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マンション

ファインシティ甲子園

兵庫県西宮市枝川町10-1阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分 阪神本線/甲子園駅 徒歩22分 阪神本線/甲子園駅 バス7分

ファインシティ甲子園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
5LDK90m²台

築15年以内希望, オートロック

子育て世帯(転勤族)

5日前
2LDK90m²前後

西宮市立甲子園浜小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須

母+子ども1人

6日前
2LDK60m²以上

西宮市内で探している, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
5LDK110m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前
2LDK65m²以上

共用部充実希望, 南向き希望

上記以外にもファインシティ甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市枝川町10-1
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分 阪神本線/甲子園駅 徒歩22分 阪神本線/甲子園駅 バス7分
築年月
2017年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
145戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
63.74m² ~ 111.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
6003.67m²
駐車場数
150
建ぺい率
44.22%
容積率
199.89%
分譲会社
京阪電鉄不動産アートプランニング長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
西宮市立甲子園浜小学校
中学校区域
西宮市立浜甲子園中学校
ブランド
ファイン
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
12816.37m²
建築面積
2654.53m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県西宮市枝川町10-1
バルコニー面積
10.25m² ~ 20.72m²

売却査定履歴

ファインシティ甲子園の過去の取引実績

直近価格

3,795万円

平均価格

3,676万円

最高値

4,850万円

最安値

3,080万円

上昇傾向(前回比 +515万円

ファインシティ甲子園の売却査定履歴です。直近価格は3,795万円、平均価格は3,676万円、最高値は4,850万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市枝川町10-1

口コミ・レビュー

甲子園浜在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境が非常に良い。小学校も近く、公園も点在していて子供がのびのびと遊べる。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じる。バス便もあるが、本数や時間帯によっては利用しづらい場合がある。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で共用部はとても綺麗に保たれている。エントランスは広々としており、ホテルのような高級感がある。宅配ボックスも完備されており、便利。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広く、日当たりも良好。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付けられる。床暖房は冬場に重宝する。

気になる点: キッチンや浴室の設備は標準的で、特に高級感はない。もう少しデザイン性が高いと嬉しかった。

子育て世代には大変おすすめできるマンションです。周辺環境の良さと、建物自体の快適さが魅力。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りあるメリットがあると感じています。静かで落ち着いた暮らしが送れます。

西宮検討者20代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神電車なので、梅田や神戸方面へのアクセスは悪くない。甲子園駅まで出れば、商業施設も多く、日常の用事は済ませられる。

気になる点: 徒歩分数が多いのがネック。特に鳴尾・武庫川女子大前駅からは18分、甲子園駅からは22分は、毎日の通勤・通学では負担に感じる人もいるだろう。バス利用も必須になるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感がある。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気。小学校も近く、ファミリー層には住みやすい環境だと感じた。

気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少なく、夜は静かすぎるかもしれない。利便性を重視するなら、もう少し駅近の物件が良いかもしれない。

静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢だと思います。建物自体は新しく綺麗ですが、駅からの距離がやや遠いのが懸念点です。バス便の利便性も確認が必要でしょう。周辺の生活利便性はまずまずです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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