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マンション

レジデンス靭公園

大阪府大阪市西区京町堀2丁目5-13大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分

レジデンス靭公園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
40m²以上

大阪市立西船場小学校区希望, 南向き希望, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
40m²前後

駅徒歩7分以内, 眺望重視, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前
40m²台

築15年以内希望, ペット可必須

夫婦(DINKS)

1週間前
40m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望

上記以外にもレジデンス靭公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区京町堀2丁目5-13
交通
大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分
築年月
2012年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
60戸
専有面積
23.45m² ~ 27.77m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
303.17m²
分譲会社
日本レジデンシャル ミラージュパレス
施工会社
金山工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
延床面積
1883.78m²
建築面積
218.7m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀2丁目5-13
バルコニー面積
3.36m² ~ 3.83m²

売却査定履歴

レジデンス靭公園の過去の取引実績

直近価格

1,695万円

平均価格

1,795万円

最高値

1,994万円

最安値

1,590万円

下落傾向(前回比 45万円

レジデンス靭公園の売却査定履歴です。直近価格は1,695万円、平均価格は1,795万円、最高値は1,994万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区京町堀2丁目5-13

口コミ・レビュー

靭公園近くのシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 本町、肥後橋、阿波座の3駅が徒歩7分圏内。どこへ行くにもアクセスが良く、通勤や休日の外出に非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも良好。

気になる点: null

周辺環境★★★★★

良い点: 靭公園がすぐ近くにあり、緑豊かでリフレッシュできます。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活利便性も高いです。静かで住みやすい環境。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 専有面積がコンパクトなので、来客用のスペースとしてはやや手狭に感じるかもしれません。

靭公園の緑と都会的な利便性を兼ね備えた、バランスの良いマンションだと思います。単身者やDINKSには十分な広さと設備で、快適に暮らせます。周辺環境の良さは特筆すべき点です。

購入検討者@西区さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、収納スペースは工夫されている印象。キッチンやバスルームなど、水回りは比較的新しく使いやすそうです。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、二人暮らしや荷物が多い方には手狭に感じる可能性が高いです。間取りの選択肢が少ないのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いており、管理体制は悪くないと感じました。オートロックも完備されており、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 靭公園が近く、緑を感じながら生活できるのは大きな魅力。交通利便性も抜群で、ビジネスにもプライベートにも便利。

気になる点: 周辺のオフィスビルも多いため、昼間は人通りが多いエリアでもあります。価格帯によっては、もう少し広い物件も視野に入れたい。

靭公園という抜群のロケーションと、本町駅へのアクセスの良さが魅力的な物件です。シングルやセカンドハウスとしては魅力的ですが、専有面積がネックになる方もいるかもしれません。周辺環境は非常に良いので、ライフスタイルに合えば検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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