マンション

プラウドシティ伊丹

兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27JR福知山線／伊丹駅徒歩9分阪急伊丹線／伊丹駅徒歩9分

プラウドシティ伊丹をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	80m²前後	伊丹市内で探している, 宅配ボックスあり
5日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	100m²前後	築15年以内希望, リフォーム済み希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	65m²以上	伊丹市立稲野小学校区希望, すぐ住める状態
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望, ペット可必須
1週間前	単身（投資目的）	2LDK	80m²台	駅徒歩9分以内, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

4日前

2LDK80m²前後

伊丹市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

5日前

4LDK100m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2LDK65m²以上

伊丹市立稲野小学校区希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

4LDK60m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望, ペット可必須

単身（投資目的）

1週間前

2LDK80m²台

駅徒歩9分以内, 管理体制重視

上記以外にもプラウドシティ伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27

交通

JR福知山線／伊丹駅徒歩9分阪急伊丹線／伊丹駅徒歩9分

築年月

2018年1月

構造

RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

447戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

65.76m² ～ 98.01m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南南東

敷地面積

17504.44m²

駐車場数

315

分譲会社

野村不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

伊丹市立稲野小学校

中学校区域

伊丹市立西中学校

ブランド

プラウドシティ

備考

棟構成エアリーコート A棟サウスコート B棟 C棟 D棟フロントコート E棟 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

35008.86m²

建築面積

7037.51m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27

バルコニー面積

9.59m² ～ 20.93m²

売却査定履歴

プラウドシティ伊丹の過去の取引実績

直近価格

5,199万円

平均価格

4,505万円

最高値

5,980万円

最安値

3,737万円

下落傾向（前回比 81万円）

5,558万円

2018年7月

5,558万

5,601万円

2018年7月

5,601万

3,980万円

2018年9月

3,980万

4,238万円

2018年9月

4,238万

4,190万円

2018年9月

4,190万

4,305万円

2018年9月

4,305万

3,780万円

2018年10月

3,780万

4,073万円

2018年10月

4,073万

5,558万円

2019年1月

5,558万

5,226万円

2019年1月

5,226万

3,830万円

2019年2月

3,830万

4,034万円

2019年2月

4,034万

5,480万円

2019年3月

5,480万

5,172万円

2019年3月

5,172万

3,800万円

2019年3月

3,800万

3,737万円

2019年3月

3,737万

3,800万円

2019年10月

3,800万

3,770万円

2019年10月

3,770万

5,480万円

2019年10月

5,480万

5,280万円

2019年10月

5,280万

4,080万円

2020年1月

4,080万

4,340万円

2020年1月

4,340万

5,180万円

2020年1月

5,180万

5,270万円

2020年1月

5,270万

4,080万円

2020年4月

4,080万

4,349万円

2020年4月

4,349万

3,959万円

2020年4月

3,959万

4,980万円

2020年4月

4,980万

5,049万円

2020年4月

5,049万

4,780万円

2020年5月

4,780万

4,475万円

2020年5月

4,475万

3,990万円

2020年6月

3,990万

4,094万円

2020年6月

4,094万

3,990万円

2020年7月

3,990万

3,863万円

2020年7月

3,863万

4,490万円

2020年8月

4,490万

4,397万円

2020年8月

4,397万

4,390万円

2020年8月

4,390万

4,363万円

2020年8月

4,363万

4,080万円

2020年9月

4,080万

3,966万円

2020年9月

3,966万

4,150万円

2020年9月

4,150万

3,953万円

2020年9月

3,953万

4,180万円

2020年9月

4,180万

4,089万円

2020年9月

4,089万

3,900万円

2020年10月

3,900万

3,965万円

2020年10月

3,965万

4,160万円

2020年10月

4,160万

3,982万円

2020年10月

3,982万

3,980万円

2020年10月

3,980万

4,027万円

2020年10月

4,027万

4,080万円

2020年12月

4,080万

3,964万円

2020年12月

3,964万

4,060万円

2020年12月

4,060万

3,971万円

2020年12月

3,971万

3,990万円

2021年3月

3,990万

3,897万円

2021年3月

3,897万

4,580万円

2021年3月

4,580万

4,392万円

2021年3月

4,392万

3,970万円

2021年4月

3,970万

3,926万円

2021年4月

3,926万

4,180万円

2021年5月

4,180万

4,129万円

2021年5月

4,129万

3,800万円

2021年5月

3,800万

3,882万円

2021年5月

3,882万

4,780万円

2021年6月

4,780万

4,530万円

2021年6月

4,530万

4,380万円

2021年7月

4,380万

4,396万円

2021年7月

4,396万

4,490万円

2021年8月

4,490万

4,499万円

2021年8月

4,499万

4,280万円

2021年11月

4,280万

4,054万円

2021年11月

4,054万

4,780万円

2021年12月

4,780万

4,565万円

2021年12月

4,565万

4,380万円

2021年12月

4,380万

4,225万円

2021年12月

4,225万

4,280万円

2022年1月

4,280万

4,100万円

2022年1月

4,100万

4,120万円

2022年2月

4,120万

3,830万円

2022年2月

3,830万

4,280万円

2022年3月

4,280万

4,088万円

2022年3月

4,088万

4,200万円

2022年3月

4,200万

4,158万円

2022年3月

4,158万

4,080万円

2022年4月

4,080万

4,142万円

2022年4月

4,142万

4,180万円

2022年6月

4,180万

4,144万円

2022年6月

4,144万

4,350万円

2022年6月

4,350万

4,263万円

2022年6月

4,263万

4,280万円

2022年9月

4,280万

4,006万円

2022年9月

4,006万

4,580万円

2022年11月

4,580万

4,309万円

2022年11月

4,309万

4,380万円

2022年11月

4,380万

4,300万円

2022年11月

4,300万

4,280万円

2023年1月

4,280万

3,959万円

2023年1月

3,959万

5,400万円

2023年1月

5,400万

5,200万円

2023年1月

5,200万

4,580万円

2023年1月

4,580万

4,711万円

2023年1月

4,711万

4,480万円

2023年2月

4,480万

4,743万円

2023年2月

4,743万

4,280万円

2023年3月

4,280万

4,288万円

2023年3月

4,288万

4,144万円

2023年3月

4,144万

5,280万円

2023年4月

5,280万

5,067万円

2023年4月

5,067万

5,000万円

2023年4月

5,000万

5,260万円

2023年4月

5,260万

5,080万円

2023年4月

5,080万

4,859万円

2023年4月

4,859万

4,450万円

2023年4月

4,450万

4,679万円

2023年4月

4,679万

4,480万円

2023年5月

4,480万

4,333万円

2023年5月

4,333万

4,380万円

2023年5月

4,380万

4,233万円

2023年5月

4,233万

4,280万円

2023年6月

4,280万

3,932万円

2023年6月

3,932万

4,226万円

2023年6月

4,226万

4,480万円

2023年7月

4,480万

4,321万円

2023年7月

4,321万

4,780万円

2023年7月

4,780万

4,185万円

2023年7月

4,185万

4,380万円

2023年7月

4,380万

4,158万円

2023年7月

4,158万

4,330万円

2023年9月

4,330万

4,233万円

2023年9月

4,233万

4,680万円

2023年9月

4,680万

4,472万円

2023年9月

4,472万

4,479万円

2023年9月

4,479万

4,580万円

2023年10月

4,580万

4,449万円

2023年10月

4,449万

4,609万円

2023年10月

4,609万

5,600万円

2023年10月

5,600万

5,135万円

2023年10月

5,135万

4,570万円

2023年10月

4,570万

4,534万円

2023年10月

4,534万

4,320万円

2023年11月

4,320万

4,478万円

2023年11月

4,478万

4,280万円

2023年12月

4,280万

4,141万円

2023年12月

4,141万

4,800万円

2023年12月

4,800万

4,224万円

2023年12月

4,224万

4,080万円

2023年12月

4,080万

4,134万円

2023年12月

4,134万

4,580万円

2024年1月

4,580万

4,609万円

2024年1月

4,609万

4,480万円

2024年1月

4,480万

4,519万円

2024年1月

4,519万

4,680万円

2024年1月

4,680万

4,563万円

2024年1月

4,563万

5,580万円

2024年1月

5,580万

5,106万円

2024年1月

5,106万

4,980万円

2024年2月

4,980万

4,520万円

2024年2月

4,520万

4,380万円

2024年2月

4,380万

4,321万円

2024年2月

4,321万

4,600万円

2024年3月

4,600万

4,246万円

2024年3月

4,246万

4,380万円

2024年3月

4,380万

4,267万円

2024年3月

4,267万

5,180万円

2024年4月

5,180万

5,069万円

2024年4月

5,069万

4,480万円

2024年4月

4,480万

4,292万円

2024年4月

4,292万

4,600万円

2024年5月

4,600万

4,543万円

2024年5月

4,543万

4,480万円

2024年5月

4,480万

4,250万円

2024年5月

4,250万

4,411万円

2024年5月

4,411万

5,980万円

2024年6月

5,980万

5,548万円

2024年6月

5,548万

4,380万円

2024年7月

4,380万

4,302万円

2024年7月

4,302万

4,250万円

2024年7月

4,250万

4,140万円

2024年7月

4,140万

4,380万円

2024年8月

4,380万

4,366万円

2024年8月

4,366万

4,490万円

2024年9月

4,490万

4,241万円

2024年9月

4,241万

4,780万円

2024年9月

4,780万

4,492万円

2024年9月

4,492万

4,480万円

2024年10月

4,480万

4,341万円

2024年10月

4,341万

4,580万円

2024年10月

4,580万

4,610万円

2024年10月

4,610万

4,380万円

2024年10月

4,380万

4,342万円

2024年10月

4,342万

4,080万円

2024年12月

4,080万

4,303万円

2024年12月

4,303万

4,540万円

2024年12月

4,540万

4,384万円

2024年12月

4,384万

4,680万円

2025年2月

4,680万

4,491万円

2025年2月

4,491万

4,980万円

2025年2月

4,980万

4,344万円

2025年2月

4,344万

4,880万円

2025年3月

4,880万

4,908万円

2025年3月

4,908万

4,880万円

2025年4月

4,880万

4,903万円

2025年4月

4,903万

4,880万円

2025年5月

4,880万

4,575万円

2025年5月

4,575万

4,980万円

2025年6月

4,980万

4,857万円

2025年6月

4,857万

4,580万円

2025年6月

4,580万

4,408万円

2025年6月

4,408万

4,780万円

2025年7月

4,780万

4,639万円

2025年7月

4,639万

4,580万円

2025年9月

4,580万

4,317万円

2025年9月

4,317万

4,290万円

2025年9月

4,290万

4,780万円

2025年11月

4,780万

4,375万円

2025年11月

4,375万

5,180万円

2025年11月

5,180万

5,036万円

2025年11月

5,036万

4,780万円

2025年12月

4,780万

4,457万円

2025年12月

4,457万

5,180万円

2025年12月

5,180万

5,120万円

2025年12月

5,120万

5,480万円

2026年1月

5,480万

5,650万円

2026年1月

5,650万

4,490万円

2026年1月

4,490万

4,376万円

2026年1月

4,376万

5,178万円

2026年1月

5,178万

4,616万円

2026年1月

4,616万

5,480万円

2026年3月

5,480万

5,696万円

2026年3月

5,696万

5,180万円

2026年3月

5,180万

5,189万円

2026年3月

5,189万

5,178万円

2026年3月

5,178万

4,651万円

2026年3月

4,651万

5,280万円

2026年3月

5,280万

5,199万円

2026年3月

5,199万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代さん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困らない。駅周辺も商業施設が増えてきて活気がある。

気になる点: どちらの駅も徒歩9分なので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じることも。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物は非常にしやすい。公園も点在しており、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 賑やかな駅前エリアから少し離れると、夜は静かすぎる場所もある。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: プラウドブランドらしい、洗練された外観デザイン。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感がある。共用施設は充実している方だと思う。

全体的に満足度は高いです。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いので、ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。共用部分の綺麗さやデザイン性も気に入っています。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房は魅力です。

気になる点: 専有面積によっては、リビングが少し手狭に感じる可能性も。梁の出っ張りも気になる部屋があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 大規模マンションなので、エレベーターの待ち時間が発生する可能性はありそう。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路も比較的安全そうです。スーパーなどが徒歩圏内にあるのは助かります。

気になる点: 伊丹駅周辺は再開発が進んでいますが、もう少し緑豊かな公園などが近いとさらに良いと感じました。騒音や交通量については、場所によって差がありそうです。

立地や設備面で魅力的な物件だと感じました。特に子育て世代には安心できる環境かと思います。ただ、価格帯や部屋の広さ、周辺の環境など、個々のライフスタイルに合わせて検討すべき点もあるかと。最終的な決め手には、もう少し周辺環境や価格のバランスを見たいと考えています。

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