腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

プレサンスロジェ京橋

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-23JR片町線/京橋駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/鴫野駅 徒歩12分

プレサンスロジェ京橋をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

4日前
3LDK65m²前後

大阪市立聖賢小学校区希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

5日前
2LDK55m²以上

築15年以内希望, 眺望重視, すぐ住める状態

単身(投資目的)

6日前
2LDK70m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK50m²以上

駅徒歩8分以内, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
2LDK65m²台

駅徒歩8分以内, 上層階希望

上記以外にもプレサンスロジェ京橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-23
交通
JR片町線/京橋駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/鴫野駅 徒歩12分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.76m² ~ 70.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1784.85m²
駐車場数
52
建ぺい率
35.74%・60%
容積率
299.67%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
松本組
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立聖賢小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
6183.12m²
建築面積
637.78m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-23
バルコニー面積
9.45m² ~ 11.60m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ京橋の過去の取引実績

直近価格

4,685万円

平均価格

4,481万円

最高値

5,240万円

最安値

3,498万円

下落傾向(前回比 295万円

プレサンスロジェ京橋の売却査定履歴です。直近価格は4,685万円、平均価格は4,481万円、最高値は5,240万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-23

口コミ・レビュー

京橋大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩圏内で、JRも地下鉄も使えて通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、賑やかで活気があります。

気になる点: 時間帯によっては駅周辺が少し混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。公園も点在しており、子育て環境としても悪くありません。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるので、気になる人もいるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので設備は最新で、使いやすいです。収納も十分あり、床暖房など快適に過ごせる工夫がされています。

築年数も浅く、共用部も綺麗に保たれており、快適に生活できています。京橋駅へのアクセスが良いので、休日のお出かけにも便利です。子育て世帯にもおすすめです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的にモダンで洗練されたデザインで、エントランスは広々としています。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。

気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいです。例えば、ラウンジスペースなどがあると良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策はしっかりしています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し安心できると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からは少し歩きますが、静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活ができます。スーパーも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 夜は周辺が少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要です。

単身赴任で利用するには十分なマンションです。京橋駅まで歩ける距離で、生活に必要な施設も揃っています。ただ、もう少し共用部が充実していると、より快適に過ごせるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

プレサンスロジェ京橋の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する