マンション

エスリード新北野

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8-20JR東海道本線／塚本駅徒歩10分阪急京都本線／十三駅徒歩12分 JR東西線／御幣島駅徒歩24分

エスリード新北野をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	1K	40m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視
3日前	実家近居を希望する夫婦	2K	40m²台	神津小学校区希望, オートロック
4日前	母＋子ども1人	1K	40m²以上	共用部充実希望, 駐車場あり希望
7日前	単身（投資目的）	2K	40m²以上	築15年以内希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦（DINKS）	1K	40m²前後	駅徒歩10分以内, 上層階希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

2日前

1K40m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

3日前

2K40m²台

神津小学校区希望, オートロック

母＋子ども1人

4日前

1K40m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

7日前

2K40m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

1週間前

1K40m²前後

駅徒歩10分以内, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもエスリード新北野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8-20

交通

JR東海道本線／塚本駅徒歩10分阪急京都本線／十三駅徒歩12分 JR東西線／御幣島駅徒歩24分

築年月

2012年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

108戸

間取り

1K ～ 1K

専有面積

18.02m² ～ 20.48m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

日本エスリード

施工会社

鉄建建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

神津小学校

中学校区域

新北野中学校

ブランド

エスリード

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「阪急オアシス塚本店」約590m ●「十三公園」約280m ●「十三市民公園」約2000m ●「セブンイレブン大阪塚本３丁目店」約80m

設計会社

アーキ・フォルム設計事務所・あい設計

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8-20

売却査定履歴

エスリード新北野の過去の取引実績

直近価格

1,411万円

平均価格

1,234万円

最高値

1,500万円

最安値

1,040万円

上昇傾向（前回比 +31万円）

1,100万円

2014年2月

1,100万

1,130万円

2014年2月

1,130万

1,180万円

2014年2月

1,180万

1,150万円

2014年2月

1,150万

1,150万円

2014年8月

1,150万

1,150万円

2014年12月

1,150万

1,050万円

2014年12月

1,050万

1,150万円

2015年6月

1,150万

1,050万円

2015年6月

1,050万

1,130万円

2016年5月

1,130万

1,085万円

2016年5月

1,085万

1,380万円

2016年11月

1,380万

1,215万円

2016年11月

1,215万

1,250万円

2017年5月

1,250万

1,167万円

2017年5月

1,167万

1,340万円

2017年6月

1,340万

1,233万円

2017年6月

1,233万

1,100万円

2018年1月

1,100万

1,151万円

2018年1月

1,151万

1,140万円

2018年1月

1,140万

1,180万円

2018年1月

1,180万

1,050万円

2018年2月

1,050万

1,081万円

2018年2月

1,081万

1,040万円

2018年3月

1,040万

1,095万円

2018年3月

1,095万

1,150万円

2018年5月

1,150万

1,066万円

2018年5月

1,066万

1,290万円

2018年6月

1,290万

1,101万円

2018年6月

1,101万

1,250万円

2018年7月

1,250万

1,116万円

2018年7月

1,116万

1,350万円

2018年10月

1,350万

1,174万円

2018年10月

1,174万

1,200万円

2018年11月

1,200万

1,222万円

2018年11月

1,222万

1,150万円

2018年11月

1,150万

1,198万円

2018年11月

1,198万

1,290万円

2019年1月

1,290万

1,185万円

2019年1月

1,185万

1,050万円

2019年4月

1,050万

1,126万円

2019年4月

1,126万

1,330万円

2019年4月

1,330万

1,172万円

2019年4月

1,172万

1,280万円

2019年5月

1,280万

1,227万円

2019年5月

1,227万

1,250万円

2019年8月

1,250万

1,158万円

2019年8月

1,158万

1,190万円

2019年8月

1,190万

1,116万円

2019年8月

1,116万

1,200万円

2019年9月

1,200万

1,114万円

2019年9月

1,114万

1,110万円

2019年12月

1,110万

1,098万円

2019年12月

1,098万

1,300万円

2019年12月

1,300万

1,207万円

2019年12月

1,207万

1,300万円

2020年1月

1,300万

1,154万円

2020年1月

1,154万

1,250万円

2020年1月

1,250万

1,249万円

2020年1月

1,249万

1,290万円

2020年4月

1,290万

1,152万円

2020年4月

1,152万

1,230万円

2020年6月

1,230万

1,142万円

2020年6月

1,142万

1,320万円

2020年7月

1,320万

1,252万円

2020年7月

1,252万

1,250万円

2020年7月

1,250万

1,266万円

2020年7月

1,266万

1,290万円

2020年8月

1,290万

1,264万円

2020年8月

1,264万

1,180万円

2020年9月

1,180万

1,167万円

2020年9月

1,167万

1,250万円

2021年1月

1,250万

1,284万円

2021年1月

1,284万

1,290万円

2021年2月

1,290万

1,252万円

2021年2月

1,252万

1,180万円

2021年3月

1,180万

1,162万円

2021年3月

1,162万

1,190万円

2021年7月

1,190万

1,266万円

2021年7月

1,266万

1,290万円

2021年8月

1,290万

1,217万円

2021年8月

1,217万

1,180万円

2021年9月

1,180万

1,138万円

2021年9月

1,138万

1,290万円

2022年2月

1,290万

1,212万円

2022年2月

1,212万

1,180万円

2022年3月

1,180万

1,133万円

2022年3月

1,133万

1,290万円

2022年11月

1,290万

1,224万円

2022年11月

1,224万

1,350万円

2023年2月

1,350万

1,151万円

2023年2月

1,151万

1,300万円

2023年9月

1,300万

1,285万円

2023年9月

1,285万

1,380万円

2024年2月

1,380万

1,315万円

2024年2月

1,315万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,422万円

2024年9月

1,422万

1,370万円

2025年2月

1,370万

1,402万円

2025年2月

1,402万

1,500万円

2025年3月

1,500万

1,437万円

2025年3月

1,437万

1,440万円

2025年5月

1,440万

1,402万円

2025年5月

1,402万

1,380万円

2025年5月

1,380万

1,429万円

2025年5月

1,429万

1,500万円

2025年7月

1,500万

1,421万円

2025年7月

1,421万

1,400万円

2025年12月

1,400万

1,307万円

2025年12月

1,307万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,430万円

2025年12月

1,430万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,411万円

2026年1月

1,411万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8-20

口コミ・レビュー

塚本駅徒歩圏の社会人さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 塚本駅まで徒歩10分と近く、JRなので大阪駅や京都方面へのアクセスが非常に便利です。十三駅も徒歩圏内なのが助かります。

気になる点: JR東西線や阪急線への乗り換えは少し距離があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もそこそこあり、生活には困りません。商店街もあって活気があります。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあります。もう少し治安が良いと安心できるのですが。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 1Kとしては十分な広さで、設備も新しめで綺麗です。特に水回りは使いやすいです。収納も工夫されています。

気になる点: null

築年数も比較的浅く、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので安心感もあります。専有面積はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分な広さと機能性があります。交通の便が良く、生活利便性も悪くないため、総合的に満足しています。

十三駅利用のシングルさん居住者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エスリードブランドらしい、モダンで清潔感のある外観とエントランスです。ゴミ捨て場も管理が行き届いています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物はしやすいです。静かな住宅街といった雰囲気。

気になる点: 娯楽施設やおしゃれなカフェなどは少なめなので、そういうのを求める人には物足りないかもしれません。

塚本駅と十三駅のちょうど中間あたりで、どちらの駅も利用できます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。建物の共用部は綺麗で、管理もしっかりされているので、安心して住めます。静かな環境で過ごしたい方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エスリード新北野の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る