マンション

なかもずオールズ

大阪府堺市北区金岡町1423-3南海高野線／白鷺駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩8分

なかもずオールズをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	85m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態
4日前	単身（投資目的）	2LDK	100m²前後	共用部充実希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり
5日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	65m²以上	築15年以内希望, 眺望重視
6日前	共働き夫婦	4LDK	85m²台	堺市立金岡南小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	2LDK	60m²以上	駅徒歩4分以内, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

4LDK85m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

単身（投資目的）

4日前

2LDK100m²前後

共用部充実希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

5日前

2LDK65m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

共働き夫婦

6日前

4LDK85m²台

堺市立金岡南小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

2LDK60m²以上

駅徒歩4分以内, 上層階希望

上記以外にもなかもずオールズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区金岡町1423-3

交通

南海高野線／白鷺駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩8分

築年月

2018年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

531戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

65.55m² ～ 101.89m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

16662.35m²

駐車場数

536

建ぺい率

41.19%・60%

容積率

257.19%・200%

分譲会社

オリックス不動産関電不動産開発名鉄不動産南海電気鉄道長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

大京アステージ

小学校区域

堺市立金岡南小学校

中学校区域

堺市立金岡南中学校

備考

棟構成ナカモズオールズテラスコート 54戸 ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

51578.12m²

建築面積

6862.78m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市北区金岡町1423-3

バルコニー面積

9.88m² ～ 19.99m²

売却査定履歴

なかもずオールズの過去の取引実績

直近価格

4,672万円

平均価格

4,286万円

最高値

6,780万円

最安値

2,619万円

上昇傾向（前回比 +202万円）

3,880万円

2018年10月

3,880万

3,493万円

2018年10月

3,493万

3,080万円

2018年10月

3,080万

2,619万円

2018年10月

2,619万

3,080万円

2018年11月

3,080万

3,123万円

2018年11月

3,123万

3,180万円

2018年11月

3,180万

3,064万円

2018年11月

3,064万

3,500万円

2019年4月

3,500万

3,162万円

2019年4月

3,162万

4,180万円

2019年5月

4,180万

3,454万円

2019年5月

3,454万

3,950万円

2019年5月

3,950万

3,480万円

2019年5月

3,480万

3,950万円

2019年6月

3,950万

3,554万円

2019年6月

3,554万

5,480万円

2020年2月

5,480万

5,132万円

2020年2月

5,132万

4,190万円

2020年3月

4,190万

4,710万円

2020年3月

4,710万

3,680万円

2020年3月

3,680万

3,514万円

2020年3月

3,514万

3,590万円

2020年5月

3,590万

3,868万円

2020年5月

3,868万

3,690万円

2020年5月

3,690万

3,783万円

2020年5月

3,783万

3,298万円

2020年8月

3,298万

3,312万円

2020年8月

3,312万

3,790万円

2020年8月

3,790万

3,373万円

2020年8月

3,373万

5,480万円

2020年8月

5,480万

4,854万円

2020年8月

4,854万

3,780万円

2020年9月

3,780万

3,601万円

2020年9月

3,601万

3,790万円

2020年9月

3,790万

3,463万円

2020年9月

3,463万

3,780万円

2020年10月

3,780万

3,468万円

2020年10月

3,468万

3,880万円

2020年11月

3,880万

3,655万円

2020年11月

3,655万

4,880万円

2020年12月

4,880万

4,530万円

2020年12月

4,530万

3,780万円

2020年12月

3,780万

3,583万円

2020年12月

3,583万

3,580万円

2021年1月

3,580万

3,414万円

2021年1月

3,414万

3,280万円

2021年1月

3,280万

3,216万円

2021年1月

3,216万

5,280万円

2021年2月

5,280万

5,103万円

2021年2月

5,103万

3,800万円

2021年2月

3,800万

3,774万円

2021年2月

3,774万

5,250万円

2021年2月

5,250万

5,101万円

2021年2月

5,101万

3,700万円

2021年3月

3,700万

3,820万円

2021年3月

3,820万

4,280万円

2021年4月

4,280万

3,841万円

2021年4月

3,841万

3,250万円

2021年4月

3,250万

3,285万円

2021年4月

3,285万

3,480万円

2021年4月

3,480万

3,475万円

2021年4月

3,475万

3,780万円

2021年5月

3,780万

3,696万円

2021年5月

3,696万

3,850万円

2021年8月

3,850万

3,990万円

2021年8月

3,990万

5,280万円

2021年8月

5,280万

5,033万円

2021年8月

5,033万

3,750万円

2021年9月

3,750万

3,532万円

2021年9月

3,532万

3,680万円

2021年9月

3,680万

3,346万円

2021年9月

3,346万

4,180万円

2021年10月

4,180万

3,975万円

2021年10月

3,975万

4,980万円

2021年11月

4,980万

5,051万円

2021年11月

5,051万

4,480万円

2021年11月

4,480万

4,109万円

2021年11月

4,109万

4,280万円

2021年12月

4,280万

4,016万円

2021年12月

4,016万

4,280万円

2022年4月

4,280万

4,151万円

2022年4月

4,151万

3,650万円

2022年4月

3,650万

3,684万円

2022年4月

3,684万

3,700万円

2022年5月

3,700万

3,676万円

2022年5月

3,676万

3,980万円

2022年6月

3,980万

3,907万円

2022年6月

3,907万

3,903万円

2022年6月

3,903万

4,380万円

2022年6月

4,380万

4,135万円

2022年6月

4,135万

4,080万円

2022年9月

4,080万

4,141万円

2022年9月

4,141万

3,980万円

2022年9月

3,980万

3,874万円

2022年9月

3,874万

4,180万円

2022年9月

4,180万

3,873万円

2022年9月

3,873万

3,980万円

2022年10月

3,980万

3,875万円

2022年10月

3,875万

3,980万円

2022年11月

3,980万

3,871万円

2022年11月

3,871万

4,280万円

2022年12月

4,280万

3,925万円

2022年12月

3,925万

4,198万円

2022年12月

4,198万

4,239万円

2022年12月

4,239万

4,080万円

2022年12月

4,080万

4,026万円

2022年12月

4,026万

4,880万円

2023年1月

4,880万

4,751万円

2023年1月

4,751万

4,050万円

2023年3月

4,050万

3,944万円

2023年3月

3,944万

4,180万円

2023年3月

4,180万

3,896万円

2023年3月

3,896万

4,380万円

2023年4月

4,380万

3,931万円

2023年4月

3,931万

3,980万円

2023年4月

3,980万

3,951万円

2023年4月

3,951万

3,950万円

2023年4月

3,950万

4,018万円

2023年4月

4,018万

3,698万円

2023年4月

3,698万

3,731万円

2023年4月

3,731万

5,380万円

2023年5月

5,380万

5,418万円

2023年5月

5,418万

4,080万円

2023年5月

4,080万

3,932万円

2023年5月

3,932万

4,180万円

2023年5月

4,180万

4,154万円

2023年5月

4,154万

4,200万円

2023年6月

4,200万

4,172万円

2023年6月

4,172万

4,280万円

2023年6月

4,280万

4,222万円

2023年6月

4,222万

4,598万円

2023年7月

4,598万

4,192万円

2023年7月

4,192万

4,750万円

2023年7月

4,750万

4,571万円

2023年7月

4,571万

4,980万円

2023年9月

4,980万

4,218万円

2023年9月

4,218万

3,980万円

2023年9月

3,980万

3,781万円

2023年9月

3,781万

4,290万円

2023年10月

4,290万

4,322万円

2023年10月

4,322万

4,650万円

2023年10月

4,650万

4,614万円

2023年10月

4,614万

3,980万円

2023年10月

3,980万

3,845万円

2023年10月

3,845万

5,480万円

2023年11月

5,480万

5,595万円

2023年11月

5,595万

4,398万円

2023年11月

4,398万

4,228万円

2023年11月

4,228万

4,080万円

2023年12月

4,080万

3,986万円

2023年12月

3,986万

4,480万円

2023年12月

4,480万

4,154万円

2023年12月

4,154万

4,090万円

2024年1月

4,090万

4,343万円

2024年1月

4,343万

4,998万円

2024年4月

4,998万

4,831万円

2024年4月

4,831万

4,980万円

2024年5月

4,980万

4,834万円

2024年5月

4,834万

4,398万円

2024年7月

4,398万

4,388万円

2024年7月

4,388万

4,700万円

2024年7月

4,700万

4,427万円

2024年7月

4,427万

4,490万円

2024年8月

4,490万

4,456万円

2024年8月

4,456万

4,480万円

2024年10月

4,480万

4,426万円

2024年10月

4,426万

5,080万円

2024年12月

5,080万

4,866万円

2024年12月

4,866万

4,980万円

2024年12月

4,980万

4,740万円

2024年12月

4,740万

4,559万円

2024年12月

4,559万

4,280万円

2025年1月

4,280万

4,276万円

2025年1月

4,276万

6,780万円

2025年1月

6,780万

5,560万円

2025年1月

5,560万

4,380万円

2025年3月

4,380万

4,282万円

2025年3月

4,282万

5,280万円

2025年3月

5,280万

4,563万円

2025年3月

4,563万

4,980万円

2025年3月

4,980万

4,499万円

2025年3月

4,499万

4,880万円

2025年5月

4,880万

4,312万円

2025年5月

4,312万

4,280万円

2025年5月

4,280万

4,146万円

2025年5月

4,146万

5,080万円

2025年6月

5,080万

5,006万円

2025年6月

5,006万

4,450万円

2025年6月

4,450万

4,399万円

2025年6月

4,399万

5,980万円

2025年7月

5,980万

5,065万円

2025年7月

5,065万

3,980万円

2025年7月

3,980万

3,888万円

2025年7月

3,888万

4,380万円

2025年7月

4,380万

4,332万円

2025年7月

4,332万

5,680万円

2025年8月

5,680万

4,568万円

2025年8月

4,568万

5,490万円

2025年10月

5,490万

4,701万円

2025年10月

4,701万

4,100万円

2025年11月

4,100万

4,354万円

2025年11月

4,354万

5,380万円

2025年11月

5,380万

5,086万円

2025年11月

5,086万

5,480万円

2025年11月

5,480万

5,139万円

2025年11月

5,139万

4,680万円

2025年11月

4,680万

4,599万円

2025年11月

4,599万

4,480万円

2025年12月

4,480万

4,710万円

2025年12月

4,710万

5,480万円

2026年1月

5,480万

5,249万円

2026年1月

5,249万

4,580万円

2026年1月

4,580万

4,746万円

2026年1月

4,746万

4,480万円

2026年1月

4,480万

4,505万円

2026年1月

4,505万

4,980万円

2026年2月

4,980万

4,978万円

2026年2月

4,978万

5,280万円

2026年2月

5,280万

4,724万円

2026年2月

4,724万

5,490万円

2026年2月

5,490万

4,849万円

2026年2月

4,849万

4,380万円

2026年2月

4,380万

4,809万円

2026年2月

4,809万

4,580万円

2026年2月

4,580万

4,768万円

2026年2月

4,768万

5,280万円

2026年3月

5,280万

4,680万円

2026年3月

4,680万

4,470万円

2026年3月

4,470万

4,672万円

2026年3月

4,672万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区金岡町1423-3

口コミ・レビュー

堺市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高野線と地下鉄御堂筋線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子供の遊び場にも事欠きません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、家族で住むには十分です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築浅で外観が綺麗です。エントランスも広々としており、日勤管理なので清掃も行き届いています。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 共用部のラウンジなどはもう少し充実していると、さらに良かったです。

築年数も浅く、設備も新しいので快適に暮らせています。何よりも駅へのアクセスが良いのが決め手でした。子育て環境も良く、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。周辺の利便性も十分です。

なんばまで自転車通勤の単身者さん居住者 / 2022年07月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 白鷺駅まで徒歩4分は良い。御堂筋線なかもず駅も徒歩圏内なのは、大阪市内へのアクセスを考えると魅力的。自転車でなんばまで行ける距離なのもプラス。

気になる点: 電車は本数が多いですが、ラッシュ時は座れないことが多いです。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋の広さも十分で、収納も多くて助かります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。眺望も悪くありません。

気になる点: キッチンやバスルームの標準仕様は、もう少しデザイン性が高いと嬉しかったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターの待ち時間が気になる時があります。もう少し頻繁に清掃してほしい箇所もあります。

立地と築年数を考慮すると、コスパは悪くないと思います。単身者でもファミリーでも住みやすい間取りがあるのは良い点。共用施設は最低限ですが、日常の生活には困りません。周辺環境も落ち着いていて住みやすいです。

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