マンション

パデシオン京都七条ミッドパーク

京都府京都市下京区西七条東八反田町33JR山陰本線／丹波口駅徒歩8分

パデシオン京都七条ミッドパークをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	4LDK	90m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
4日前	定年前の住み替え検討	2SLDK	80m²台	駅徒歩8分以内, すぐ住める状態, 角部屋希望
6日前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	60m²以上	七条第三小学校区希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	65m²以上	京都市内で探している, 眺望重視
1週間前	共働き夫婦	2SLDK	80m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

1日前

4LDK90m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

4日前

2SLDK80m²台

駅徒歩8分以内, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

6日前

2SLDK60m²以上

七条第三小学校区希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

4LDK65m²以上

京都市内で探している, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

2SLDK80m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望

上記以外にもパデシオン京都七条ミッドパークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区西七条東八反田町33

交通

JR山陰本線／丹波口駅徒歩8分

築年月

2017年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

187戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

65.83m² ～ 92.13m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

6704.81m²

駐車場数

202

建ぺい率

70%

容積率

224.16%

分譲会社

睦備建設

施工会社

睦備建設

管理会社

睦備建設

小学校区域

七条第三小学校

中学校区域

七条中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

16358.19m²

建築面積

3569.36m²

設計会社

東洋設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市下京区西七条東八反田町33

バルコニー面積

5.89m² ～ 30.73m²

売却査定履歴

パデシオン京都七条ミッドパークの過去の取引実績

直近価格

4,922万円

平均価格

4,696万円

最高値

8,480万円

最安値

3,736万円

下落傾向（前回比 358万円）

4,280万円

2018年5月

4,280万

3,841万円

2018年5月

3,841万

3,780万円

2018年6月

3,780万

3,905万円

2018年6月

3,905万

3,980万円

2018年6月

3,980万

3,736万円

2018年6月

3,736万

3,990万円

2018年8月

3,990万

3,750万円

2018年8月

3,750万

3,980万円

2019年8月

3,980万

3,749万円

2019年8月

3,749万

3,980万円

2019年11月

3,980万

3,957万円

2019年11月

3,957万

5,180万円

2021年11月

5,180万

4,882万円

2021年11月

4,882万

5,280万円

2022年1月

5,280万

5,057万円

2022年1月

5,057万

5,499万円

2022年4月

5,499万

5,054万円

2022年4月

5,054万

4,380万円

2022年5月

4,380万

4,447万円

2022年5月

4,447万

4,599万円

2022年7月

4,599万

4,421万円

2022年7月

4,421万

4,280万円

2022年8月

4,280万

4,298万円

2022年8月

4,298万

5,499万円

2022年10月

5,499万

5,063万円

2022年10月

5,063万

5,299万円

2022年11月

5,299万

5,069万円

2022年11月

5,069万

4,500万円

2022年12月

4,500万

4,323万円

2022年12月

4,323万

5,780万円

2022年12月

5,780万

5,243万円

2022年12月

5,243万

4,399万円

2023年1月

4,399万

4,512万円

2023年1月

4,512万

4,350万円

2023年3月

4,350万

4,323万円

2023年3月

4,323万

4,380万円

2023年3月

4,380万

4,375万円

2023年3月

4,375万

5,199万円

2023年4月

5,199万

5,121万円

2023年4月

5,121万

4,500万円

2023年4月

4,500万

4,488万円

2023年4月

4,488万

4,180万円

2023年4月

4,180万

4,287万円

2023年4月

4,287万

5,299万円

2023年5月

5,299万

4,974万円

2023年5月

4,974万

5,780万円

2023年6月

5,780万

5,136万円

2023年6月

5,136万

4,400万円

2023年7月

4,400万

4,462万円

2023年7月

4,462万

4,980万円

2023年8月

4,980万

4,554万円

2023年8月

4,554万

4,850万円

2023年9月

4,850万

4,611万円

2023年9月

4,611万

4,399万円

2023年9月

4,399万

4,498万円

2023年9月

4,498万

4,500万円

2023年9月

4,500万

4,570万円

2023年9月

4,570万

5,199万円

2023年10月

5,199万

5,155万円

2023年10月

5,155万

4,180万円

2023年10月

4,180万

4,578万円

2023年10月

4,578万

4,199万円

2023年10月

4,199万

4,475万円

2023年10月

4,475万

4,999万円

2023年11月

4,999万

5,089万円

2023年11月

5,089万

4,270万円

2024年2月

4,270万

4,243万円

2024年2月

4,243万

4,850万円

2024年3月

4,850万

4,447万円

2024年3月

4,447万

4,190万円

2024年3月

4,190万

4,445万円

2024年3月

4,445万

4,099万円

2024年6月

4,099万

4,409万円

2024年6月

4,409万

4,380万円

2024年6月

4,380万

4,407万円

2024年6月

4,407万

8,480万円

2024年7月

8,480万

5,868万円

2024年7月

5,868万

4,270万円

2024年8月

4,270万

4,552万円

2024年8月

4,552万

5,490万円

2024年10月

5,490万

5,055万円

2024年10月

5,055万

5,399万円

2024年12月

5,399万

5,283万円

2024年12月

5,283万

5,299万円

2025年1月

5,299万

5,420万円

2025年1月

5,420万

4,480万円

2025年1月

4,480万

4,747万円

2025年1月

4,747万

4,620万円

2025年7月

4,620万

4,735万円

2025年7月

4,735万

4,938万円

2025年7月

4,938万

4,780万円

2026年1月

4,780万

4,657万円

2026年1月

4,657万

5,280万円

2026年1月

5,280万

4,922万円

2026年1月

4,922万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区西七条東八反田町33

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR丹波口駅まで徒歩8分と、通勤に便利です。地下鉄も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 駅周辺は少し寂しい印象がありますが、生活必需品は十分揃います。

周辺環境★★★★☆

良い点: 七条第三小学校が近く、子育て世帯には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: モダンで落ち着いた外観デザインがおしゃれです。エントランスも広々としており、清掃も行き届いています。

気になる点: null

全体的に満足しています。築年数も新しく、設備も整っていて快適な生活を送れています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。京都の中心部にもアクセスしやすく、利便性の良いマンションだと思います。

ファミリー層さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 間取りが広く、収納も豊富で家族で住むのに十分な広さがあります。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃は行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心できます。

気になる点: 不在時の宅配便受け取りは、少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。公園や緑地も近く、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: 飲食店などは少し離れているため、外食には車が必要になる場合もあります。

大変満足しています。広々としたリビングで家族みんながリラックスできています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているので、総合的に見て非常に住みやすいマンションだと感じています。子供の成長に合わせて長く住めそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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