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マンション

プレサンスグラン茨木壱番館

大阪府茨木市小川町4-14大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩14分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩15分

プレサンスグラン茨木壱番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
2SLDK70m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

2日前
4LDK120m²前後

茨木市内で探している, 管理体制重視

母+子ども1人

3日前
2SLDK75m²以上

茨木市立東奈良小学校区希望, 南向き希望, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
4LDK100m²台

駅徒歩14分以内, 上層階希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2SLDK100m²前後

茨木市立東奈良小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須

上記以外にもプレサンスグラン茨木壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府茨木市小川町4-14
交通
大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩14分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩15分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
13戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
76.68m² ~ 120.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
735.51m²
駐車場数
9
建ぺい率
59.97%・60%
容積率
163.63%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
新井組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
茨木市立東奈良小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1701.96m²
建築面積
441.08m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府茨木市小川町4-14
バルコニー面積
9.92m² ~ 17.29m²

売却査定履歴

プレサンスグラン茨木壱番館の過去の取引実績

直近価格

5,102万円

平均価格

5,233万円

最高値

5,732万円

最安値

4,780万円

上昇傾向(前回比 +122万円

プレサンスグラン茨木壱番館の売却査定履歴です。直近価格は5,102万円、平均価格は5,233万円、最高値は5,732万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市小川町4-14

口コミ・レビュー

茨木ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場は少し暑いかもしれません。自転車があれば問題ないですが。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、設備はどれも新しく綺麗です。特にキッチンや浴室は使いやすく、デザインも気に入っています。収納スペースも十分で助かっています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、安心して暮らせます。

気になる点: もう少しゴミ捨て場の管理が徹底されていると嬉しいです。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしたいファミリーには特におすすめできます。駅からの距離はありますが、許容範囲内だと感じています。プレサンスブランドなので、建物自体の質も高いと思います。

単身赴任中さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 3路線利用できるのは便利ですが、どの駅も徒歩15分程度かかるのがネックです。特に雨の日などは少し億劫になります。バス路線がもう少し充実していると助かります。

気になる点: 快速電車などが止まらない駅なので、都心へのアクセスに時間がかかることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルで洗練されたデザインです。エントランスも清潔感があり、共用部も綺麗に管理されています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと過ごせます。間取りも使いやすく、リビングは日当たりが良いです。最新の設備ではありませんが、不便なく使えます。

気になる点: 壁が薄いのか、隣や上下階の生活音が気になることがあります。

静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良い物件だと思います。共用部などは綺麗に管理されていますが、駅からの距離と、一部の生活音については注意が必要です。単身者には少し広すぎるかもしれませんが、ゆったり過ごせます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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