マンション

ブランズシティ上新庄

大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅徒歩9分阪急京都本線／相川駅徒歩10分阪急京都本線／上新庄駅徒歩11分

ブランズシティ上新庄をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視
2日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	80m²前後	築15年以内希望, 南向き希望, すぐ住める状態
3日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	80m²台	駅徒歩9分以内, 宅配ボックスあり
4日前	新婚夫婦	4LDK	95m²前後	大阪市内で探している, ペット可必須
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	65m²以上	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

3LDK60m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

2日前

4LDK80m²前後

築15年以内希望, 南向き希望, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

3日前

3LDK80m²台

駅徒歩9分以内, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

4日前

4LDK95m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

3LDK65m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にもブランズシティ上新庄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41

交通

大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅徒歩9分阪急京都本線／相川駅徒歩10分阪急京都本線／上新庄駅徒歩11分

築年月

2017年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

292戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

65.25m² ～ 95.25m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

主方位

南

敷地面積

10974.86m²

駐車場数

219

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

東急不動産NTT都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

小松小学校

中学校区域

大阪市立瑞光中学校

ブランド

ブランズシティ

備考

●専用庭：あり

延床面積

23662.73m²

建築面積

2902.02m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41

バルコニー面積

11.40m² ～ 26.45m²

売却査定履歴

ブランズシティ上新庄の過去の取引実績

直近価格

4,233万円

平均価格

4,100万円

最高値

5,490万円

最安値

2,764万円

下落傾向（前回比 47万円）

5,250万円

2018年6月

5,250万

5,245万円

2018年6月

5,245万

3,100万円

2018年9月

3,100万

3,915万円

2018年9月

3,915万

2,764万円

2018年9月

2,764万

4,990万円

2018年10月

4,990万

4,550万円

2018年10月

4,550万

5,490万円

2019年3月

5,490万

4,794万円

2019年3月

4,794万

5,490万円

2019年11月

5,490万

4,957万円

2019年11月

4,957万

5,290万円

2020年5月

5,290万

5,043万円

2020年5月

5,043万

4,990万円

2020年7月

4,990万

5,043万円

2020年7月

5,043万

3,700万円

2020年9月

3,700万

3,900万円

2020年9月

3,900万

3,800万円

2020年9月

3,800万

3,999万円

2020年9月

3,999万

2,990万円

2020年10月

2,990万

3,235万円

2020年10月

3,235万

5,480万円

2020年12月

5,480万

5,036万円

2020年12月

5,036万

4,990万円

2021年2月

4,990万

5,036万円

2021年2月

5,036万

3,800万円

2021年3月

3,800万

3,831万円

2021年3月

3,831万

5,280万円

2021年6月

5,280万

5,158万円

2021年6月

5,158万

3,680万円

2021年8月

3,680万

3,582万円

2021年8月

3,582万

3,680万円

2021年9月

3,680万

3,917万円

2021年9月

3,917万

3,669万円

2021年9月

3,669万

3,880万円

2021年9月

3,880万

3,887万円

2021年9月

3,887万

3,700万円

2021年12月

3,700万

3,726万円

2021年12月

3,726万

3,980万円

2021年12月

3,980万

3,629万円

2021年12月

3,629万

4,600万円

2021年12月

4,600万

4,151万円

2021年12月

4,151万

3,590万円

2022年1月

3,590万

3,660万円

2022年1月

3,660万

4,280万円

2022年2月

4,280万

4,130万円

2022年2月

4,130万

3,650万円

2022年2月

3,650万

3,679万円

2022年2月

3,679万

3,880万円

2022年4月

3,880万

3,597万円

2022年4月

3,597万

3,650万円

2022年5月

3,650万

3,730万円

2022年5月

3,730万

4,190万円

2022年6月

4,190万

3,995万円

2022年6月

3,995万

3,580万円

2022年6月

3,580万

3,644万円

2022年6月

3,644万

3,790万円

2022年7月

3,790万

3,584万円

2022年7月

3,584万

3,980万円

2022年8月

3,980万

4,097万円

2022年8月

4,097万

3,490万円

2022年9月

3,490万

3,613万円

2022年9月

3,613万

3,960万円

2022年9月

3,960万

3,958万円

2022年9月

3,958万

3,580万円

2022年11月

3,580万

3,871万円

2022年11月

3,871万

4,150万円

2022年12月

4,150万

4,124万円

2022年12月

4,124万

4,080万円

2023年2月

4,080万

4,024万円

2023年2月

4,024万

3,960万円

2023年3月

3,960万

3,956万円

2023年3月

3,956万

3,750万円

2023年4月

3,750万

3,797万円

2023年4月

3,797万

3,980万円

2023年4月

3,980万

4,078万円

2023年4月

4,078万

4,100万円

2023年5月

4,100万

4,130万円

2023年5月

4,130万

3,600万円

2023年5月

3,600万

3,791万円

2023年5月

3,791万

3,650万円

2023年5月

3,650万

3,822万円

2023年5月

3,822万

3,380万円

2023年6月

3,380万

3,509万円

2023年6月

3,509万

3,600万円

2023年6月

3,600万

3,731万円

2023年6月

3,731万

4,380万円

2023年7月

4,380万

4,266万円

2023年7月

4,266万

4,480万円

2023年7月

4,480万

4,035万円

2023年7月

4,035万

3,580万円

2023年9月

3,580万

3,388万円

2023年9月

3,388万

3,680万円

2023年9月

3,680万

3,545万円

2023年9月

3,545万

4,280万円

2023年10月

4,280万

3,944万円

2023年10月

3,944万

3,980万円

2023年11月

3,980万

3,729万円

2023年11月

3,729万

4,080万円

2023年12月

4,080万

4,067万円

2023年12月

4,067万

3,590万円

2024年1月

3,590万

3,398万円

2024年1月

3,398万

4,380万円

2024年1月

4,380万

4,201万円

2024年1月

4,201万

3,980万円

2024年1月

3,980万

4,313万円

2024年1月

4,313万

3,630万円

2024年2月

3,630万

3,671万円

2024年2月

3,671万

4,200万円

2024年3月

4,200万

4,329万円

2024年3月

4,329万

4,600万円

2024年4月

4,600万

4,636万円

2024年4月

4,636万

4,180万円

2024年8月

4,180万

4,132万円

2024年8月

4,132万

4,200万円

2024年8月

4,200万

3,719万円

2024年8月

3,719万

4,380万円

2024年8月

4,380万

4,229万円

2024年8月

4,229万

4,150万円

2024年11月

4,150万

3,738万円

2024年11月

3,738万

4,080万円

2024年11月

4,080万

4,211万円

2024年11月

4,211万

4,380万円

2024年11月

4,380万

3,973万円

2024年11月

3,973万

3,680万円

2024年12月

3,680万

3,749万円

2024年12月

3,749万

3,980万円

2024年12月

3,980万

3,972万円

2024年12月

3,972万

4,280万円

2025年1月

4,280万

4,292万円

2025年1月

4,292万

3,950万円

2025年2月

3,950万

3,786万円

2025年2月

3,786万

3,580万円

2025年5月

3,580万

3,593万円

2025年5月

3,593万

4,300万円

2025年6月

4,300万

3,934万円

2025年6月

3,934万

3,800万円

2025年6月

3,800万

3,708万円

2025年6月

3,708万

4,680万円

2025年8月

4,680万

4,665万円

2025年8月

4,665万

4,480万円

2025年10月

4,480万

4,095万円

2025年10月

4,095万

4,680万円

2025年10月

4,680万

4,441万円

2025年10月

4,441万

5,380万円

2025年12月

5,380万

4,734万円

2025年12月

4,734万

4,280万円

2025年12月

4,280万

4,082万円

2025年12月

4,082万

4,680万円

2026年1月

4,680万

4,455万円

2026年1月

4,455万

4,480万円

2026年2月

4,480万

4,218万円

2026年2月

4,218万

4,780万円

2026年3月

4,780万

4,969万円

2026年3月

4,969万

4,280万円

2026年3月

4,280万

4,233万円

2026年3月

4,233万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41

口コミ・レビュー

瑞光四丁目在住40代さん居住者 / 2023年07月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 瑞光四丁目駅まで徒歩9分と許容範囲内。今里筋線で梅田方面へのアクセスが便利。阪急も徒歩圏内なので、使い分けできるのが良い。

気になる点: 乗り換えが必要な場合が多い。ラッシュ時はやや混雑する。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。小松小学校も近く、子育て環境として安心感がある。

気になる点: 駅前のような賑やかさはないが、落ち着いた住環境と言える。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ブランズシティブランドらしく、外観はモダンで洗練されている。エントランスも広々としており、高級感がある。日勤管理なので、共有部分も清潔に保たれている。

気になる点: null

築年数も新しく、全体的に満足度は高いです。特に共用部の綺麗さと、日常の買い物のしやすさは気に入っています。子供の通学路も安全で、ファミリー層にもおすすめです。もう少し駅からの距離が近ければ最高でしたが、総合的に見て良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがある。キッチンやバスルームなどの設備も比較的新しく、使いやすそうだと感じた。

気になる点: モデルルームは豪華だが、実際の部屋の仕様は確認が必要。収納スペースがもう少し多いと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。管理員さんが常駐しているのは安心感がある。

気になる点: null

立地・交通★★★☆☆

良い点: 駅から徒歩10分前後と、許容範囲。大阪市内へのアクセスは悪くない。静かな住宅地なのは魅力的。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、車がないと少し不便に感じる場面があるかもしれない。夜は少し静かすぎるかも。

ブランズシティというブランド力と、比較的新しい築年数、広めの間取りに惹かれて見学しました。周辺環境は落ち着いていて住みやすそうです。ただ、駅からの距離がもう少し近ければ、より魅力的だと感じました。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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