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マンション

サンメゾン姫路綿町

兵庫県姫路市綿町69山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分

サンメゾン姫路綿町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
2LDK55m²以上

築15年以内希望, オートロック

単身(投資目的)

4日前
4LDK155m²前後

姫路市内で探している, 駐車場あり希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

7日前
2LDK105m²台

駅徒歩9分以内, ペット可必須, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
4LDK50m²以上

駅徒歩9分以内, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK105m²前後

姫路市内で探している, 南向き希望

上記以外にもサンメゾン姫路綿町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市綿町69
交通
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分
築年月
2017年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
60戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.85m² ~ 153.83m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1112.26m²
駐車場数
23
建ぺい率
69.15%
容積率
399.98%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
ソネック
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
延床面積
5565.27m²
建築面積
769.14m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市綿町69
バルコニー面積
11.70m² ~ 35.29m²

売却査定履歴

サンメゾン姫路綿町の過去の取引実績

直近価格

3,790万円

平均価格

3,652万円

最高値

4,880万円

最安値

2,692万円

上昇傾向(前回比 +90万円

サンメゾン姫路綿町の売却査定履歴です。直近価格は3,790万円、平均価格は3,652万円、最高値は4,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市綿町69

口コミ・レビュー

姫路市民40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽姫路駅まで徒歩9分と、通勤や買い物に便利です。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、生活利便性は高いです。姫路城も近く、休日の散策も楽しめます。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

築年数も新しく、設備も整っているので快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、姫路での生活には十分満足しています。ただ、もう少し周辺に緑が多いと、より落ち着いた雰囲気になると感じます。

ファミリー層(購入検討者)さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが2LDKから4LDKまであり、ファミリー層にも対応できる選択肢があるのが良いです。専有面積も広めの部屋があるので、ゆったり過ごせそうです。

気になる点: モデルルームで見た設備は標準的で、特に際立った特徴は感じられませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 管理体制についての詳細が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の将来的な見通しも確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、子育て環境としては、公園などがもう少し近くにあると嬉しいです。

気になる点: 周辺の道路は交通量が多い場所もあるため、子供の通学路などについては注意が必要です。

駅からのアクセスは良好で、姫路市中心部での生活を考えると魅力的な物件です。間取りのバリエーションも豊富で、様々なライフスタイルに対応できそうです。ただ、周辺の教育環境や管理体制について、もう少し詳しい情報があれば、より安心して検討できると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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