マンション

ブランズ北堀江プレイス

大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-40大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩2分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩10分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩14分

ブランズ北堀江プレイスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	1DK	55m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視
3日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	40m²以上	駅徒歩2分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望
4日前	共働き夫婦	1DK	75m²前後	築15年以内希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須
5日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	55m²台	共用部充実希望, 南向き希望
6日前	夫婦（DINKS）	1DK	40m²以上	大阪市立堀江小学校区希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

1DK55m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

3日前

2LDK40m²以上

駅徒歩2分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

4日前

1DK75m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

5日前

2LDK55m²台

共用部充実希望, 南向き希望

夫婦（DINKS）

6日前

1DK40m²以上

大阪市立堀江小学校区希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

上記以外にもブランズ北堀江プレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-40

交通

大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩2分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩10分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩14分

築年月

2018年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

126戸

間取り

1DK ～ 2LDK

専有面積

33.36m² ～ 73.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西

敷地面積

1099.73m²

駐車場数

建ぺい率

100%

容積率

600%

分譲会社

東急不動産

施工会社

森組

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大阪市立堀江小学校

中学校区域

大阪市立堀江中学校

ブランド

ブランズ

延床面積

7680.62m²

建築面積

662.78m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-40

バルコニー面積

6.08m² ～ 9.85m²

売却査定履歴

ブランズ北堀江プレイスの過去の取引実績

直近価格

6,399万円

平均価格

4,562万円

最高値

7,180万円

最安値

2,719万円

下落傾向（前回比 781万円）

5,980万円

2019年11月

5,980万

5,599万円

2019年11月

5,599万

5,300万円

2019年12月

5,300万

5,005万円

2019年12月

5,005万

5,780万円

2019年12月

5,780万

5,689万円

2019年12月

5,689万

4,280万円

2020年2月

4,280万

3,862万円

2020年2月

3,862万

5,120万円

2020年3月

5,120万

4,951万円

2020年3月

4,951万

5,880万円

2020年7月

5,880万

6,116万円

2020年7月

6,116万

4,280万円

2020年7月

4,280万

3,735万円

2020年7月

3,735万

4,280万円

2020年8月

4,280万

3,879万円

2020年8月

3,879万

4,850万円

2020年9月

4,850万

4,983万円

2020年9月

4,983万

3,780万円

2020年10月

3,780万

3,606万円

2020年10月

3,606万

5,500万円

2020年12月

5,500万

5,138万円

2020年12月

5,138万

5,780万円

2020年12月

5,780万

6,200万円

2020年12月

6,200万

4,180万円

2020年12月

4,180万

3,914万円

2020年12月

3,914万

3,980万円

2021年1月

3,980万

3,939万円

2021年1月

3,939万

6,980万円

2021年4月

6,980万

6,349万円

2021年4月

6,349万

5,600万円

2021年4月

5,600万

6,373万円

2021年4月

6,373万

3,780万円

2021年5月

3,780万

3,727万円

2021年5月

3,727万

3,130万円

2021年7月

3,130万

2,784万円

2021年7月

2,784万

3,980万円

2021年7月

3,980万

3,966万円

2021年7月

3,966万

6,890万円

2021年9月

6,890万

6,363万円

2021年9月

6,363万

6,890万円

2021年10月

6,890万

6,250万円

2021年10月

6,250万

3,800万円

2021年10月

3,800万

3,879万円

2021年10月

3,879万

2,980万円

2021年10月

2,980万

2,780万円

2021年10月

2,780万

3,880万円

2021年10月

3,880万

3,961万円

2021年10月

3,961万

4,280万円

2021年10月

4,280万

4,407万円

2021年10月

4,407万

2,890万円

2021年12月

2,890万

2,767万円

2021年12月

2,767万

5,480万円

2021年12月

5,480万

5,245万円

2021年12月

5,245万

6,890万円

2022年3月

6,890万

6,253万円

2022年3月

6,253万

6,800万円

2022年4月

6,800万

6,242万円

2022年4月

6,242万

3,800万円

2022年4月

3,800万

3,843万円

2022年4月

3,843万

2,980万円

2022年4月

2,980万

2,791万円

2022年4月

2,791万

3,700万円

2022年5月

3,700万

3,730万円

2022年5月

3,730万

2,880万円

2022年6月

2,880万

2,784万円

2022年6月

2,784万

6,680万円

2022年7月

6,680万

6,295万円

2022年7月

6,295万

6,450万円

2022年7月

6,450万

6,203万円

2022年7月

6,203万

3,780万円

2022年9月

3,780万

3,865万円

2022年9月

3,865万

6,800万円

2022年10月

6,800万

6,227万円

2022年10月

6,227万

3,800万円

2022年10月

3,800万

3,951万円

2022年10月

3,951万

3,400万円

2022年10月

3,400万

2,875万円

2022年10月

2,875万

3,180万円

2022年10月

3,180万

2,798万円

2022年10月

2,798万

2,980万円

2022年11月

2,980万

2,719万円

2022年11月

2,719万

3,750万円

2022年12月

3,750万

3,988万円

2022年12月

3,988万

3,300万円

2022年12月

3,300万

3,021万円

2022年12月

3,021万

3,380万円

2022年12月

3,380万

2,913万円

2022年12月

2,913万

6,580万円

2023年1月

6,580万

6,591万円

2023年1月

6,591万

3,210万円

2023年1月

3,210万

3,110万円

2023年1月

3,110万

3,650万円

2023年1月

3,650万

4,042万円

2023年1月

4,042万

3,100万円

2023年1月

3,100万

2,803万円

2023年1月

2,803万

3,050万円

2023年1月

3,050万

2,775万円

2023年1月

2,775万

3,180万円

2023年4月

3,180万

2,827万円

2023年4月

2,827万

6,480万円

2023年5月

6,480万

6,529万円

2023年5月

6,529万

6,230万円

2023年6月

6,230万

6,387万円

2023年6月

6,387万

2,980万円

2023年6月

2,980万

3,003万円

2023年6月

3,003万

6,180万円

2023年8月

6,180万

6,206万円

2023年8月

6,206万

3,980万円

2023年9月

3,980万

3,799万円

2023年9月

3,799万

3,680万円

2023年9月

3,680万

3,124万円

2023年9月

3,124万

3,880万円

2023年10月

3,880万

3,881万円

2023年10月

3,881万

3,180万円

2023年10月

3,180万

2,791万円

2023年10月

2,791万

3,200万円

2023年10月

3,200万

2,917万円

2023年10月

2,917万

6,280万円

2023年10月

6,280万

6,486万円

2023年10月

6,486万

6,230万円

2024年2月

6,230万

6,465万円

2024年2月

6,465万

6,980万円

2024年4月

6,980万

6,479万円

2024年4月

6,479万

3,180万円

2024年4月

3,180万

2,893万円

2024年4月

2,893万

3,200万円

2024年4月

3,200万

2,994万円

2024年4月

2,994万

4,400万円

2024年8月

4,400万

4,713万円

2024年8月

4,713万

3,380万円

2024年10月

3,380万

3,119万円

2024年10月

3,119万

3,180万円

2024年10月

3,180万

2,906万円

2024年10月

2,906万

5,880万円

2024年11月

5,880万

5,295万円

2024年11月

5,295万

5,880万円

2024年12月

5,880万

5,190万円

2024年12月

5,190万

4,680万円

2024年12月

4,680万

4,201万円

2024年12月

4,201万

4,500万円

2025年5月

4,500万

4,235万円

2025年5月

4,235万

6,880万円

2025年5月

6,880万

5,892万円

2025年5月

5,892万

6,700万円

2025年7月

6,700万

5,971万円

2025年7月

5,971万

4,380万円

2025年11月

4,380万

4,545万円

2025年11月

4,545万

4,780万円

2026年1月

4,780万

4,612万円

2026年1月

4,612万

7,180万円

2026年2月

7,180万

6,399万円

2026年2月

6,399万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-40

口コミ・レビュー

堀江暮らし満喫中さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩2分は本当に便利。千日前線と四つ橋線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。心斎橋や梅田へもすぐ行けるのが助かります。

周辺環境★★★★★

良い点: 堀江公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。おしゃれなカフェやショップもたくさんあり、休日のお出かけに困りません。子育て環境としても良いと思います。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 新築で設備は最新のものが多いです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされています。収納も比較的しっかりあります。

気になる点: 専有面積が33.36m²からなので、一人暮らしやDINKS向けが中心。ファミリーには少し手狭かもしれません。

ブランズ北堀江プレイスに住んでみて、立地の良さと周辺環境の快適さに大変満足しています。駅近で交通の便が良いだけでなく、おしゃれな堀江エリアでの生活を楽しめるのが魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。価格は少し高めですが、それに見合う満足感があります。

西長堀駅近検討者さん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩2分という立地は最大の魅力。千日前線と四つ橋線が利用できるため、大阪市内の移動が非常にスムーズです。梅田や難波へのアクセスも良好。

周辺環境★★★★☆

良い点: 堀江エリアは、洗練された雰囲気と活気があり、普段の買い物や外食には困りません。公園も近く、散歩するのに良い場所が多いです。しかし、週末はやや賑やかすぎる一面も。

気になる点: スーパーが徒歩圏内に複数あると、さらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ブランズシリーズらしく、外観はスタイリッシュで高級感があります。エントランスも綺麗に管理されており、来客にも自信を持って迎えられます。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象。ラウンジなどがあれば、より魅力が増すかもしれません。

ブランズ北堀江プレイスは、何と言っても西長堀駅徒歩2分という抜群のロケーションが魅力です。堀江エリアの利便性と、ブランドマンションとしての安心感があります。間取りはコンパクトなものが多いですが、単身者やDINKSには十分な広さでしょう。価格帯は高めですが、将来性や資産価値を考慮すると、検討する価値のある物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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