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マンション

パラドール西院四条通ザフェイス

京都府京都市右京区西院四条畑町10-2京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩8分 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩17分

パラドール西院四条通ザフェイスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
4LDK50m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

2日前
2LDK55m²以上

京都市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

4日前
2LDK65m²前後

京都市立山ノ内小学校区希望, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前
4LDK80m²前後

駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK65m²台

築15年以内希望, 角部屋希望

上記以外にもパラドール西院四条通ザフェイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院四条畑町10-2
交通
京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩8分 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩17分
築年月
2017年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
51戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.23m² ~ 77.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1293.99m²
駐車場数
34
建ぺい率
80%・60%・71.79%
容積率
300%・200%・258.96%
分譲会社
今井建設
施工会社
淺沼組
管理会社
今井建設
小学校区域
京都市立山ノ内小学校
中学校区域
京都市立四条中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3997.5m²
建築面積
712.46m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院四条畑町10-2
バルコニー面積
6.77m² ~ 21.61m²

売却査定履歴

パラドール西院四条通ザフェイスの過去の取引実績

直近価格

6,332万円

平均価格

4,387万円

最高値

6,580万円

最安値

3,085万円

上昇傾向(前回比 +132万円

パラドール西院四条通ザフェイスの売却査定履歴です。直近価格は6,332万円、平均価格は4,387万円、最高値は6,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区西院四条畑町10-2

口コミ・レビュー

西院在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 嵐電、阪急、地下鉄と複数路線が利用でき、移動の選択肢が多いのが便利。特に阪急西院駅まで徒歩10分は日常使いにちょうど良い。

気になる点: 地下鉄太秦天神川駅までは少し距離があるので、そこを利用する際は少し歩く必要がある。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には全く困らない。飲食店も多く、外食も楽しめる。静かで落ち着いた住環境も魅力。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もスタイリッシュ。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は高級感がある。

気になる点: 総戸数に対して、共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していない印象。

築年数も新しく、全体的に満足度は高いです。特に周辺環境の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。もう少し共用施設があれば完璧でした。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めのプランもあり、ファミリーでもゆったり住めそうな間取りがある。床暖房やディスポーザーなどの設備は満足度が高い。

気になる点: モデルルームは広々としていたが、実際の部屋の収納スペースが少し物足りないと感じる場合もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそう。

気になる点: ゲストマンションの利用など、もう少し共有サービスがあると嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 山ノ内小学校まで徒歩圏内なのは子育て世代にとって魅力的。スーパーや病院も近く、生活利便性は高い。

気になる点: 主要駅へのアクセスは悪くないが、もう少し駅近だとさらに良かった。

西院エリアで物件を探しており、こちらのマンションは立地と建物の綺麗さが気に入りました。子育て環境も整っており、将来的に子供の進学などを考えても安心できそうです。価格帯とのバランスをもう少し検討したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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