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マンション

グランドメゾン上町台ザタワー

大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目2-22大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩5分

グランドメゾン上町台ザタワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
1DK105m²台

共用部充実希望, ペット可必須, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

5日前
4LDK105m²前後

大阪市立南大江小学校区希望, オートロック

夫婦＋子ども1人

7日前
1DK165m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態, 南向き希望

夫婦（DINKS）

1週間前
4LDK40m²以上

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
1DK45m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもグランドメゾン上町台ザタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目2-22
交通
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩5分
築年月
2019年12月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
40階建
総戸数
244戸
間取り
1DK ～ 4LDK
専有面積
45.48m² ～ 162.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
3164.3m²
駐車場数
105
建ぺい率
90%・80%
容積率
700%・400%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
鴻池組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●ルーフバルコニー：あり
延床面積
30308.43m²
建築面積
1536.57m²
設計会社
IAO竹田設計鴻池組
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目2-22
バルコニー面積
5.81m² ～ 18.57m²

売却査定履歴

グランドメゾン上町台ザタワーの過去の取引実績

直近価格

1億5,667万円

平均価格

1億959万円

最高値

2億6,800万円

最安値

6,080万円

上昇傾向（前回比 +3,367万円）

グランドメゾン上町台ザタワーの売却査定履歴です。直近価格は1億5,667万円、平均価格は1億959万円、最高値は2億6,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目2-22

口コミ・レビュー

上町台30代DINKSさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅と谷町六丁目駅が徒歩5分圏内と非常に便利。地下鉄ならどこへ行くにもアクセスが良く、通勤や週末の外出に重宝しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングが楽しめるのは良い点です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 繁華街からは少し離れているため、夜遅くの飲食店の選択肢は限られます。静かな環境ではありますが、活気はそこまでありません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションなので、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスも充実しており、日々の生活をサポートしてくれます。

気になる点: 共用施設はあまり多くありません。ラウンジはありますが、ジムなどはありませんでした。

交通利便性と大阪城公園への近さが最大の魅力です。タワーマンションならではの眺望も素晴らしく、日々の生活に満足しています。共用施設は限定的ですが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると感じます。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: リビングが広く、床暖房があるので冬でも快適に過ごせます。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすく、毎日の家事が楽になりました。

気になる点: 収納スペースはもう少し欲しいと感じる場面があります。特に子供の荷物が増えると手狭に感じることも。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面は非常にしっかりしています。子供を安心して遊ばせられる環境です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 南大江小学校まで徒歩圏内なのが子育て世帯には嬉しいポイントです。公園も近く、子供を連れて出かけるのに便利です。

気になる点: 周辺の保育園や幼稚園は人気が高く、入園待ちになることもあります。早めのリサーチが必要です。

タワーマンションですが、ファミリー層にも住みやすいと感じています。特にセキュリティと周辺の教育環境は安心感があります。眺望も素晴らしく、非日常感も味わえます。ただ、専有面積によっては少し手狭に感じる可能性もあるので、ライフスタイルに合わせて検討するのが良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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