マンション

エグゼ北大阪

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10-19阪急神戸本線／十三駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅徒歩18分

エグゼ北大阪をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	40m²以上	大阪市内で探している, 眺望重視
3日前	母＋子ども1人	40m²台	築15年以内希望, 南向き希望
5日前	単身（投資目的）	40m²前後	駅徒歩3分以内, 角部屋希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	50m²前後	大阪市立十三小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

2日前

40m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

母＋子ども1人

3日前

40m²台

築15年以内希望, 南向き希望

単身（投資目的）

5日前

40m²前後

駅徒歩3分以内, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

50m²前後

大阪市立十三小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもエグゼ北大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10-19

交通

阪急神戸本線／十三駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅徒歩18分

築年月

2013年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

80戸

専有面積

22.17m² ～ 49.15m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

ミヤ産業

施工会社

イチケン

管理会社

合人社計画研究所

小学校区域

大阪市立十三小学校

中学校区域

大阪市立十三中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10-19

売却査定履歴

エグゼ北大阪の過去の取引実績

直近価格

3,343万円

平均価格

1,823万円

最高値

3,350万円

最安値

1,177万円

下落傾向（前回比 7万円）

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,405万円

2014年12月

1,405万

2,580万円

2015年2月

2,580万

2,678万円

2015年2月

2,678万

2,580万円

2015年3月

2,580万

2,614万円

2015年3月

2,614万

1,440万円

2015年7月

1,440万

1,177万円

2015年7月

1,177万

1,480万円

2015年7月

1,480万

1,313万円

2015年7月

1,313万

1,295万円

2015年7月

1,295万

3,120万円

2015年7月

3,120万

2,746万円

2015年7月

2,746万

1,300万円

2015年9月

1,300万

1,320万円

2015年9月

1,320万

1,450万円

2015年12月

1,450万

1,224万円

2015年12月

1,224万

1,440万円

2016年1月

1,440万

1,263万円

2016年1月

1,263万

1,440万円

2016年2月

1,440万

1,346万円

2016年2月

1,346万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,260万円

2016年2月

1,260万

1,830万円

2016年3月

1,830万

1,501万円

2016年3月

1,501万

1,300万円

2016年3月

1,300万

1,466万円

2016年3月

1,466万

1,180万円

2016年3月

1,180万

1,373万円

2016年3月

1,373万

1,580万円

2016年5月

1,580万

1,380万円

2016年5月

1,380万

1,300万円

2016年9月

1,300万

1,405万円

2016年9月

1,405万

1,440万円

2016年9月

1,440万

1,394万円

2016年9月

1,394万

2,980万円

2016年10月

2,980万

2,979万円

2016年10月

2,979万

1,440万円

2016年10月

1,440万

1,291万円

2016年10月

1,291万

1,580万円

2016年10月

1,580万

1,251万円

2016年10月

1,251万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,370万円

2016年12月

1,370万

2,980万円

2017年4月

2,980万

3,030万円

2017年4月

3,030万

1,440万円

2017年4月

1,440万

1,299万円

2017年4月

1,299万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,378万円

2017年6月

1,378万

1,540万円

2017年6月

1,540万

1,374万円

2017年6月

1,374万

2,950万円

2017年8月

2,950万

2,950万円

2017年8月

2,950万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,313万円

2017年10月

1,313万

2,980万円

2017年10月

2,980万

2,940万円

2017年10月

2,940万

2,780万円

2017年10月

2,780万

2,842万円

2017年10月

2,842万

2,830万円

2018年1月

2,830万

2,834万円

2018年1月

2,834万

2,880万円

2018年3月

2,880万

2,820万円

2018年3月

2,820万

1,380万円

2018年4月

1,380万

1,259万円

2018年4月

1,259万

1,440万円

2018年5月

1,440万

1,211万円

2018年5月

1,211万

2,830万円

2018年7月

2,830万

2,856万円

2018年7月

2,856万

2,880万円

2018年9月

2,880万

2,848万円

2018年9月

2,848万

1,350万円

2018年10月

1,350万

1,331万円

2018年10月

1,331万

1,440万円

2018年11月

1,440万

1,210万円

2018年11月

1,210万

2,880万円

2019年3月

2,880万

2,887万円

2019年3月

2,887万

1,560万円

2019年3月

1,560万

1,354万円

2019年3月

1,354万

1,540万円

2019年4月

1,540万

1,383万円

2019年4月

1,383万

1,290万円

2019年6月

1,290万

1,253万円

2019年6月

1,253万

1,560万円

2019年10月

1,560万

1,399万円

2019年10月

1,399万

1,498万円

2020年2月

1,498万

1,386万円

2020年2月

1,386万

1,480万円

2020年4月

1,480万

1,359万円

2020年4月

1,359万

3,280万円

2020年7月

3,280万

2,983万円

2020年7月

2,983万

1,498万円

2020年9月

1,498万

1,446万円

2020年9月

1,446万

3,140万円

2020年9月

3,140万

3,061万円

2020年9月

3,061万

1,498万円

2021年3月

1,498万

1,427万円

2021年3月

1,427万

1,330万円

2021年3月

1,330万

1,400万円

2021年3月

1,400万

1,580万円

2021年7月

1,580万

1,337万円

2021年7月

1,337万

1,440万円

2021年8月

1,440万

1,333万円

2021年8月

1,333万

1,390万円

2021年9月

1,390万

1,317万円

2021年9月

1,317万

1,600万円

2022年10月

1,600万

1,266万円

2022年10月

1,266万

1,550万円

2022年12月

1,550万

1,329万円

2022年12月

1,329万

1,500万円

2023年6月

1,500万

1,345万円

2023年6月

1,345万

1,550万円

2023年9月

1,550万

1,460万円

2023年9月

1,460万

3,350万円

2024年6月

3,350万

3,343万円

2024年6月

3,343万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10-19

口コミ・レビュー

十三駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩3分と非常に便利。神戸線、宝塚線、京都線と3路線使えて、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街もあります。十三小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。

気になる点: 夜間は駅周辺が少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できます。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

十三駅の利便性を最大限に活かせるマンションです。駅直結の商業施設や飲食店も多く、生活のすべてが徒歩圏内で完結します。築年数も比較的浅く、共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が22.17m²～49.15m²と、単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多い印象です。収納スペースは工夫次第でなんとかなりますが、ファミリーには少し手狭かもしれません。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、ライフスタイルの変化に対応しにくい場合があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: RC造で遮音性も高く、外観もモダンでスタイリッシュなデザインです。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部の雰囲気は良いと思います。

交通★★★★☆

良い点: 十三駅が近いのは最大の魅力です。ただ、御堂筋線の西中島南方駅へは徒歩18分と少し距離があり、そちら方面へよく行く人は少し不便かもしれません。

気になる点: 西中島南方駅までのアクセスがもう少し近ければ、さらに評価が高かったです。

駅近の利便性は非常に高いですが、部屋の広さを重視する方には少し物足りないかもしれません。単身赴任や共働きのご夫婦など、アクティブに活動される方にはぴったりのマンションだと感じました。十三小学校区なのも子育て世代には嬉しいポイントです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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