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マンション

ベラジオ京都洛南グループ

京都府京都市南区唐橋川久保町1-1JR東海道本線/西大路駅 徒歩7分

ベラジオ京都洛南グループをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
40m²台

京都市立唐橋小学校区希望, 管理体制重視, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
40m²前後

京都市内で探している, リフォーム済み希望, オートロック

母+子ども1人

7日前
40m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
40m²以上

駅徒歩7分以内, ペット可必須, 角部屋希望

上記以外にもベラジオ京都洛南グループの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市南区唐橋川久保町1-1
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩7分
築年月
2012年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
75戸
専有面積
23.87m² ~ 27.30m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
574.67m²
建ぺい率
93.72%
容積率
452.9%
分譲会社
イー・グルーブ日本ホールディングス
施工会社
かねわ工務店
管理会社
日本ベラジスト
小学校区域
京都市立唐橋小学校
中学校区域
京都市立八条中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2563.32m²
建築面積
374.95m²
設計会社
Yama設計室
所在地(住所)
京都府京都市南区唐橋川久保町1-1
バルコニー面積
4.20m² ~ 7.28m²

売却査定履歴

ベラジオ京都洛南グループの過去の取引実績

直近価格

1,739万円

平均価格

1,685万円

最高値

2,080万円

最安値

1,298万円

下落傾向(前回比 61万円

ベラジオ京都洛南グループの売却査定履歴です。直近価格は1,739万円、平均価格は1,685万円、最高値は2,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区唐橋川久保町1-1

口コミ・レビュー

伏見区在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西大路駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食する際は少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は清掃が行き届いており、清潔感があります。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、駅近で生活利便性も高く、静かな環境で快適に過ごせています。築年数も比較的新しいので、設備面でも満足しています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランス周りも手入れされている印象です。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生しそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が23.87m²~27.30m²とコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと思います。収納も工夫されているようです。

気になる点: 間取りが公開されていませんが、実物を見るまでは判断が難しいです。設備仕様の詳細も確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 西大路駅周辺には商業施設や飲食店もあり、生活しやすい立地です。小学校が近く、子育て環境としても悪くないでしょう。

気になる点: 京都駅までJRで数分ですが、観光地へのアクセスを考えると、もう少し中心部に近い方が便利かもしれません。

駅からの距離や周辺の生活利便性は魅力的だと感じました。ただ、専有面積が小さいため、居住空間を重視する方には少し手狭かもしれません。管理方式が巡回な点や、オートロックがない点は、購入を検討する上で考慮すべきポイントになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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