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マンション

ブランズタワー梅田ノース

大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩1分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩12分

ブランズタワー梅田ノースをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども1人

1日前
3LDK40m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

2日前
1LDK95m²前後

駅徒歩1分以内, 角部屋希望, オートロック

新婚夫婦

5日前
1LDK145m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

6日前
3LDK45m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
1LDK95m²台

大阪市立豊崎小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須

上記以外にもブランズタワー梅田ノースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16
交通
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩1分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩12分
築年月
2020年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付50階建
総戸数
653戸
間取り
1LDK ～ 3LDK
専有面積
42.64m² ～ 145.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
5154.69m²
駐車場数
266
建ぺい率
46.39%
容積率
913.38%
分譲会社
東急不動産住友商事住友不動産
施工会社
大林組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立豊崎小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
ブランド
ブランズタワー
延床面積
68778.31m²
建築面積
2390.82m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16
バルコニー面積
1.98m² ～ 31.91m²
物件特設サイト
https://branz-tower-umeda-north.sfh-mansion.com/

売却査定履歴

ブランズタワー梅田ノースの過去の取引実績

直近価格

1億2,366万円

平均価格

1億3,523万円

最高値

5億5,000万円

最安値

4,980万円

上昇傾向（前回比 +1,366万円）

ブランズタワー梅田ノースの売却査定履歴です。直近価格は1億2,366万円、平均価格は1億3,523万円、最高値は5億5,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16

口コミ・レビュー

梅田近接ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中津駅徒歩1分は本当に便利。御堂筋線一本でどこへ行くにもアクセス抜群。梅田も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 梅田の商業施設が近く、買い物や外食には困りません。豊崎小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静けさを求める方には少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: タワーマンションならではの豪華なエントランスと共用部。ラウンジも綺麗で、ホテルのような気分を味わえます。

梅田へのアクセスを最優先するなら最高の立地です。タワーマンションとしての設備やデザインも満足度が高いです。子育て世代にも便利ですが、周辺の賑やかさは好みが分かれるかもしれません。総じて、快適に暮らせる物件だと思います。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 新しいマンションなので、水回りや床暖房など設備は最新で使いやすいです。眺望が良い部屋を選べば開放感があります。

気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋だと、一人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースがもう少し欲しい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

コスパ★★★☆☆

良い点: 立地やブランドを考えれば妥当な価格帯かもしれませんが、管理費や修繕積立金はやや高めに感じます。

気になる点: 周辺の賃貸物件と比較すると、割高感があるかもしれません。

梅田に近く、利便性は抜群です。タワーマンションなので、共用部や設備は充実しています。ただし、価格帯や管理費を考えると、もう少しコストパフォーマンスを期待したい部分もあります。眺望や設備は満足ですが、部屋の広さによっては少し手狭に感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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