マンション

ルサンク守口

大阪府守口市西郷通1丁目13京阪本線／西三荘駅徒歩8分京阪本線／守口市駅徒歩10分

ルサンク守口をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	75m²前後	共用部充実希望, オートロック
3日前	母＋子ども1人	4LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視
5日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	85m²前後	守口市立さくら小学校区希望, 上層階希望, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども1人	4LDK	75m²台	駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり, 南向き希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	65m²以上	守口市内で探している, ペット可必須, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

2LDK75m²前後

共用部充実希望, オートロック

母＋子ども1人

3日前

4LDK60m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

5日前

2LDK85m²前後

守口市立さくら小学校区希望, 上層階希望, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

1週間前

4LDK75m²台

駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK65m²以上

守口市内で探している, ペット可必須, リフォーム済み希望

上記以外にもルサンク守口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府守口市西郷通1丁目13

交通

京阪本線／西三荘駅徒歩8分京阪本線／守口市駅徒歩10分

築年月

2018年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

201戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

64.24m² ～ 83.93m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南

敷地面積

4841.75m²

駐車場数

163

建ぺい率

70%

容積率

313.03%

分譲会社

NIPPO近鉄不動産長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

MMSファシリティーズ

小学校区域

守口市立さくら小学校

中学校区域

守口市立樟風中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

16055.48m²

建築面積

1613.04m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府守口市西郷通1丁目13

バルコニー面積

9.16m² ～ 16.46m²

売却査定履歴

ルサンク守口の過去の取引実績

直近価格

4,862万円

平均価格

4,000万円

最高値

5,080万円

最安値

2,703万円

上昇傾向（前回比 +82万円）

2,890万円

2019年4月

2,890万

2,745万円

2019年4月

2,745万

2,890万円

2019年7月

2,890万

2,703万円

2019年7月

2,703万

3,480万円

2021年3月

3,480万

3,030万円

2021年3月

3,030万

3,800万円

2022年4月

3,800万

3,463万円

2022年4月

3,463万

3,880万円

2022年6月

3,880万

3,872万円

2022年6月

3,872万

3,861万円

2022年6月

3,861万

3,880万円

2022年8月

3,880万

4,148万円

2022年8月

4,148万

3,780万円

2022年10月

3,780万

3,882万円

2022年10月

3,882万

3,790万円

2022年10月

3,790万

3,990万円

2022年10月

3,990万

3,981万円

2022年10月

3,981万

3,580万円

2022年10月

3,580万

3,601万円

2022年10月

3,601万

3,450万円

2023年1月

3,450万

3,571万円

2023年1月

3,571万

4,380万円

2023年1月

4,380万

4,228万円

2023年1月

4,228万

3,980万円

2023年2月

3,980万

3,909万円

2023年2月

3,909万

4,180万円

2023年3月

4,180万

4,203万円

2023年3月

4,203万

3,490万円

2023年4月

3,490万

3,353万円

2023年4月

3,353万

3,780万円

2023年5月

3,780万

3,704万円

2023年5月

3,704万

3,780万円

2023年6月

3,780万

3,876万円

2023年6月

3,876万

3,700万円

2023年7月

3,700万

3,722万円

2023年7月

3,722万

3,380万円

2023年9月

3,380万

3,409万円

2023年9月

3,409万

3,780万円

2023年9月

3,780万

3,628万円

2023年9月

3,628万

3,350万円

2023年10月

3,350万

3,386万円

2023年10月

3,386万

3,780万円

2023年12月

3,780万

3,655万円

2023年12月

3,655万

3,990万円

2024年2月

3,990万

3,561万円

2024年2月

3,561万

3,798万円

2024年3月

3,798万

3,785万円

2024年3月

3,785万

3,950万円

2024年3月

3,950万

3,631万円

2024年3月

3,631万

3,770万円

2024年3月

3,770万

3,662万円

2024年3月

3,662万

3,680万円

2024年3月

3,680万

3,556万円

2024年3月

3,556万

3,780万円

2024年4月

3,780万

3,646万円

2024年4月

3,646万

4,080万円

2024年4月

4,080万

4,087万円

2024年4月

4,087万

4,280万円

2024年4月

4,280万

4,372万円

2024年4月

4,372万

4,300万円

2024年5月

4,300万

3,919万円

2024年5月

3,919万

3,990万円

2024年6月

3,990万

4,225万円

2024年6月

4,225万

4,190万円

2024年6月

4,190万

3,978万円

2024年6月

3,978万

3,950万円

2024年7月

3,950万

3,810万円

2024年7月

3,810万

4,100万円

2024年8月

4,100万

4,159万円

2024年8月

4,159万

4,620万円

2024年10月

4,620万

4,616万円

2024年10月

4,616万

3,980万円

2024年12月

3,980万

3,993万円

2024年12月

3,993万

4,180万円

2025年1月

4,180万

3,840万円

2025年1月

3,840万

4,480万円

2025年2月

4,480万

3,748万円

2025年2月

3,748万

4,878万円

2025年3月

4,878万

4,761万円

2025年3月

4,761万

4,350万円

2025年4月

4,350万

4,274万円

2025年4月

4,274万

4,580万円

2025年4月

4,580万

4,661万円

2025年4月

4,661万

4,480万円

2025年8月

4,480万

4,678万円

2025年8月

4,678万

4,450万円

2025年8月

4,450万

4,344万円

2025年8月

4,344万

4,280万円

2025年8月

4,280万

4,053万円

2025年8月

4,053万

4,180万円

2025年9月

4,180万

4,177万円

2025年9月

4,177万

4,050万円

2025年10月

4,050万

3,958万円

2025年10月

3,958万

4,450万円

2025年12月

4,450万

4,280万円

2025年12月

4,280万

4,780万円

2025年12月

4,780万

4,618万円

2025年12月

4,618万

5,080万円

2025年12月

5,080万

4,253万円

2025年12月

4,253万

4,480万円

2025年12月

4,480万

4,127万円

2025年12月

4,127万

4,680万円

2026年1月

4,680万

4,299万円

2026年1月

4,299万

4,780万円

2026年2月

4,780万

4,689万円

2026年2月

4,689万

4,680万円

2026年2月

4,680万

4,414万円

2026年2月

4,414万

4,780万円

2026年3月

4,780万

4,862万円

2026年3月

4,862万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市西郷通1丁目13

口コミ・レビュー

守口ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 西三荘駅と守口市駅のどちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に便利です。京阪特急も止まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスが良いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。夜遅くなると静かすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、快適に過ごせます。

気になる点: 来客用駐車場が少ないのが気になります。

築年数も新しく、全体的に満足しています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。さくら小学校が近いのも子育て世帯には嬉しいポイントです。もう少し周辺に活気があれば完璧ですが、静かな環境を好む方にはおすすめです。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、リビングも開放的で使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 西三荘駅まで徒歩8分は許容範囲ですが、もう少し近ければより魅力的でした。守口市駅までも10分なので、選択肢があるのは良い点です。

気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられないでしょう。

守口市エリアで新築マンションを探しており、ルサンク守口も検討しました。設備や共用部は満足できましたが、周辺環境の賑わいは少し物足りないと感じました。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。静かな環境で子育てをしたいファミリー層には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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