マンション

ドルチェヴィータ北浜

大阪府大阪市中央区東高麗橋3-27大阪メトロ堺筋線／北浜駅徒歩7分大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅徒歩10分

ドルチェヴィータ北浜をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	40m²台	駅徒歩7分以内, 眺望重視, 南向き希望
6日前	母＋子ども1人	40m²以上	築15年以内希望, 管理体制重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²前後	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, オートロック
1週間前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	大阪市立中大江小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

新婚夫婦

3日前

40m²台

駅徒歩7分以内, 眺望重視, 南向き希望

母＋子ども1人

6日前

40m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

40m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, オートロック

子育て世帯（転勤族）

1週間前

40m²以上

大阪市立中大江小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

上記以外にもドルチェヴィータ北浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区東高麗橋3-27

交通

大阪メトロ堺筋線／北浜駅徒歩7分大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅徒歩10分

築年月

2013年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

97戸

専有面積

18.94m² ～ 20.93m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

沖縄キャリー

施工会社

信和建設

管理会社

信和建設

小学校区域

大阪市立中大江小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区東高麗橋3-27

売却査定履歴

ドルチェヴィータ北浜の過去の取引実績

直近価格

1,671万円

平均価格

1,524万円

最高値

1,950万円

最安値

1,350万円

下落傾向（前回比 19万円）

1,580万円

2015年7月

1,580万

1,590万円

2015年7月

1,590万

1,350万円

2015年10月

1,350万

1,517万円

2015年10月

1,517万

1,390万円

2015年11月

1,390万

1,485万円

2015年11月

1,485万

1,580万円

2016年1月

1,580万

1,418万円

2016年1月

1,418万

1,580万円

2016年7月

1,580万

1,453万円

2016年7月

1,453万

1,680万円

2016年10月

1,680万

1,554万円

2016年10月

1,554万

1,640万円

2016年10月

1,640万

1,576万円

2016年10月

1,576万

1,500万円

2016年11月

1,500万

1,572万円

2016年11月

1,572万

1,600万円

2016年12月

1,600万

1,533万円

2016年12月

1,533万

1,560万円

2017年4月

1,560万

1,529万円

2017年4月

1,529万

1,600万円

2017年6月

1,600万

1,520万円

2017年6月

1,520万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,587万円

2017年7月

1,587万

1,580万円

2017年8月

1,580万

1,455万円

2017年8月

1,455万

1,560万円

2017年10月

1,560万

1,531万円

2017年10月

1,531万

1,500万円

2017年12月

1,500万

1,515万円

2017年12月

1,515万

1,600万円

2017年12月

1,600万

1,484万円

2017年12月

1,484万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,566万円

2018年1月

1,566万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,436万円

2018年2月

1,436万

1,450万円

2018年4月

1,450万

1,555万円

2018年4月

1,555万

1,480万円

2018年4月

1,480万

1,482万円

2018年4月

1,482万

1,520万円

2018年6月

1,520万

1,529万円

2018年6月

1,529万

1,600万円

2018年6月

1,600万

1,455万円

2018年6月

1,455万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,535万円

2018年7月

1,535万

1,460万円

2018年8月

1,460万

1,443万円

2018年8月

1,443万

1,500万円

2018年9月

1,500万

1,386万円

2018年9月

1,386万

1,460万円

2018年10月

1,460万

1,387万円

2018年10月

1,387万

1,500万円

2018年10月

1,500万

1,446万円

2018年10月

1,446万

1,550万円

2018年10月

1,550万

1,495万円

2018年10月

1,495万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,430万円

2018年10月

1,430万

1,454万円

2018年10月

1,454万

1,520万円

2018年12月

1,520万

1,419万円

2018年12月

1,419万

1,460万円

2018年12月

1,460万

1,421万円

2018年12月

1,421万

1,470万円

2018年12月

1,470万

1,395万円

2018年12月

1,395万

1,600万円

2018年12月

1,600万

1,405万円

2018年12月

1,405万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,482万円

2019年1月

1,482万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,433万円

2019年4月

1,433万

1,450万円

2019年5月

1,450万

1,435万円

2019年5月

1,435万

1,520万円

2019年7月

1,520万

1,412万円

2019年7月

1,412万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,420万円

2020年10月

1,420万

1,472万円

2020年10月

1,472万

1,450万円

2020年12月

1,450万

1,352万円

2020年12月

1,352万

1,950万円

2021年1月

1,950万

1,416万円

2021年1月

1,416万

1,700万円

2021年10月

1,700万

1,646万円

2021年10月

1,646万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,602万円

2022年2月

1,602万

1,700万円

2022年4月

1,700万

1,669万円

2022年4月

1,669万

1,700万円

2024年8月

1,700万

1,710万円

2024年8月

1,710万

1,600万円

2024年9月

1,600万

1,660万円

2024年9月

1,660万

1,690万円

2025年5月

1,690万

1,671万円

2025年5月

1,671万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区東高麗橋3-27

口コミ・レビュー

北浜暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北浜駅、淀屋橋駅が徒歩圏内なので、複数路線が使えて通勤や外出に非常に便利です。梅田や難波へもすぐアクセスできます。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街に近いですが、週末は中之島公園でリラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は困りません。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースはコンパクトですが、清潔感があります。

気になる点: 共用施設はあまり多くありません。立地を考えると仕方ないかもしれません。

都会的な生活を送りたい方にはぴったりのマンションだと思います。交通の便がとにかく良く、どこへ行くにも困りません。周辺にはおしゃれなカフェやレストランも増えてきており、休日の過ごし方も充実しています。共用施設は最小限ですが、日々の生活で不便を感じることはありません。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。最新設備というわけではありませんが、使いやすく、特に不満はありません。

気になる点: 収納スペースが少し少ないと感じました。季節物の衣類などは工夫が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 北浜駅まで徒歩7分は許容範囲内です。地下鉄堺筋線だけでなく、御堂筋線も利用できるのは大きなメリットです。

気になる点: もう少し駅近だとさらに便利ですが、静かな環境なので満足しています。

単身赴任で利用しましたが、立地と利便性のバランスが良い物件だと感じました。梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、ビジネスでの利用には最適です。建物自体は特別豪華ではありませんが、機能的で快適に過ごせました。管理体制もしっかりしており、安心して住むことができます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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