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マンション

ブランズ天王寺国分町

大阪府大阪市天王寺区国分町20-9JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩14分

ブランズ天王寺国分町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
2LDK70m²前後

駅徒歩3分以内, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

3日前
4LDK70m²台

築15年以内希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

母+子ども1人

4日前
2LDK55m²以上

大阪市立聖和小学校区希望, ペット可必須, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

6日前
4LDK80m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK50m²以上

共用部充実希望, オートロック, リフォーム済み希望

上記以外にもブランズ天王寺国分町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区国分町20-9
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩14分
築年月
2018年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
104戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.31m² ~ 80.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1791.4m²
駐車場数
52
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
東急不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立聖和小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
ブランズ
延床面積
8143.69m²
建築面積
836.8m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町20-9
バルコニー面積
9.18m² ~ 11.86m²

売却査定履歴

ブランズ天王寺国分町の過去の取引実績

直近価格

5,422万円

平均価格

5,210万円

最高値

6,490万円

最安値

3,974万円

下落傾向(前回比 358万円

ブランズ天王寺国分町の売却査定履歴です。直近価格は5,422万円、平均価格は5,210万円、最高値は6,490万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区国分町20-9

口コミ・レビュー

寺田町在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 寺田町駅まで徒歩3分は本当に便利。JR環状線なので、大阪駅や天王寺駅へのアクセスが抜群です。電車での移動が多い人には最高だと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすいです。少し歩けば天王寺公園やあべのハルカスもあり、休日の楽しみも充実しています。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺でも人通りが少なくなる時間帯があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズなので、外観はスタイリッシュで高級感があります。エントランスや共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。

気になる点: 残念ながら、共用施設(ラウンジなど)は特にありません。

寺田町駅徒歩3分という立地は本当に魅力的です。日常の買い物はもちろん、大阪市内の主要エリアへのアクセスも良好。建物も新しく綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層だけでなく、単身者やDINKSにもおすすめできるマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広めで、子供のおもちゃを置いたりするのに十分なスペースがあります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っていて快適です。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特に子供の成長に伴い、物が増えてきたので。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全に配慮されているようです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 公園が近隣に少ないのが少し残念。子供を連れて遊ぶ場所が限られます。また、駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いた立地です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されているので、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: 日勤のみなので、夜間や早朝の緊急時対応については少し気になるところです。

ブランズ天王寺国分町に住んでみて、駅近の便利さと新しいマンションの快適さを実感しています。子育て環境としては、小学校が近いのは良い点ですが、公園が少ないのが少し気になります。全体的には満足していますが、収納の充実や周辺の緑があれば、もっと良くなると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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