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マンション

ルネグラン四天王寺夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-22大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分

ルネグラン四天王寺夕陽丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

5日前
2LDK60m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望, ペット可必須

夫婦(DINKS)

6日前
3LDK85m²台

大阪市立大江小学校区希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

7日前
2LDK65m²以上

築15年以内希望, 眺望重視, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK105m²前後

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, オートロック

夫婦+子ども2人

1週間前
2LDK85m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望, 管理体制重視

上記以外にもルネグラン四天王寺夕陽丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-22
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
築年月
2018年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
61戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
63.05m² ~ 105.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1999.99m²
駐車場数
34
建ぺい率
32.69%
容積率
239.99%
分譲会社
総合地所
施工会社
松本組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
ルネ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5765.69m²
建築面積
653.62m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-22
バルコニー面積
12.16m² ~ 30.30m²

売却査定履歴

ルネグラン四天王寺夕陽丘の過去の取引実績

直近価格

8,320万円

平均価格

9,274万円

最高値

1億6,000万円

最安値

6,380万円

下落傾向(前回比 280万円

ルネグラン四天王寺夕陽丘の売却査定履歴です。直近価格は8,320万円、平均価格は9,274万円、最高値は1億6,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-22

口コミ・レビュー

夕陽丘暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。夕陽丘の風情も感じられます。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合も。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、快適に利用できます。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限という印象。

全体的に満足度が高いマンションです。特に交通利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。築年数も浅く、室内も綺麗なので、長く住み続けたいと思える物件です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めのプランもあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。キッチンやバスルームなどの設備も最新で使いやすそうでした。

気になる点: リビングが思ったより狭く感じられる間取りもありました。収納スペースももう少し欲しいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象でした。

気になる点: ゲスト用の駐車場がないのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。緑も多く、散歩コースには困りません。

気になる点: 公園や児童館などの子育て支援施設は、もう少し充実していると嬉しいです。

立地や建物の質は魅力的ですが、価格帯がやや高めなのが気になります。部屋によっては間取りの工夫が必要かもしれません。日勤管理は評価できますが、もう少し共用施設があるとファミリー層にはさらに良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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