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マンション

ザファインタワー梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎3丁目18-8大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩1分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩6分

ザファインタワー梅田豊崎をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

1日前
1LDK160m²前後

大阪市立豊崎小学校区希望, すぐ住める状態

単身（投資目的）

2日前
4LDK105m²台

大規模マンション希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

3日前
1LDK50m²以上

大阪市内で探している, オートロック, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

1週間前
4LDK105m²前後

共用部充実希望, 上層階希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前
1LDK45m²以上

駅徒歩1分以内, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にもザファインタワー梅田豊崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区豊崎3丁目18-8
交通
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩1分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩6分
築年月
2019年2月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付45階建
総戸数
312戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
48.26m² ～ 161.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
2499.72m²
駐車場数
136
建ぺい率
39.3%
容積率
985.71%
分譲会社
京阪電鉄不動産サンキョウホーム
施工会社
竹中工務店
管理会社
京阪カインド
小学校区域
大阪市立豊崎小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
ブランド
ファイン
延床面積
34929.31m²
建築面積
982.37m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎3丁目18-8
バルコニー面積
4.15m² ～ 19.85m²

売却査定履歴

ザファインタワー梅田豊崎の過去の取引実績

直近価格

9,673万円

平均価格

1億1,059万円

最高値

3億8,900万円

最安値

4,980万円

上昇傾向（前回比 +2,693万円）

ザファインタワー梅田豊崎の売却査定履歴です。直近価格は9,673万円、平均価格は1億1,059万円、最高値は3億8,900万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区豊崎3丁目18-8

口コミ・レビュー

梅田勤務の単身赴任者さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中津駅徒歩1分は本当に便利。御堂筋線一本で梅田はもちろん、淀屋橋やなんばにもすぐアクセスできるのが魅力的。通勤時間が大幅に短縮されました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 梅田が徒歩圏内なので、買い物や食事には全く困らない。少し歩けば静かな住宅街もあり、オンオフの切り替えがしやすい環境です。

気になる点: 大型商業施設から少し離れると、夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用施設はまだあまり利用していませんが、ラウンジは落ち着いた雰囲気でした。

気になる点: 共用廊下が少し暗く感じる時があります。

単身赴任で利用していますが、梅田へのアクセスと駅近の利便性は最高です。部屋も広めで設備も新しく快適に過ごせています。ただ、周辺にスーパーが少ないのが少し気になりますが、全体的には満足度が高い物件だと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 4LDKの間取りは子供がいてもゆったり過ごせます。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していて満足しています。眺望も高層階なので開放感があります。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特に子供の荷物が増えると手狭に感じます。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあるので安心感があります。オートロックや防犯カメラも複数設置されており、セキュリティ面は万全だと感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 豊崎小学校区域なのは良かったです。近隣に公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。梅田が近いのも魅力です。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのと、交通量が多い道路が近いため、子供だけで外に出すのは少し心配な面もあります。

梅田に近いタワーマンションで、子育て環境としても期待して入居しました。部屋は広く設備も新しいので快適ですが、周辺の買い物環境や、子供の安全面で少し気になる点もあります。管理体制はしっかりしているので安心ですが、もう少し子育てしやすい環境だったら完璧でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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