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マンション

プレサンスロジェ丹波橋

京都府京都市伏見区景勝町32-9近鉄京都線/伏見駅 徒歩9分 京阪本線/丹波橋駅 徒歩14分 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩16分

プレサンスロジェ丹波橋をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
3LDK70m²前後

築15年以内希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

2日前
4LDK55m²以上

駅徒歩9分以内, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK80m²前後

京都市内で探している, ペット可必須, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

1週間前
4LDK60m²以上

京都市立伏見住吉小学校区希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK70m²台

京都市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもプレサンスロジェ丹波橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区景勝町32-9
交通
近鉄京都線/伏見駅 徒歩9分 京阪本線/丹波橋駅 徒歩14分 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩16分
築年月
2018年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
59.40m² ~ 82.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1129.65m²
駐車場数
18
建ぺい率
61.42%・70%
容積率
298.83%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
シード平和
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立伏見住吉小学校
中学校区域
京都市立伏見中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
3899.64m²
建築面積
693.72m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市伏見区景勝町32-9
バルコニー面積
6.55m² ~ 9.59m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ丹波橋の過去の取引実績

直近価格

4,001万円

平均価格

3,712万円

最高値

4,180万円

最安値

3,354万円

下落傾向(前回比 179万円

プレサンスロジェ丹波橋の売却査定履歴です。直近価格は4,001万円、平均価格は3,712万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区景勝町32-9

口コミ・レビュー

伏見住吉エリアのファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄伏見駅まで徒歩9分と比較的近く、通勤に便利です。京阪丹波橋駅も徒歩圏内なので、使い分けができるのが良い点です。

気になる点: 徒歩10分以上かかるのが少しネックに感じる時もあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 2018年築と新しく、水回り設備も綺麗で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適に過ごせています。

気になる点: null

築年数も新しく、設備も充実しているので全体的に満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。

共働きDINKSさん居住者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 近鉄京都線と京阪本線の両方が利用できるのは魅力的です。大阪方面や奈良方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し大変です。特に京阪線は少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はプレサンスブランドらしく、モダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、居住者としての満足感があります。

気になる点: 共用施設は特にありません。駐車場も機械式で台数に限りがあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要かもしれません。

立地は駅まで少し歩きますが、複数路線利用できるのは便利です。建物自体は新しく綺麗で、設備も満足できるレベルです。周辺環境も悪くないので、総合的に見てまずまずのマンションだと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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