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マンション

プレサンスロジェ都島

大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-23大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩11分

プレサンスロジェ都島をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
2LDK70m²前後

築15年以内希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
3LDK60m²台

大阪市立内代小学校区希望, 上層階希望

単身(投資目的)

6日前
2LDK55m²以上

駅徒歩5分以内, オートロック, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK50m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前
2LDK60m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にもプレサンスロジェ都島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-23
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩11分
築年月
2018年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.79m² ~ 70.01m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
702.07m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
村中建設
管理会社
グローバルコミュニティプレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立内代小学校
中学校区域
大阪市立高倉中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
2473.71m²
建築面積
292.1m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-23
バルコニー面積
9.54m² ~ 11.70m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ都島の過去の取引実績

直近価格

4,626万円

平均価格

4,057万円

最高値

5,178万円

最安値

3,380万円

上昇傾向(前回比 +46万円

プレサンスロジェ都島の売却査定履歴です。直近価格は4,626万円、平均価格は4,057万円、最高値は5,178万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-23

口コミ・レビュー

都島区民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 野江内代駅まで徒歩5分と非常に近いのが魅力。谷町線一本で都心へのアクセスが良く、通勤に便利です。京阪や今里筋線も徒歩圏内なので、乗り換えの選択肢が多いのも助かります。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いので、水回りなども清潔感があり、最新の設備ではありませんが、使い勝手は良いです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

築浅で、駅近、周辺環境も整っており、全体的に満足度の高いマンションです。共用部も綺麗に保たれており、静かな環境で快適に過ごせています。価格帯も手頃だったので、購入して良かったです。子供のいる家庭にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔感があり、管理は行き届いている印象を受けました。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用施設は最低限といった感じで、ラウンジなどはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックはもちろん、モニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。管理会社の情報は不明ですが、建物自体はきれいです。

気になる点: 管理体制について、もう少し詳細が分かると安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの距離は魅力的で、生活に必要な店舗は揃っています。内代小学校も近いので、学区を気にする方には良いでしょう。

気になる点: 周辺の建物が密集しており、日当たりや風通しは部屋の位置によります。また、線路が近いので、一部の部屋では電車の音が気になるかもしれません。

立地と築年数を考えると魅力的な物件ですが、部屋によっては日当たりや騒音の影響がありそうです。共用施設は少ないものの、セキュリティはしっかりしており、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。価格とのバランスを考慮して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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