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マンション

ワコーレ伊丹グランシエル

兵庫県伊丹市南町2丁目7-4JR福知山線/猪名寺駅 徒歩6分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩8分

ワコーレ伊丹グランシエルをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
4LDK65m²台

駅徒歩6分以内, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

5日前
3LDK65m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

6日前
2LDK55m²以上

伊丹市内で探している, 南向き希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK75m²前後

伊丹市立南小学校区希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK50m²以上

伊丹市内で探している, オートロック, 駐車場あり希望

上記以外にもワコーレ伊丹グランシエルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市南町2丁目7-4
交通
JR福知山線/猪名寺駅 徒歩6分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩8分
築年月
2018年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
54.16m² ~ 72.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
西
敷地面積
1509.6m²
駐車場数
34
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
巨勢工務店
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
伊丹市立南小学校
中学校区域
伊丹市立南中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3549.59m²
建築面積
421.07m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市南町2丁目7-4
バルコニー面積
10.82m² ~ 11.78m²

売却査定履歴

ワコーレ伊丹グランシエルの過去の取引実績

直近価格

4,487万円

平均価格

4,169万円

最高値

4,980万円

最安値

3,180万円

下落傾向(前回比 12万円

ワコーレ伊丹グランシエルの売却査定履歴です。直近価格は4,487万円、平均価格は4,169万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市南町2丁目7-4

口コミ・レビュー

猪名寺駅徒歩族さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。JRで大阪駅まで乗り換えなし、阪急で梅田方面もアクセスしやすい。通勤・通学に困らない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。小学校も近く、子育て世帯にも安心できる環境。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もある。もう少し落ち着いた雰囲気だと尚良い。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗。エントランスも清潔感があり、来客時にも恥ずかしくないデザイン。

気になる点: 共用部のラウンジなどはもう少し充実していると嬉しい。

2路線利用できる立地が最大の魅力です。共用施設は最低限ですが、日々の生活には十分満足しています。静かで落ち着いた環境でありながら、駅周辺には生活に必要な施設が揃っているので、バランスの取れたマンションだと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が比較的広く、3LDKの間取りはファミリーに最適。キッチンやバスルームなどの水回りの設備も新しく、快適に過ごせそう。

気になる点: 床暖房やミストサウナなどの付加価値設備は標準装備ではないため、オプションになるのが少し残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定水準は満たしている。

気になる点: 大規模修繕の履歴や、長期修繕計画の詳細がもう少し分かりやすいと安心できる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 南小学校区であることは子育て環境としてプラス。公園なども近く、子供が遊ぶ場所には困らなさそう。

気になる点: 幹線道路が近いのか、時間帯によっては車の音が気になる可能性がある。内覧時に確認が必要。

駅からのアクセスも良く、間取りもファミリー向けで魅力的です。周辺環境も子育てには良さそうですが、騒音などの懸念点もあるため、購入前にはしっかり確認したいところです。価格帯とのバランスも考慮して検討中です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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