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マンション

レオンコンフォート谷町六丁目

大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-11大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩16分

レオンコンフォート谷町六丁目をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
40m²前後

築15年以内希望, オートロック

単身(投資目的)

4日前
40m²以上

大阪市立中央小学校区希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

共働き夫婦

7日前
40m²台

駅徒歩5分以内, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前
40m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもレオンコンフォート谷町六丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-11
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩16分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
46戸
専有面積
22.19m² ~ 24.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
100%
容積率
600%
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-11

売却査定履歴

レオンコンフォート谷町六丁目の過去の取引実績

直近価格

1,627万円

平均価格

1,572万円

最高値

1,828万円

最安値

1,350万円

下落傾向(前回比 33万円

レオンコンフォート谷町六丁目の売却査定履歴です。直近価格は1,627万円、平均価格は1,572万円、最高値は1,828万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-11

口コミ・レビュー

谷六暮らし20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅が徒歩5分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、乗り換えも少ないので普段使いに最適です。周辺にお店も多く生活しやすい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くに揃っていて、生活には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店もあるので、人によっては少し賑やかすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部はあまり広くなく、設備も最小限といった感じです。もう少し共用スペースがあると嬉しい。

単身者やDINKSには十分な広さと設備だと思います。なんといっても立地の良さが最大の魅力。駅近で生活利便性も高く、休日の外出もアクティブに楽しめます。管理も日勤で安心感があります。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さ。最新設備ではないものの、基本的な設備は整っています。

気になる点: 間取りが不明瞭で、実際に確認しないと生活スタイルに合うか判断が難しい。収納スペースは少なめかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も考慮されているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているか、もう少し詳しく知りたい。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 谷町六丁目という都心に近い立地を考えると、価格帯は標準的か、やや手頃な印象です。将来的な資産価値も期待できそうです。

気になる点: 専有面積が狭いため、ファミリー層には不向き。価格だけで判断せず、広さとのバランスを考慮する必要があります。

交通の便が非常に良く、大阪市内の主要エリアへのアクセスが容易な点が魅力的です。周辺環境も商業施設が多く、生活しやすいでしょう。ただ、部屋の広さや間取りによっては、長く住むには手狭に感じるかもしれません。価格とのバランスをしっかり見極める必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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