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マンション

プレサンスロジェ京都烏丸五条

京都府京都市下京区中金仏町202-1京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩16分

プレサンスロジェ京都烏丸五条をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

4日前
1LDK65m²前後

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望

母+子ども1人

5日前
3LDK40m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
1LDK50m²前後

京都市立下京雅小学校区希望, オートロック, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK50m²台

京都市内で探している, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

1週間前
1LDK40m²以上

京都市立下京雅小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもプレサンスロジェ京都烏丸五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区中金仏町202-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩16分
築年月
2017年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
48戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
39.64m² ~ 64.59m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
776.48m²
駐車場数
4
建ぺい率
57.59%・80%
容積率
326.49%・327.6%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
かねわ工務店
管理会社
グローバルコミュニティプレサンスコミュニティ
小学校区域
京都市立下京雅小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
2919.65m²
建築面積
443.04m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市下京区中金仏町202-1
バルコニー面積
4.23m² ~ 24.94m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ京都烏丸五条の過去の取引実績

直近価格

5,594万円

平均価格

4,727万円

最高値

6,480万円

最安値

3,445万円

上昇傾向(前回比 +114万円

プレサンスロジェ京都烏丸五条の売却査定履歴です。直近価格は5,594万円、平均価格は4,727万円、最高値は6,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区中金仏町202-1

口コミ・レビュー

烏丸周辺在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸五条駅まで徒歩7分と近く、地下鉄で四条や京都駅へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街で落ち着いています。

気になる点: 飲食店は中心部まで行かないと少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りや内装は綺麗で清潔感があります。収納も十分で、一人暮らしには十分な広さです。

全体的に満足しています。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているため、快適に暮らせています。共用部も綺麗に保たれており、管理状態も良好だと感じます。騒音なども気にならず、静かに過ごせます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。オートロックも完備されており安心感があります。

気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいですが、戸数が少ないので仕方ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いているようです。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も考慮されていると感じました。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 地下鉄五条駅が近く、主要駅へのアクセスは良いです。下京雅小学校区も選択肢に入るのは魅力的です。

気になる点: 阪急大宮駅までは少し距離があり、日常使いには不便さを感じるかもしれません。周辺は静かですが、活気のあるエリアとは言えません。

立地と建物の綺麗さは魅力ですが、価格帯を考えると、もう少し周辺に商業施設が充実していると良かったです。ファミリー層には少し手狭に感じる間取りもあるかもしれません。子育て環境としては、小学校へのアクセスは良いですが、公園などは少し歩く必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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