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マンション

プレサンスロジェ京橋2

大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目4-5JR片町線/鴫野駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩14分

プレサンスロジェ京橋2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
3LDK70m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

夫婦+子ども1人

3日前
2SLDK50m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視, 南向き希望

母+子ども1人

5日前
2SLDK65m²台

駅徒歩5分以内, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK55m²以上

大阪市立城東小学校区希望, 角部屋希望, オートロック

夫婦+子ども3人

1週間前
2SLDK65m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもプレサンスロジェ京橋2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目4-5
交通
JR片町線/鴫野駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩14分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
56.60m² ~ 71.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南西
敷地面積
1784.65m²
駐車場数
34
建ぺい率
25.69%・60%
容積率
199.95%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
松本組
管理会社
日本住宅管理プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立城東小学校
中学校区域
大阪市立城陽中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
4209.79m²
建築面積
458.37m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目4-5
バルコニー面積
9.26m² ~ 10.37m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ京橋2の過去の取引実績

直近価格

3,882万円

平均価格

3,844万円

最高値

4,880万円

最安値

3,235万円

下落傾向(前回比 18万円

プレサンスロジェ京橋2の売却査定履歴です。直近価格は3,882万円、平均価格は3,844万円、最高値は4,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目4-5

口コミ・レビュー

京橋近辺住まい20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鴫野駅まで徒歩5分と近く、JRと地下鉄どちらも使えるのが便利。京橋駅も徒歩圏内で、乗り換えや買い物に助かっています。

気になる点: 夜遅くなると、地下鉄の駅までは少し暗く感じる時があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 飲食店などは京橋方面まで出ないと選択肢が少ない印象です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。築年数も新しく、共用部も清潔感があって良いです。

全体的に満足しています。駅からのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活はとても快適です。共用部も綺麗で、新しいマンションなので気持ちよく暮らせます。もう少し飲食店があるとさらに嬉しいですが、許容範囲です。

城東区ファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: リビングが広めで、収納も各部屋にしっかりあります。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適です。ディスポーザーはありませんが、許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: コンシェルジュサービスはありませんが、特に不便は感じていません。

交通★★★★

良い点: 鴫野駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。京橋駅も自転車で10分程度なので、休日の外出にも困りません。

気になる点: 地下鉄だと少し乗り換えが多い路線もあるので、目的地によっては遠く感じるかもしれません。

築浅で設備が充実している点が大変気に入っています。広さも十分で、家族で快適に暮らせています。周辺環境も生活しやすく、駅へのアクセスも良好です。共用部も綺麗に管理されており、安心感があります。価格帯もちょうど良く、大変満足度の高いマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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