マンション

フィールガーデン南千里

大阪府吹田市千里山西6丁目34-2阪急千里線／千里山駅徒歩11分阪急千里線／南千里駅徒歩13分

フィールガーデン南千里をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	3SLDK	70m²以上	吹田市内で探している, 南向き希望
6日前	母＋子ども1人	5SLDK	65m²以上	千里新田小学校区希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども2人	4SLDK	85m²台	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	4SLDK	85m²前後	駅徒歩11分以内, オートロック, 管理体制重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	3SLDK	100m²前後	築15年以内希望, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

2日前

3SLDK70m²以上

吹田市内で探している, 南向き希望

母＋子ども1人

6日前

5SLDK65m²以上

千里新田小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

1週間前

4SLDK85m²台

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

4SLDK85m²前後

駅徒歩11分以内, オートロック, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

3SLDK100m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望

上記以外にもフィールガーデン南千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市千里山西6丁目34-2

交通

阪急千里線／千里山駅徒歩11分阪急千里線／南千里駅徒歩13分

築年月

2018年1月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

214戸

間取り

1SSLDK ～ 4SLDK

専有面積

68.47m² ～ 99.39m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

東

敷地面積

8091.02m²

駐車場数

214

建ぺい率

60%

容積率

210.89%

分譲会社

日本エスコン日経ホーム

施工会社

大豊建設

管理会社

合人社計画研究所

小学校区域

千里新田小学校

中学校区域

南千里中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

19612.3m²

建築面積

2597.63m²

設計会社

浅井謙建築研究所

所在地(住所)

大阪府吹田市千里山西6丁目34-2

バルコニー面積

9.74m² ～ 22.40m²

売却査定履歴

フィールガーデン南千里の過去の取引実績

直近価格

5,419万円

平均価格

4,210万円

最高値

6,480万円

最安値

3,309万円

下落傾向（前回比 461万円）

3,980万円

2018年4月

3,980万

3,965万円

2018年4月

3,965万

4,680万円

2018年4月

4,680万

4,482万円

2018年4月

4,482万

3,980万円

2018年10月

3,980万

4,099万円

2018年10月

4,099万

4,480万円

2018年12月

4,480万

4,432万円

2018年12月

4,432万

3,980万円

2019年4月

3,980万

3,772万円

2019年4月

3,772万

3,880万円

2019年6月

3,880万

3,651万円

2019年6月

3,651万

4,420万円

2019年9月

4,420万

4,486万円

2019年9月

4,486万

3,860万円

2019年10月

3,860万

3,739万円

2019年10月

3,739万

3,680万円

2019年10月

3,680万

3,611万円

2019年10月

3,611万

3,850万円

2019年12月

3,850万

3,633万円

2019年12月

3,633万

4,290万円

2019年12月

4,290万

4,346万円

2019年12月

4,346万

3,790万円

2020年2月

3,790万

3,582万円

2020年2月

3,582万

4,280万円

2020年2月

4,280万

4,322万円

2020年2月

4,322万

3,780万円

2020年3月

3,780万

3,607万円

2020年3月

3,607万

3,680万円

2020年3月

3,680万

3,634万円

2020年3月

3,634万

3,581万円

2020年3月

3,581万

3,780万円

2020年4月

3,780万

3,654万円

2020年4月

3,654万

3,680万円

2020年4月

3,680万

3,429万円

2020年4月

3,429万

3,580万円

2020年7月

3,580万

3,334万円

2020年7月

3,334万

3,430万円

2020年8月

3,430万

3,309万円

2020年8月

3,309万

3,680万円

2020年12月

3,680万

3,610万円

2020年12月

3,610万

4,780万円

2021年2月

4,780万

4,182万円

2021年2月

4,182万

3,480万円

2021年3月

3,480万

3,398万円

2021年3月

3,398万

5,450万円

2021年3月

5,450万

4,426万円

2021年3月

4,426万

3,980万円

2021年3月

3,980万

3,740万円

2021年3月

3,740万

3,680万円

2021年5月

3,680万

3,704万円

2021年5月

3,704万

4,180万円

2021年6月

4,180万

3,947万円

2021年6月

3,947万

3,780万円

2021年6月

3,780万

3,714万円

2021年6月

3,714万

4,580万円

2021年8月

4,580万

4,289万円

2021年8月

4,289万

5,080万円

2021年10月

5,080万

4,486万円

2021年10月

4,486万

3,780万円

2022年2月

3,780万

3,476万円

2022年2月

3,476万

3,590万円

2022年3月

3,590万

3,565万円

2022年3月

3,565万

5,000万円

2023年6月

5,000万

4,753万円

2023年6月

4,753万

3,980万円

2023年9月

3,980万

3,979万円

2023年9月

3,979万

3,990万円

2023年9月

3,990万

3,781万円

2023年9月

3,781万

4,350万円

2023年11月

4,350万

4,163万円

2023年11月

4,163万

4,280万円

2024年2月

4,280万

3,761万円

2024年2月

3,761万

4,780万円

2024年4月

4,780万

4,546万円

2024年4月

4,546万

4,980万円

2024年6月

4,980万

4,418万円

2024年6月

4,418万

4,480万円

2024年8月

4,480万

4,184万円

2024年8月

4,184万

5,380万円

2024年8月

5,380万

4,726万円

2024年8月

4,726万

6,480万円

2024年9月

6,480万

5,783万円

2024年9月

5,783万

5,350万円

2025年3月

5,350万

4,917万円

2025年3月

4,917万

5,120万円

2025年4月

5,120万

5,035万円

2025年4月

5,035万

5,980万円

2025年7月

5,980万

5,293万円

2025年7月

5,293万

5,880万円

2025年8月

5,880万

5,419万円

2025年8月

5,419万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里山西6丁目34-2

口コミ・レビュー

千里山在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはない。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変。バス便も限られている。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数が浅いこともあり、共用部は清潔感があり綺麗。エントランスも広々としており、宅配ボックスなどの設備も充実している。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 床暖房やディスポーザーなど、設備が充実していて快適。収納スペースも各部屋にしっかりあり、使いやすい。

気になる点: null

全体的に満足度は高いです。特に子育て環境と、新しさゆえの設備の充実度は魅力だと感じています。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある住環境だと思います。

南千里駅徒歩圏内検討者さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急千里線は梅田へのアクセスが良く、通勤に便利。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の用事は済ませられる。

気になる点: 徒歩10分以上かかるのがややネック。特に冬場や悪天候時のことを考えると、もう少し駅近が理想だった。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里ニュータウンの中心部であり、公園や緑地が多く、落ち着いた雰囲気。教育機関も充実している印象。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部が清潔に保たれているのは良い。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感がある。

気になる点: null

南千里駅と千里山駅のどちらからも少し歩く距離ですが、周辺環境の良さや建物の新しさは魅力です。子育て世代には特に向いているマンションだと感じました。価格帯と立地を比較検討中です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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