マンション

ラウロ相川リーヴァ

大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16阪急京都本線／相川駅徒歩7分

ラウロ相川リーヴァをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	4LDK	75m²前後	駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	2SLDK	55m²以上	築15年以内希望, 管理体制重視
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	90m²前後	大阪市内で探している, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	75m²台	大阪市立小松小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	60m²以上	駅徒歩7分以内, ペット可必須, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1日前

4LDK75m²前後

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前

2SLDK55m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

2SLDK90m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK75m²台

大阪市立小松小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

1週間前

2SLDK60m²以上

駅徒歩7分以内, ペット可必須, 駐車場あり希望

上記以外にもラウロ相川リーヴァの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16

交通

阪急京都本線／相川駅徒歩7分

築年月

2017年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

37戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

58.05m² ～ 91.01m²

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

東

敷地面積

1313.92m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

シード平和

施工会社

松原建設工業

管理会社

未定

小学校区域

大阪市立小松小学校

中学校区域

大阪市立瑞光中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

2945.83m²

建築面積

574.34m²

設計会社

伊永建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16

バルコニー面積

10.15m² ～ 18.18m²

売却査定履歴

ラウロ相川リーヴァの過去の取引実績

直近価格

3,255万円

平均価格

3,323万円

最高値

4,821万円

最安値

2,440万円

上昇傾向（前回比 +475万円）

3,190万円

2017年11月

3,190万

3,508万円

2017年11月

3,508万

3,230万円

2017年11月

3,230万

3,574万円

2017年11月

3,574万

3,250万円

2017年11月

3,250万

3,651万円

2017年11月

3,651万

3,370万円

2017年11月

3,370万

3,696万円

2017年11月

3,696万

3,520万円

2017年11月

3,520万

3,830万円

2017年11月

3,830万

3,530万円

2017年11月

3,530万

3,804万円

2017年11月

3,804万

2,730万円

2017年11月

2,730万

3,069万円

2017年11月

3,069万

3,480万円

2018年3月

3,480万

3,811万円

2018年3月

3,811万

3,240万円

2018年3月

3,240万

3,531万円

2018年3月

3,531万

3,830万円

2018年3月

3,830万

2,780万円

2018年3月

2,780万

3,523万円

2018年3月

3,523万

2,860万円

2018年3月

2,860万

3,507万円

2018年3月

3,507万

3,380万円

2018年3月

3,380万

3,652万円

2018年3月

3,652万

3,300万円

2018年3月

3,300万

3,710万円

2018年3月

3,710万

3,030万円

2018年3月

3,030万

3,459万円

2018年3月

3,459万

4,350万円

2018年3月

4,350万

4,821万円

2018年3月

4,821万

3,330万円

2018年3月

3,330万

3,750万円

2018年3月

3,750万

3,270万円

2018年3月

3,270万

3,625万円

2018年3月

3,625万

2,790万円

2018年3月

2,790万

3,261万円

2018年3月

3,261万

3,310万円

2018年3月

3,310万

3,646万円

2018年3月

3,646万

2,440万円

2018年3月

2,440万

2,978万円

2018年3月

2,978万

3,060万円

2018年3月

3,060万

3,543万円

2018年3月

3,543万

2,630万円

2018年3月

2,630万

3,006万円

2018年3月

3,006万

3,400万円

2018年3月

3,400万

3,680万円

2018年3月

3,680万

3,180万円

2018年3月

3,180万

3,660万円

2018年3月

3,660万

3,150万円

2018年3月

3,150万

3,569万円

2018年3月

3,569万

2,880万円

2018年3月

2,880万

3,286万円

2018年3月

3,286万

3,090万円

2018年5月

3,090万

3,419万円

2018年5月

3,419万

3,130万円

2018年5月

3,130万

3,483万円

2018年5月

3,483万

3,530万円

2018年5月

3,530万

3,708万円

2018年5月

3,708万

3,420万円

2018年5月

3,420万

3,733万円

2018年5月

3,733万

3,370万円

2018年9月

3,370万

3,635万円

2018年9月

3,635万

3,580万円

2018年10月

3,580万

3,823万円

2018年10月

3,823万

3,380万円

2019年1月

3,380万

3,779万円

2019年1月

3,779万

3,180万円

2019年5月

3,180万

3,781万円

2019年5月

3,781万

2,750万円

2019年9月

2,750万

2,846万円

2019年9月

2,846万

2,650万円

2019年12月

2,650万

2,855万円

2019年12月

2,855万

2,650万円

2020年6月

2,650万

2,872万円

2020年6月

2,872万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,811万円

2020年10月

2,811万

3,080万円

2022年7月

3,080万

3,268万円

2022年7月

3,268万

2,980万円

2022年9月

2,980万

3,256万円

2022年9月

3,256万

2,890万円

2022年12月

2,890万

3,303万円

2022年12月

3,303万

2,780万円

2023年4月

2,780万

3,255万円

2023年4月

3,255万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16

口コミ・レビュー

相川ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急相川駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。梅田にも乗り換えなしで行けるので、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小松小学校も近いので子育て世代には安心です。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数も浅く、外観はスタイリッシュで綺麗です。エントランスも清潔感があり、管理されている印象を受けます。

築年数の割には手頃な価格で購入でき、満足しています。駅からの距離も丁度良く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

独身薬剤師さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積58.05m²の2SLDKですが、収納が多く、部屋を広く使えます。システムキッチンや浴室乾燥機など、設備も比較的新しく快適です。

気になる点: リビングの採光があまり良くなく、日中は少し暗く感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。共用部の清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が不明な点が少し気になります。住民同士の交流はあまり活発ではありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急相川駅まで歩ける範囲ですが、もう少し近ければ尚良かったです。快速は止まらないので、特急や急行が止まる駅まで行く必要があります。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、食品スーパー以外はあまり充実していません。

全体的には満足していますが、もう少し駅近で、周辺の商業施設が充実しているとさらに良かったと感じています。部屋の設備や広さは一人暮らしには十分で、静かな環境で過ごしやすいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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