マンション

リビオ堺ステーションフロント

大阪府堺市堺区戎島町2丁目62-8南海本線／堺駅徒歩3分

リビオ堺ステーションフロントをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	60m²以上	駅徒歩3分以内, 管理体制重視
2日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	65m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
4日前	定年前の住み替え検討	3LDK	90m²前後	堺市立市小学校区希望, 眺望重視
7日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	80m²前後	築15年以内希望, すぐ住める状態, 角部屋希望
1週間前	新婚夫婦	3LDK	80m²台	堺市内で探している, 上層階希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1日前

3LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

2日前

4LDK65m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

4日前

3LDK90m²前後

堺市立市小学校区希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

7日前

4LDK80m²前後

築15年以内希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前

3LDK80m²台

堺市内で探している, 上層階希望, 南向き希望

上記以外にもリビオ堺ステーションフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区戎島町2丁目62-8

交通

南海本線／堺駅徒歩3分

築年月

2018年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

177戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

64.90m² ～ 90.44m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南南西

敷地面積

4171.76m²

駐車場数

130

建ぺい率

37.28%・80%

容積率

321.67%・322.74%

分譲会社

新日鉄興和不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

日鉄興和不動産コミュニティ

小学校区域

堺市立市小学校

中学校区域

堺市立月州中学校

ブランド

リビオ

延床面積

14311.85m²

建築面積

1555.17m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市堺区戎島町2丁目62-8

バルコニー面積

10.83m² ～ 13.39m²

売却査定履歴

リビオ堺ステーションフロントの過去の取引実績

直近価格

3,762万円

平均価格

4,283万円

最高値

6,100万円

最安値

2,980万円

上昇傾向（前回比 +62万円）

2,980万円

2018年8月

2,980万

3,133万円

2018年8月

3,133万

3,980万円

2018年12月

3,980万

3,699万円

2018年12月

3,699万

4,980万円

2019年3月

4,980万

4,771万円

2019年3月

4,771万

4,580万円

2019年3月

4,580万

4,458万円

2019年3月

4,458万

4,980万円

2019年9月

4,980万

4,900万円

2019年9月

4,900万

3,800万円

2020年1月

3,800万

3,305万円

2020年1月

3,305万

4,380万円

2020年6月

4,380万

4,066万円

2020年6月

4,066万

4,180万円

2020年9月

4,180万

4,184万円

2020年9月

4,184万

4,667万円

2020年9月

4,667万

3,580万円

2020年11月

3,580万

3,720万円

2020年11月

3,720万

4,180万円

2021年1月

4,180万

4,039万円

2021年1月

4,039万

4,180万円

2021年3月

4,180万

4,324万円

2021年3月

4,324万

3,780万円

2021年3月

3,780万

4,191万円

2021年3月

4,191万

4,180万円

2021年6月

4,180万

4,114万円

2021年6月

4,114万

4,100万円

2021年8月

4,100万

4,320万円

2021年8月

4,320万

3,980万円

2022年9月

3,980万

4,298万円

2022年9月

4,298万

3,480万円

2022年9月

3,480万

3,895万円

2022年9月

3,895万

4,680万円

2022年10月

4,680万

4,220万円

2022年10月

4,220万

4,380万円

2022年10月

4,380万

3,949万円

2022年10月

3,949万

3,880万円

2022年10月

3,880万

3,942万円

2022年10月

3,942万

4,280万円

2022年12月

4,280万

4,127万円

2022年12月

4,127万

3,990万円

2023年2月

3,990万

3,958万円

2023年2月

3,958万

3,908万円

2023年2月

3,908万

4,380万円

2023年2月

4,380万

4,357万円

2023年2月

4,357万

3,990万円

2023年4月

3,990万

4,666万円

2023年4月

4,666万

3,990万円

2023年8月

3,990万

3,939万円

2023年8月

3,939万

4,180万円

2023年9月

4,180万

4,377万円

2023年9月

4,377万

3,890万円

2023年10月

3,890万

4,011万円

2023年10月

4,011万

3,980万円

2023年11月

3,980万

4,292万円

2023年11月

4,292万

3,980万円

2023年12月

3,980万

4,275万円

2023年12月

4,275万

3,980万円

2024年6月

3,980万

4,260万円

2024年6月

4,260万

3,990万円

2024年6月

3,990万

4,275万円

2024年6月

4,275万

3,880万円

2024年8月

3,880万

4,043万円

2024年8月

4,043万

5,580万円

2024年9月

5,580万

5,138万円

2024年9月

5,138万

5,380万円

2024年10月

5,380万

5,282万円

2024年10月

5,282万

5,180万円

2024年10月

5,180万

5,311万円

2024年10月

5,311万

5,080万円

2024年11月

5,080万

5,317万円

2024年11月

5,317万

4,180万円

2025年4月

4,180万

4,206万円

2025年4月

4,206万

5,480万円

2025年4月

5,480万

5,155万円

2025年4月

5,155万

6,100万円

2025年4月

6,100万

4,819万円

2025年4月

4,819万

3,700万円

2025年6月

3,700万

4,055万円

2025年6月

4,055万

5,880万円

2025年11月

5,880万

5,358万円

2025年11月

5,358万

3,700万円

2025年12月

3,700万

4,141万円

2025年12月

4,141万

3,700万円

2026年1月

3,700万

4,065万円

2026年1月

4,065万

3,700万円

2026年2月

3,700万

4,007万円

2026年2月

4,007万

3,700万円

2026年3月

3,700万

3,762万円

2026年3月

3,762万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区戎島町2丁目62-8

口コミ・レビュー

堺駅前生活満喫マンさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海堺駅まで徒歩3分は本当に便利。特急も止まるので、なんばや関西国際空港へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近なのに、少し歩くと静かな住宅街になっており、落ち着いた生活ができます。大小様々な公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 昼間は駅周辺の賑やかさが気になることもありますが、夜は静かです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部はいつも綺麗に清掃されています。

気になる点: 共用部のラウンジなどがもう少し充実していると嬉しいです。

駅近の利便性と、少し離れた静かな住環境のバランスが取れたマンションです。共用施設は必要最低限ですが、日々の生活で不便を感じることはありません。特に通勤・通学で電車をよく利用する方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆとりある暮らしができそうです。最新の設備が導入されている部屋もあると聞きました。

気になる点: モデルルームによっては、オプション費用がかさむ可能性がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。

気になる点: 管理費や修繕積立金が、物件のグレードを考えると妥当な範囲か、もう少し確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堺駅周辺は商業施設が充実しており、買い物には便利です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境かもしれません。

気になる点: 周辺に緑豊かな公園が少ないのが少し気になります。また、駅周辺は人通りが多いので、騒がしさを感じる場面もありそうです。

駅からの近さと、ファミリー向けの広々とした間取りに魅力を感じています。周辺環境は利便性が高い反面、少し騒がしい印象も受けました。共用施設や管理体制はしっかりしているようですが、価格帯や維持費についても慎重に検討したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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