マンション

エスリード王寺セミリア

奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目1JR関西本線／王寺駅徒歩5分近鉄田原本線／新王寺駅徒歩8分

エスリード王寺セミリアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	75m²台	築15年以内希望, オートロック, 管理体制重視
3日前	夫婦（DINKS）	4LDK	85m²前後	北葛城郡王寺町内で探している, 眺望重視, 南向き希望
4日前	単身（投資目的）	3LDK	75m²前後	王寺町立王寺北小学校区希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望
5日前	新婚夫婦	4LDK	60m²以上	駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	3LDK	65m²以上	築15年以内希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

2日前

3LDK75m²台

築15年以内希望, オートロック, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

3日前

4LDK85m²前後

北葛城郡王寺町内で探している, 眺望重視, 南向き希望

単身（投資目的）

4日前

3LDK75m²前後

王寺町立王寺北小学校区希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

5日前

4LDK60m²以上

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

3LDK65m²以上

築15年以内希望, ペット可必須

上記以外にもエスリード王寺セミリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目1

交通

JR関西本線／王寺駅徒歩5分近鉄田原本線／新王寺駅徒歩8分

築年月

2017年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

76戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

65.36m² ～ 85.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

2942.34m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

ナカノフドー建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

王寺町立王寺北小学校

中学校区域

王寺町立王寺中学校

ブランド

エスリード

備考

●専用庭：あり

延床面積

6305.98m²

建築面積

1465.23m²

設計会社

都市建

所在地(住所)

奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目1

バルコニー面積

9.76m² ～ 13.68m²

売却査定履歴

エスリード王寺セミリアの過去の取引実績

直近価格

3,439万円

平均価格

3,760万円

最高値

4,990万円

最安値

3,280万円

下落傾向（前回比 241万円）

3,480万円

2018年3月

3,480万

3,286万円

2018年3月

3,286万

3,280万円

2018年7月

3,280万

3,286万円

2018年7月

3,286万

3,300万円

2019年10月

3,300万

3,505万円

2019年10月

3,505万

3,880万円

2020年12月

3,880万

3,753万円

2020年12月

3,753万

3,680万円

2022年5月

3,680万

3,359万円

2022年5月

3,359万

3,600万円

2022年11月

3,600万

3,801万円

2022年11月

3,801万

3,795万円

2022年11月

3,795万

3,980万円

2023年2月

3,980万

4,065万円

2023年2月

4,065万

3,890万円

2023年5月

3,890万

4,068万円

2023年5月

4,068万

3,980万円

2023年9月

3,980万

4,028万円

2023年9月

4,028万

3,980万円

2024年9月

3,980万

3,758万円

2024年9月

3,758万

3,580万円

2024年10月

3,580万

3,728万円

2024年10月

3,728万

3,680万円

2024年12月

3,680万

3,564万円

2024年12月

3,564万

3,998万円

2025年1月

3,998万

4,094万円

2025年1月

4,094万

3,750万円

2025年3月

3,750万

3,484万円

2025年3月

3,484万

4,000万円

2025年6月

4,000万

4,142万円

2025年6月

4,142万

3,598万円

2025年11月

3,598万

3,444万円

2025年11月

3,444万

4,990万円

2025年11月

4,990万

4,585万円

2025年11月

4,585万

3,680万円

2025年11月

3,680万

3,441万円

2025年11月

3,441万

3,680万円

2026年1月

3,680万

3,439万円

2026年1月

3,439万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目1

口コミ・レビュー

王寺駅近ファミリーさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと近鉄の2路線が徒歩圏内で、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。setminus_text_in_parentheses_removed_or_left_as_is

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、設備はモダンで使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに嬉しいです。

駅からの近さと、子育てしやすい環境が決め手でした。日勤管理なので安心感もあります。全体的に満足度は高いですが、周辺の夜の明るさだけ少し気になります。それでも、利便性を考えると良い物件だと思います。

奈良県購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。築年数も浅く、清潔感があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実しています。

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 立地や建物のグレードを考えると、妥当な価格帯かもしれません。

気になる点: 周辺の他の物件と比較すると、少し割高に感じる部分もあります。専有面積の広さによっては、さらに検討が必要になりそうです。

王寺駅へのアクセスは抜群で、通勤には非常に便利だと感じました。周辺環境も悪くはないですが、もう少し静かな環境を希望する方には、駅からの距離が近すぎるかもしれません。共用部は綺麗ですが、価格帯がネックとなり、購入を即決するには至っていません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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