立地・交通
プラウド箕面船場は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス7分。箕面船場阪大前駅徒歩2分、千里中央駅徒歩20分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
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5,580万5,432万4,680万4,743万4,980万4,923万6,480万5,724万5,480万5,146万5,380万5,065万6,280万5,949万5,280万5,213万5,180万5,131万4,580万5,020万4,480万4,961万4,380万4,889万5,780万5,719万4,280万4,591万5,280万4,634万4,550万4,710万5,480万5,307万4,980万4,558万4,280万4,104万5,280万5,049万4,198万4,275万5,480万5,395万3,998万4,224万4,980万4,632万4,980万4,832万4,580万4,682万4,680万4,609万3,990万4,108万5,180万4,883万4,990万4,866万3,998万4,176万4,980万4,800万5,180万4,885万4,980万4,943万5,380万4,897万4,980万4,961万6,080万5,798万4,480万4,480万4,380万4,605万6,480万5,846万5,800万5,217万5,471万5,380万5,234万4,680万4,648万5,500万5,581万5,600万5,541万5,375万5,780万5,568万5,490万5,398万5,480万5,332万5,680万5,415万5,450万5,342万5,980万5,753万5,080万4,728万4,980万4,843万7,388万6,395万7,680万6,620万7,188万6,465万5,680万5,928万7,180万6,956万5,880万6,032万6,380万6,074万7,190万6,586万6,433万7,150万6,783万7,190万6,819万6,980万7,155万
マンション
プラウド箕面船場
大阪府箕面市船場西1丁目3-13北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス7分
緊急対策
🚨 プラウド箕面船場
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箕面市の購入相談例
4組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 子育て世帯 | 76〜84.26m2 / 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 子育て世帯 | 76〜84.26m2 / 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 子育て世帯 | 76〜84.26m2 / 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.26m2 / 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
マンション大阪府 箕面市
2日前子育て世帯
76〜84.26m2 / 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
マンション大阪府 箕面市
5日前子育て世帯
76〜84.26m2 / 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
マンション大阪府 箕面市
1週間前子育て世帯
76〜84.26m2 / 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
マンション大阪府 箕面市
1週間前夫婦＋子ども3人
79〜84.26m2 / 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
物件概要
基本情報
所在地
大阪府箕面市船場西1丁目3-13
交通
北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス7分
築年月
2018年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
総戸数
110戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
63.41m² ～ 84.26m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
1783.47m²
駐車場数
68
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
野村不動産
施工会社
西武建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
箕面市立萱野小学校
中学校区域
箕面市立第五中学校
ブランド
プラウド
延床面積
11009.04m²
建築面積
1204.55m²
設計会社
カノンアソシエイツ西武建設
所在地(住所)
大阪府箕面市船場西1丁目3-13
バルコニー面積
2.71m² ～ 10.80m²
プラウド箕面船場の物件固有情報
建物スペック
プラウド箕面船場は築8年（2018年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付11階建で、総戸数110戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は野村不動産、施工会社は西武建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約63.41から84.26平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は西南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は箕面市立萱野小学校、箕面市立第五中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
プラウド箕面船場の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
プラウド箕面船場の過去の取引実績
直近価格
7,155万円
平均価格
5,358万円
最高値
7,680万円
最安値
3,990万円
上昇傾向（前回比 +175万円）
プラウド箕面船場の売却査定履歴です。直近価格は7,155万円、平均価格は5,358万円、最高値は7,680万円です。
5,580万円
2018年11月
5,432万円
2018年11月
4,680万円
2018年11月
4,743万円
2018年11月
4,980万円
2018年12月
4,923万円
2018年12月
6,480万円
2018年12月
5,724万円
2018年12月
5,480万円
2019年1月
5,146万円
2019年1月
5,380万円
2019年1月
5,065万円
2019年1月
6,280万円
2019年2月
5,949万円
2019年2月
5,280万円
2019年3月
5,213万円
2019年3月
5,180万円
2019年3月
5,131万円
2019年3月
4,580万円
2019年3月
5,020万円
2019年3月
4,480万円
2019年5月
4,961万円
2019年5月
4,380万円
2019年5月
4,889万円
2019年5月
5,780万円
2019年6月
5,719万円
2019年6月
4,280万円
2019年8月
4,591万円
2019年8月
5,280万円
2019年9月
4,634万円
2019年9月
4,550万円
2019年10月
4,710万円
2019年10月
5,480万円
2019年12月
5,307万円
2019年12月
4,980万円
2019年12月
4,558万円
2019年12月
4,280万円
2020年2月
4,104万円
2020年2月
5,280万円
2020年2月
5,049万円
2020年2月
4,198万円
2020年6月
4,275万円
2020年6月
5,480万円
2020年7月
5,395万円
2020年7月
3,998万円
2020年7月
4,224万円
2020年7月
4,980万円
2020年8月
4,632万円
2020年8月
4,980万円
2020年9月
4,832万円
2020年9月
4,580万円
2020年11月
4,682万円
2020年11月
4,680万円
2020年11月
4,609万円
2020年11月
3,990万円
2021年2月
4,108万円
2021年2月
5,180万円
2021年3月
4,883万円
2021年3月
4,990万円
2021年5月
4,866万円
2021年5月
3,998万円
2021年5月
4,176万円
2021年5月
4,980万円
2021年7月
4,800万円
2021年7月
5,180万円
2021年9月
4,885万円
2021年9月
4,980万円
2021年10月
4,943万円
2021年10月
5,380万円
2022年6月
4,897万円
2022年6月
4,980万円
2022年6月
4,961万円
2022年6月
6,080万円
2022年11月
5,798万円
2022年11月
4,480万円
2022年11月
4,480万円
2022年11月
4,380万円
2023年1月
4,605万円
2023年1月
6,480万円
2023年2月
5,846万円
2023年2月
5,800万円
2024年2月
5,217万円
2024年2月
5,471万円
2024年2月
5,380万円
2024年4月
5,234万円
2024年4月
4,680万円
2024年4月
4,648万円
2024年4月
5,500万円
2024年5月
5,581万円
2024年5月
5,600万円
2024年6月
5,541万円
2024年6月
5,375万円
2024年6月
5,780万円
2024年7月
5,568万円
2024年7月
5,490万円
2024年8月
5,398万円
2024年8月
5,480万円
2024年11月
5,332万円
2024年11月
5,680万円
2024年11月
5,415万円
2024年11月
5,450万円
2024年11月
5,342万円
2024年11月
5,980万円
2024年11月
5,753万円
2024年11月
5,080万円
2024年12月
4,728万円
2024年12月
4,980万円
2025年2月
4,843万円
2025年2月
7,388万円
2025年3月
6,395万円
2025年3月
7,680万円
2025年4月
6,620万円
2025年4月
7,188万円
2025年6月
6,465万円
2025年6月
5,680万円
2025年6月
5,928万円
2025年6月
7,180万円
2025年7月
6,956万円
2025年7月
5,880万円
2025年8月
6,032万円
2025年8月
6,380万円
2025年9月
6,074万円
2025年9月
7,190万円
2025年12月
6,586万円
2025年12月
6,433万円
2025年12月
7,150万円
2025年12月
6,783万円
2025年12月
7,190万円
2026年1月
6,819万円
2026年1月
6,980万円
2026年3月
7,155万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府箕面市船場西1丁目3-13
口コミ・レビュー
船場ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 箕面船場阪大前駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。駅周辺も再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそう。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園や図書館などが近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 週末は少し混雑することがあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: プラウドブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 駐輪場がもう少し広いと嬉しいです。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近なのは生活の質を大きく向上させてくれています。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめです。周辺の商業施設も充実してきているので、今後が楽しみです。
千里線沿線民さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 箕面船場阪大前駅へのアクセスは抜群。しかし、千里中央駅へのアクセスはバス利用になるため、少し手間がかかります。通勤時間帯はバスが混むことも。
気になる点: 千里中央駅までのバス便の頻度や混雑具合が少し気になります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も充実していました。床暖房があるのも魅力的です。
気になる点: 専有面積によっては、少し手狭に感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も考慮されているようです。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し詳しく確認したいです。
立地と設備面で魅力的な物件だと感じました。特に駅近は大きなアドバンテージです。ただ、千里中央駅までのアクセスがややネックになる可能性もあり、検討中です。周辺環境は良好で、子育て世代には良い選択肢だと思います。
プラウド箕面船場の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
プラウド箕面船場は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス7分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス7分
立地の魅力
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
箕面市エリアの市場動向・資産価値
プラウド箕面船場の立地価値・将来性
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
プラウド箕面船場に関するよくある質問
プラウド箕面船場の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
プラウド箕面船場の売却相場はいくらですか？
プラウド箕面船場の売却相場は、北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス7分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド箕面船場は築7年ですが売れますか？
プラウド箕面船場は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。