マンション

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

大阪府摂津市千里丘新町5-22JR東海道本線／岸辺駅徒歩7分

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	80m²台	共用部充実希望, オートロック
3日前	共働き夫婦	2LDK	80m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視
4日前	定年前の住み替え検討	2LDK	60m²以上	駅徒歩7分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望
6日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	95m²前後	摂津市立千里丘小学校区希望, 南向き希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	55m²以上	摂津市内で探している, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

4LDK80m²台

共用部充実希望, オートロック

共働き夫婦

3日前

2LDK80m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

4日前

2LDK60m²以上

駅徒歩7分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

6日前

4LDK95m²前後

摂津市立千里丘小学校区希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

2LDK55m²以上

摂津市内で探している, ペット可必須

上記以外にもローレルスクエア健都ザ・レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府摂津市千里丘新町5-22

交通

JR東海道本線／岸辺駅徒歩7分

築年月

2019年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

20階建

総戸数

824戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

61.08m² ～ 94.77m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南東

敷地面積

19807.48m²

駐車場数

660

建ぺい率

66.79%

容積率

334.15%

分譲会社

近鉄不動産大和ハウス工業名鉄不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

摂津市立千里丘小学校

中学校区域

摂津市立第三中学校

ブランド

ローレル

延床面積

73420.87m²

建築面積

6681.79m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府摂津市千里丘新町5-22

バルコニー面積

10.60m² ～ 33.04m²

売却査定履歴

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの過去の取引実績

直近価格

5,479万円

平均価格

4,837万円

最高値

7,000万円

最安値

3,470万円

下落傾向（前回比 211万円）

4,900万円

2018年9月

4,900万

4,748万円

2018年9月

4,748万

4,900万円

2019年3月

4,900万

4,748万円

2019年3月

4,748万

5,050万円

2020年2月

5,050万

5,368万円

2020年2月

5,368万

3,980万円

2020年8月

3,980万

4,024万円

2020年8月

4,024万

4,880万円

2020年11月

4,880万

4,931万円

2020年11月

4,931万

4,080万円

2020年11月

4,080万

3,826万円

2020年11月

3,826万

3,811万円

2020年11月

3,811万

3,980万円

2021年2月

3,980万

3,811万円

2021年2月

3,811万

4,890万円

2021年3月

4,890万

4,297万円

2021年3月

4,297万

3,650万円

2021年5月

3,650万

3,470万円

2021年5月

3,470万

3,780万円

2021年6月

3,780万

3,798万円

2021年6月

3,798万

5,700万円

2021年8月

5,700万

4,694万円

2021年8月

4,694万

4,740万円

2021年8月

4,740万

4,577万円

2021年8月

4,577万

6,100万円

2021年8月

6,100万

5,574万円

2021年8月

5,574万

3,850万円

2021年9月

3,850万

3,593万円

2021年9月

3,593万

5,580万円

2021年9月

5,580万

4,947万円

2021年9月

4,947万

6,500万円

2021年9月

6,500万

5,719万円

2021年9月

5,719万

3,850万円

2021年10月

3,850万

3,994万円

2021年10月

3,994万

5,480万円

2021年11月

5,480万

5,034万円

2021年11月

5,034万

5,380万円

2021年12月

5,380万

5,271万円

2021年12月

5,271万

4,780万円

2021年12月

4,780万

4,584万円

2021年12月

4,584万

4,680万円

2022年1月

4,680万

4,507万円

2022年1月

4,507万

4,980万円

2022年2月

4,980万

4,920万円

2022年2月

4,920万

5,700万円

2022年2月

5,700万

5,091万円

2022年2月

5,091万

3,980万円

2022年3月

3,980万

4,192万円

2022年3月

4,192万

6,500万円

2022年3月

6,500万

5,790万円

2022年3月

5,790万

4,280万円

2022年4月

4,280万

4,735万円

2022年4月

4,735万

4,650万円

2022年4月

4,650万

4,497万円

2022年4月

4,497万

4,880万円

2022年4月

4,880万

5,195万円

2022年4月

5,195万

4,500万円

2022年5月

4,500万

4,817万円

2022年5月

4,817万

4,690万円

2022年6月

4,690万

4,454万円

2022年6月

4,454万

4,580万円

2022年6月

4,580万

4,389万円

2022年6月

4,389万

3,880万円

2022年7月

3,880万

3,973万円

2022年7月

3,973万

4,280万円

2022年7月

4,280万

3,829万円

2022年7月

3,829万

4,780万円

2022年7月

4,780万

4,481万円

2022年7月

4,481万

3,780万円

2022年9月

3,780万

4,068万円

2022年9月

4,068万

5,700万円

2022年9月

5,700万

4,963万円

2022年9月

4,963万

4,980万円

2022年9月

4,980万

4,467万円

2022年9月

4,467万

4,480万円

2022年9月

4,480万

4,451万円

2022年9月

4,451万

4,580万円

2022年9月

4,580万

4,371万円

2022年9月

4,371万

4,110万円

2022年9月

4,110万

4,480万円

2022年10月

4,480万

4,386万円

2022年10月

4,386万

4,980万円

2022年10月

4,980万

4,909万円

2022年10月

4,909万

4,780万円

2022年10月

4,780万

4,513万円

2022年10月

4,513万

4,780万円

2022年11月

4,780万

5,254万円

2022年11月

5,254万

5,590万円

2022年11月

5,590万

4,989万円

2022年11月

4,989万

4,480万円

2022年12月

4,480万

4,156万円

2022年12月

4,156万

6,250万円

2022年12月

6,250万

5,859万円

2022年12月

5,859万

4,000万円

2022年12月

4,000万

3,937万円

2022年12月

3,937万

4,580万円

2023年2月

4,580万

4,951万円

2023年2月

4,951万

5,370万円

2023年2月

5,370万

4,967万円

2023年2月

4,967万

4,780万円

2023年2月

4,780万

4,563万円

2023年2月

4,563万

4,630万円

2023年2月

4,630万

4,680万円

2023年2月

4,680万

4,372万円

2023年2月

4,372万

3,980万円

2023年2月

3,980万

3,935万円

2023年2月

3,935万

4,280万円

2023年3月

4,280万

4,199万円

2023年3月

4,199万

4,880万円

2023年3月

4,880万

5,001万円

2023年3月

5,001万

4,580万円

2023年3月

4,580万

4,485万円

2023年3月

4,485万

4,760万円

2023年3月

4,760万

4,544万円

2023年3月

4,544万

4,480万円

2023年4月

4,480万

4,184万円

2023年4月

4,184万

4,580万円

2023年4月

4,580万

4,534万円

2023年4月

4,534万

4,600万円

2023年4月

4,600万

4,595万円

2023年4月

4,595万

4,560万円

2023年4月

4,560万

4,510万円

2023年4月

4,510万

4,580万円

2023年5月

4,580万

4,183万円

2023年5月

4,183万

4,390万円

2023年5月

4,390万

4,471万円

2023年5月

4,471万

4,480万円

2023年6月

4,480万

4,082万円

2023年6月

4,082万

4,880万円

2023年6月

4,880万

4,573万円

2023年6月

4,573万

4,280万円

2023年6月

4,280万

4,128万円

2023年6月

4,128万

4,120万円

2023年6月

4,120万

3,888万円

2023年6月

3,888万

4,500万円

2023年7月

4,500万

4,284万円

2023年7月

4,284万

4,798万円

2023年7月

4,798万

4,431万円

2023年7月

4,431万

4,480万円

2023年8月

4,480万

4,268万円

2023年8月

4,268万

5,280万円

2023年9月

5,280万

5,208万円

2023年9月

5,208万

4,750万円

2023年9月

4,750万

4,838万円

2023年9月

4,838万

4,669万円

2023年9月

4,669万

4,350万円

2023年10月

4,350万

4,571万円

2023年10月

4,571万

4,580万円

2023年10月

4,580万

4,453万円

2023年10月

4,453万

4,380万円

2023年11月

4,380万

4,036万円

2023年11月

4,036万

4,390万円

2023年11月

4,390万

4,334万円

2023年11月

4,334万

4,250万円

2023年12月

4,250万

3,954万円

2023年12月

3,954万

4,980万円

2023年12月

4,980万

4,526万円

2023年12月

4,526万

4,482万円

2023年12月

4,482万

6,480万円

2024年2月

6,480万

5,515万円

2024年2月

5,515万

5,380万円

2024年2月

5,380万

4,671万円

2024年2月

4,671万

4,250万円

2024年3月

4,250万

3,966万円

2024年3月

3,966万

5,680万円

2024年3月

5,680万

4,477万円

2024年3月

4,477万

5,250万円

2024年4月

5,250万

4,896万円

2024年4月

4,896万

5,900万円

2024年4月

5,900万

5,653万円

2024年4月

5,653万

4,780万円

2024年4月

4,780万

4,900万円

2024年4月

4,900万

4,780万円

2024年5月

4,780万

4,687万円

2024年5月

4,687万

4,880万円

2024年9月

4,880万

4,803万円

2024年9月

4,803万

5,180万円

2024年9月

5,180万

5,115万円

2024年9月

5,115万

4,750万円

2024年10月

4,750万

4,628万円

2024年10月

4,628万

5,250万円

2024年10月

5,250万

5,086万円

2024年10月

5,086万

4,880万円

2024年11月

4,880万

4,832万円

2024年11月

4,832万

5,150万円

2024年12月

5,150万

4,714万円

2024年12月

4,714万

5,080万円

2024年12月

5,080万

4,870万円

2024年12月

4,870万

4,680万円

2025年2月

4,680万

4,463万円

2025年2月

4,463万

5,280万円

2025年2月

5,280万

4,765万円

2025年2月

4,765万

4,980万円

2025年3月

4,980万

4,671万円

2025年3月

4,671万

4,880万円

2025年3月

4,880万

4,828万円

2025年3月

4,828万

7,000万円

2025年3月

7,000万

5,892万円

2025年3月

5,892万

4,850万円

2025年4月

4,850万

4,766万円

2025年4月

4,766万

5,880万円

2025年5月

5,880万

5,384万円

2025年5月

5,384万

4,780万円

2025年5月

4,780万

4,396万円

2025年5月

4,396万

5,480万円

2025年6月

5,480万

4,879万円

2025年6月

4,879万

4,980万円

2025年6月

4,980万

4,815万円

2025年6月

4,815万

5,350万円

2025年7月

5,350万

4,858万円

2025年7月

4,858万

5,380万円

2025年7月

5,380万

4,896万円

2025年7月

4,896万

5,880万円

2025年8月

5,880万

6,273万円

2025年8月

6,273万

5,380万円

2025年8月

5,380万

5,133万円

2025年8月

5,133万

5,560万円

2025年9月

5,560万

5,438万円

2025年9月

5,438万

5,280万円

2025年9月

5,280万

4,667万円

2025年9月

4,667万

6,500万円

2025年10月

6,500万

6,331万円

2025年10月

6,331万

5,880万円

2025年11月

5,880万

5,725万円

2025年11月

5,725万

5,180万円

2025年11月

5,180万

5,148万円

2025年11月

5,148万

5,880万円

2026年1月

5,880万

5,750万円

2026年1月

5,750万

4,780万円

2026年1月

4,780万

4,749万円

2026年1月

4,749万

5,980万円

2026年2月

5,980万

5,584万円

2026年2月

5,584万

5,000万円

2026年2月

5,000万

5,086万円

2026年2月

5,086万

5,500万円

2026年2月

5,500万

5,178万円

2026年2月

5,178万

5,690万円

2026年2月

5,690万

5,431万円

2026年2月

5,431万

5,980万円

2026年3月

5,980万

5,875万円

2026年3月

5,875万

6,480万円

2026年3月

6,480万

6,164万円

2026年3月

6,164万

5,690万円

2026年3月

5,690万

5,479万円

2026年3月

5,479万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府摂津市千里丘新町5-22

口コミ・レビュー

岸辺駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 岸辺駅まで徒歩7分と近く、JR京都線・神戸線が利用できるため、大阪市内や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきており、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園や緑地が多く、子育て環境としては魅力的です。しかし、駅周辺以外は少し落ち着いた雰囲気なので、活気のある街を求める方には物足りないかもしれません。

気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しているため、少し歩くと静かすぎる印象。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 共用部のラウンジやキッズスペースは綺麗で充実しています。エントランスも広々としており、高級感があります。大規模マンションならではの設備が魅力です。

気になる点: 共用施設を利用する際に、予約が必要な場合がある。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅への近さと、子育てしやすい環境が気に入っています。建物も比較的新しく、共用設備も整っているので快適に暮らせています。ただ、もう少し駅周辺に賑わいがあるとさらに良いと感じています。

千里丘小学校区購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが豊富で、収納スペースも十分確保されている印象です。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており、快適な生活が送れそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあると伺っています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしているようで安心感があります。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターの待ち時間が発生することがあるかもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 摂津市立千里丘小学校まで徒歩圏内であり、子どもの通学には安心です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 最寄り駅の岸辺駅からは少し距離があり、夏場などは少し暑く感じるかもしれません。

規模が大きく、設備も充実している点が魅力的なマンションです。学区も考慮されており、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、周辺の商業施設の充実度や、駅からの距離など、もう少し検討したい点もあります。価格帯も比較的高めなので、慎重に比較検討したいです。

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