立地・交通
クレヴィア草津は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/草津駅 徒歩9分。草津駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身 | 2LDK / 65.07〜70m2 / オートロックがあること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身 | 2LDK / 65.07〜70m2 / オートロックがあること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身 | 2LDK / 65.07〜70m2 / オートロックがあること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 2LDK / 65.07〜70m2 / 混雑しにくい動線、草津市立草津小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身 | 2LDK / 65.07〜70m2 / オートロックがあること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
単身
2LDK / 65.07〜70m2 / オートロックがあること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身
2LDK / 65.07〜70m2 / オートロックがあること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身
2LDK / 65.07〜70m2 / オートロックがあること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
2LDK / 65.07〜70m2 / 混雑しにくい動線、草津市立草津小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
単身
2LDK / 65.07〜70m2 / オートロックがあること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
クレヴィア草津は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/草津駅 徒歩9分。草津駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
クレヴィア草津は築9年(2017年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては13階建で、総戸数60戸の中規模マンションです。分譲会社は伊藤忠都市開発、施工会社は昭和工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2SLDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約65.07から82.65平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は草津市立草津小学校、草津市立草津中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
クレヴィア草津の査定では、草津市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
クレヴィア草津の過去の取引実績
直近価格
4,445万円
平均価格
3,870万円
最高値
4,980万円
最安値
3,224万円
クレヴィア草津の売却査定履歴です。直近価格は4,445万円、平均価格は3,870万円、最高値は4,980万円です。
3,680万円
2018年1月
3,759万円
2018年1月
3,480万円
2018年9月
3,513万円
2018年9月
3,680万円
2018年9月
3,750万円
2018年9月
4,380万円
2019年4月
4,157万円
2019年4月
4,180万円
2020年4月
4,294万円
2020年4月
3,480万円
2020年9月
3,287万円
2020年9月
3,290万円
2021年4月
3,224万円
2021年4月
3,698万円
2022年10月
3,631万円
2022年10月
3,698万円
2022年11月
3,702万円
2022年11月
3,570万円
2023年7月
3,719万円
2023年7月
4,580万円
2023年8月
4,329万円
2023年8月
3,400万円
2023年10月
3,702万円
2023年10月
4,480万円
2023年12月
4,285万円
2023年12月
4,980万円
2025年1月
4,445万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 草津駅から徒歩9分は、電車での移動が多いので非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 夏場は少し汗をかく距離ですが、許容範囲内です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りも綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てます。
気になる点: もう少しキッチンの作業スペースが広いと嬉しかったかもしれません。
クレヴィア草津に住んでみて、静かで暮らしやすい環境に満足しています。駅へのアクセスも良好で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。建物自体も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 駅からの距離と、学校区(草津小学校)が近い点は魅力的です。周辺には公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困らなそうです。
気になる点: スーパーがもう少し近いと、日常の買い物がさらに楽になると思います。
良い点: 外観は洗練されたデザインで、共用部も清潔に保たれている印象でした。エントランスも広々としており、高級感があります。
気になる点: 総戸数60戸なので、エレベーターが混雑する時間帯があるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックなどのセキュリティ設備も整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどのようになっているか、もう少し詳しく確認したいです。
クレヴィア草津は、立地や周辺環境、建物デザインなど、全体的にバランスの良いマンションだと感じました。特に子育て環境としては魅力的です。ただ、周辺の商業施設の充実度や、共用部の利用頻度などを考慮すると、価格とのバランスを慎重に検討したいと考えています。
クレヴィア草津は草津市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線/草津駅 徒歩9分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR東海道本線/草津駅 徒歩9分
草津市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線/草津駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
クレヴィア草津の売却相場は、JR東海道本線/草津駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア草津は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。