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マンション

アーバントラベライフ京都清水五条別邸

京都府京都市下京区難波町412京阪本線/清水五条駅 徒歩3分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩10分 JR東海道本線/京都駅 徒歩23分

アーバントラベライフ京都清水五条別邸をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
1DK55m²前後

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望

共働き夫婦

4日前
2LDK40m²以上

京都市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

5日前
1DK45m²前後

京都市立洛央小学校区希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

6日前
2LDK45m²台

築15年以内希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
1DK40m²以上

駅徒歩3分以内, オートロック

上記以外にもアーバントラベライフ京都清水五条別邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区難波町412
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩3分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩10分 JR東海道本線/京都駅 徒歩23分
築年月
2016年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
41戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
35.91m² ~ 56.80m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
300.56m²
駐車場数
2
建ぺい率
100%
容積率
700%
分譲会社
コスモスイニシア新都市企画
施工会社
藤井組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
延床面積
2477.71m²
建築面積
241.28m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市下京区難波町412
バルコニー面積
3.60m² ~ 5.86m²

売却査定履歴

アーバントラベライフ京都清水五条別邸の過去の取引実績

直近価格

4,011万円

平均価格

3,955万円

最高値

4,980万円

最安値

2,895万円

下落傾向(前回比 469万円

アーバントラベライフ京都清水五条別邸の売却査定履歴です。直近価格は4,011万円、平均価格は3,955万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区難波町412

口コミ・レビュー

清水五条在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 清水五条駅まで徒歩3分と非常に便利。京阪線で淀屋橋や出町柳方面へのアクセスが楽々です。河原町や京都駅も徒歩圏内なので、気分次第で散策できます。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川や清水寺が近く、休日は散歩や観光を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いたデザインで、ホテルライクな雰囲気が良いです。オートロックでセキュリティ面も安心感があります。

観光地に近いのに静かで、都市生活と落ち着いた暮らしのバランスが取れているマンションです。駅近で通勤にも便利ですし、休日の楽しみも多いのが魅力。築浅なので室内も快適で満足しています。

京都購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が35.91m²からの展開なので、一人暮らしやDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようです。最新の設備が整っているわけではありませんが、新築から数年経っている割には綺麗に使われている印象でした。

気になる点: 間取りによっては収納スペースがやや少ないと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部は清潔に保たれており、居住者以外は立ち入りにくいオートロックシステムは安心材料です。管理会社への連絡もスムーズに行えそうな印象でした。

周辺環境★★★★

良い点: 清水寺や鴨川など、京都らしい風情を感じられるエリアは魅力的です。観光客は多いですが、一歩入ると落ち着いた雰囲気の場所もあります。洛央小学校区域なのも子育て世帯にはプラスでしょう。

気になる点: 観光シーズンは周辺が賑やかすぎるかもしれません。また、駐車場は少なそうです。

立地が非常に魅力的で、京都の暮らしを存分に楽しめる物件だと感じました。特に清水五条駅からの近さは大きなメリットです。ファミリー層には少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSには良い選択肢になりそうです。共用部の管理状態も良好でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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