マンション

クレヴィア大阪同心ウエスト

大阪府大阪市北区同心2丁目13-8JR大阪環状線／天満駅徒歩5分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩8分

クレヴィア大阪同心ウエストをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	65m²台	大阪市内で探している, 管理体制重視
5日前	単身（投資目的）	1SLDK	60m²以上	大阪市立堀川小学校区希望, オートロック
7日前	夫婦（DINKS）	1SLDK	55m²以上	築15年以内希望, ペット可必須
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	65m²前後	駅徒歩5分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1SLDK	70m²前後	築15年以内希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

3LDK65m²台

大阪市内で探している, 管理体制重視

単身（投資目的）

5日前

1SLDK60m²以上

大阪市立堀川小学校区希望, オートロック

夫婦（DINKS）

7日前

1SLDK55m²以上

築15年以内希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

3LDK65m²前後

駅徒歩5分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1SLDK70m²前後

築15年以内希望, 南向き希望

上記以外にもクレヴィア大阪同心ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区同心2丁目13-8

交通

JR大阪環状線／天満駅徒歩5分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩8分

築年月

2017年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

44戸

間取り

1SLDK ～ 3LDK

専有面積

58.92m² ～ 67.53m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西

敷地面積

716.09m²

駐車場数

建ぺい率

80%・52.31%

容積率

400%・399.93%

分譲会社

伊藤忠都市開発

施工会社

日本国土開発

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立堀川小学校

中学校区域

大阪市立北稜中学校

ブランド

クレヴィア

延床面積

3291.36m²

建築面積

374.21m²

設計会社

永都設計

所在地(住所)

大阪府大阪市北区同心2丁目13-8

バルコニー面積

9.65m² ～ 29.54m²

売却査定履歴

クレヴィア大阪同心ウエストの過去の取引実績

直近価格

5,975万円

平均価格

5,350万円

最高値

6,122万円

最安値

4,380万円

上昇傾向（前回比 +595万円）

4,880万円

2018年2月

4,880万

5,212万円

2018年2月

5,212万

4,680万円

2018年5月

4,680万

5,212万円

2018年5月

5,212万

4,380万円

2018年6月

4,380万

4,786万円

2018年6月

4,786万

4,680万円

2019年5月

4,680万

5,052万円

2019年5月

5,052万

4,930万円

2021年2月

4,930万

5,367万円

2021年2月

5,367万

5,380万円

2021年3月

5,380万

5,689万円

2021年3月

5,689万

5,520万円

2021年8月

5,520万

5,803万円

2021年8月

5,803万

5,380万円

2021年10月

5,380万

5,487万円

2021年10月

5,487万

5,450万円

2022年1月

5,450万

6,019万円

2022年1月

6,019万

4,780万円

2022年2月

4,780万

5,161万円

2022年2月

5,161万

5,360万円

2022年3月

5,360万

5,594万円

2022年3月

5,594万

5,380万円

2022年4月

5,380万

5,623万円

2022年4月

5,623万

5,180万円

2022年4月

5,180万

5,597万円

2022年4月

5,597万

4,980万円

2022年6月

4,980万

5,574万円

2022年6月

5,574万

5,450万円

2022年6月

5,450万

6,122万円

2022年6月

6,122万

5,450万円

2022年7月

5,450万

6,096万円

2022年7月

6,096万

4,860万円

2022年10月

4,860万

5,560万円

2022年10月

5,560万

5,280万円

2023年1月

5,280万

6,037万円

2023年1月

6,037万

6,044万円

2023年1月

6,044万

4,680万円

2023年1月

4,680万

5,286万円

2023年1月

5,286万

5,380万円

2023年4月

5,380万

5,975万円

2023年4月

5,975万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区同心2丁目13-8

口コミ・レビュー

天満暮らしのOLさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR天満駅と地下鉄扇町駅が徒歩圏内で、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。乗り換えなしで梅田や京橋にも行けるのが便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。外食できるお店もたくさんあって楽しいです。少し歩けば公園もあり、リフレッシュできます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数も浅く、室内はきれいです。収納スペースも十分で、使いやすい間取りだと思います。ディスポーザーがあるとさらに良かったです。

交通の便が良く、生活に必要な施設が揃っていて住みやすいマンションです。共用部も綺麗に保たれています。都会的な暮らしを楽しみたい方にはおすすめです。ただ、賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堀川小学校が近く、子どもの通学には安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には便利。

気になる点: 公園は少し離れており、子どもの遊び場としては物足りないかもしれません。また、近隣に緑が多いとは言えず、都会的な環境です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はおしゃれで、エントランスも綺麗です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用施設はあまり充実していません。ラウンジなどもありませんでした。

交通の便と学区を重視して選びました。小学校が近く、日勤管理で安心感はあります。ただ、子育て環境として、もっと公園などが充実していると嬉しいです。賑やかなエリアなので、子育てには少し活気がありすぎるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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