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マンション

ヴェリテラウロ山科音羽川

京都府京都市山科区東野北井ノ上町5-12京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩3分

ヴェリテラウロ山科音羽川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

5日前
4LDK95m²台

築15年以内希望, ペット可必須

新婚夫婦

6日前
1SLDK130m²前後

駅徒歩3分以内, 管理体制重視, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
1SLDK95m²前後

京都市立山階小学校区希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
4LDK55m²以上

京都市内で探している, 眺望重視

夫婦+子ども3人

1週間前
1SLDK60m²以上

京都市内で探している, すぐ住める状態

上記以外にもヴェリテラウロ山科音羽川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市山科区東野北井ノ上町5-12
交通
京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩3分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
88戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.46m² ~ 128.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
2987.54m²
駐車場数
64
建ぺい率
58.22%
容積率
225.29%
分譲会社
南海不動産シード平和
施工会社
シード平和
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立山階小学校
中学校区域
京都市立安祥寺中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8266.01m²
建築面積
1739.41m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市山科区東野北井ノ上町5-12
バルコニー面積
6.12m² ~ 33.55m²

売却査定履歴

ヴェリテラウロ山科音羽川の過去の取引実績

直近価格

3,281万円

平均価格

3,276万円

最高値

3,880万円

最安値

2,927万円

下落傾向(前回比 209万円

ヴェリテラウロ山科音羽川の売却査定履歴です。直近価格は3,281万円、平均価格は3,276万円、最高値は3,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市山科区東野北井ノ上町5-12

口コミ・レビュー

山科在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄東西線東野駅まで徒歩3分と非常に便利。通勤や買い物にストレスなく利用できています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。音羽川沿いの散歩道は心地よく、四季折々の自然を楽しめます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 飲食店などは駅前以外は少ないため、外食したいときは少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースも清潔感があり、快適に利用できます。

気になる点: 来客用駐車場がもう少しあると便利だと感じます。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近で生活利便性が高い点が魅力。子育て環境も良く、静かな暮らしを求める方におすすめできます。共用部も綺麗に管理されており、気持ちよく暮らせます。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していました。収納スペースも十分で、使いやすそうです。

気になる点: リビングが少し狭く感じる間取りもありました。もう少し開放感があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されている印象です。

気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いとより良いと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 京都市内へのアクセスは良好ですが、周辺には大型商業施設などが少なく、少し物足りなさを感じました。静かな環境は魅力的ですが、賑やかさを求める方には不向きかもしれません。

気になる点: 近隣にスーパーが複数あるのは良い点です。

駅からの近さと、静かな住環境が魅力的な物件です。室内設備も整っており、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただ、周辺の生活利便性や、一部の間取りの開放感については、もう少し検討の余地があると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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