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マンション

ローレルコート上本町石ヶ辻公園

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-12近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分

ローレルコート上本町石ヶ辻公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
3LDK100m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

4日前
4LDK95m²前後

駅徒歩5分以内, 南向き希望, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

5日前
3LDK90m²以上

大阪市立五条小学校区希望, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK95m²台

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前
3LDK85m²以上

大阪市立五条小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもローレルコート上本町石ヶ辻公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-12
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分
築年月
2019年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
91.19m² ~ 100.47m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
637.62m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
三和建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ブランド
ローレル
延床面積
3249.77m²
建築面積
317.53m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-12
バルコニー面積
8.90m² ~ 10.30m²

売却査定履歴

ローレルコート上本町石ヶ辻公園の過去の取引実績

直近価格

1億3,518万円

平均価格

1億3,452万円

最高値

1億5,838万円

最安値

1億1,500万円

上昇傾向(前回比 +1,518万円

ローレルコート上本町石ヶ辻公園の売却査定履歴です。直近価格は1億3,518万円、平均価格は1億3,452万円、最高値は1億5,838万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-12

口コミ・レビュー

上本町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのが非常に便利。近鉄と地下鉄どちらも使えて、どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 石ヶ辻公園が目の前で、緑が多く落ち着いた雰囲気。子育て環境としても魅力的。一方で、繁華街も近いので、賑やかな雰囲気も楽しめる。

気になる点: 休日などは公園や駅周辺がやや混雑することがある。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いため、内装や設備は新しく綺麗。床暖房やディスポーザーなど、充実した設備で快適に過ごせます。専有面積も広めでゆったりしています。

気になる点: 眺望は公園側だと良いが、反対側だとビルビューになる場合もある。

交通利便性、住環境、設備面、どれをとっても満足度が高いマンションです。特に公園が目の前にあるのは大きな魅力。共用部も綺麗に保たれており、静かで落ち着いた生活が送れます。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 石ヶ辻公園に隣接しており、子どもの遊び場としては最適。周辺にはスーパーや病院、学校もあり、生活利便性は高い。駅からのアクセスも良好。

気になる点: 近鉄百貨店や近鉄劇場など、駅周辺は休日になると人が多く賑わう。静かさを求める場合は少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルブランドらしい、洗練された外観デザイン。エントランスも高級感があり、共有スペースも清潔に管理されている印象。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(ラウンジなど)は限定的。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細な情報がまだ不明。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況、修繕計画などの詳細が分かると安心できる。

立地と周辺環境は非常に魅力的で、特に子育て世代には良い条件が揃っていると思います。公園が近いのは大きなプラス。建物のデザイン性も高く、ブランド力もあります。ただ、総戸数が少ないことや、管理体制についてもう少し詳しく知りたい点があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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