マンション

プレイズ新金岡

大阪府堺市北区長曽根町3069-1大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩4分

プレイズ新金岡をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	80m²台	堺市内で探している, 眺望重視, 上層階希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	70m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望, ペット可必須
4日前	夫婦（DINKS）	2LDK	65m²以上	築15年以内希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	80m²前後	駅徒歩4分以内, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども1人	2LDK	90m²前後	堺市立金岡小学校区希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

1日前

4LDK80m²台

堺市内で探している, 眺望重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

2LDK70m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

4日前

2LDK65m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

4LDK80m²前後

駅徒歩4分以内, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

1週間前

2LDK90m²前後

堺市立金岡小学校区希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

上記以外にもプレイズ新金岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区長曽根町3069-1

交通

大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩4分

築年月

2017年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

133戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

69.11m² ～ 90.76m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

4226.59m²

駐車場数

114

建ぺい率

25.49%

容積率

241.89%

分譲会社

三交不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

堺市立金岡小学校

中学校区域

堺市立金岡南中学校

ブランド

プレイズ

備考

●専用庭：あり

延床面積

10993.29m²

建築面積

1077.32m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市北区長曽根町3069-1

バルコニー面積

9.48m² ～ 12.73m²

売却査定履歴

プレイズ新金岡の過去の取引実績

直近価格

4,421万円

平均価格

4,341万円

最高値

6,167万円

最安値

3,544万円

下落傾向（前回比 159万円）

4,088万円

2018年12月

4,088万

3,941万円

2018年12月

3,941万

3,980万円

2019年11月

3,980万

3,874万円

2019年11月

3,874万

3,690万円

2020年5月

3,690万

3,602万円

2020年5月

3,602万

3,590万円

2020年9月

3,590万

3,561万円

2020年9月

3,561万

3,650万円

2020年10月

3,650万

3,544万円

2020年10月

3,544万

3,680万円

2021年2月

3,680万

3,559万円

2021年2月

3,559万

4,880万円

2021年7月

4,880万

4,557万円

2021年7月

4,557万

3,980万円

2021年9月

3,980万

3,702万円

2021年9月

3,702万

4,880万円

2022年6月

4,880万

4,605万円

2022年6月

4,605万

4,100万円

2022年6月

4,100万

3,913万円

2022年6月

3,913万

4,180万円

2022年7月

4,180万

3,790万円

2022年7月

3,790万

4,580万円

2022年9月

4,580万

4,396万円

2022年9月

4,396万

4,380万円

2023年8月

4,380万

4,460万円

2023年8月

4,460万

4,480万円

2024年2月

4,480万

3,967万円

2024年2月

3,967万

5,100万円

2025年3月

5,100万

4,438万円

2025年3月

4,438万

5,200万円

2025年4月

5,200万

4,637万円

2025年4月

4,637万

5,080万円

2025年5月

5,080万

4,714万円

2025年5月

4,714万

5,780万円

2025年6月

5,780万

6,167万円

2025年6月

6,167万

4,990万円

2025年11月

4,990万

4,937万円

2025年11月

4,937万

4,580万円

2026年2月

4,580万

4,421万円

2026年2月

4,421万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区長曽根町3069-1

口コミ・レビュー

新金岡ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や難波まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店があり、生活するのに不便はありません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良いです。

気になる点: 週末は駅周辺が少し混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: モダンで洗練された外観デザインが良いです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。

全体的に満足しています。特に駅からの近さは最大の魅力ですね。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にはおすすめです。もう少し緑豊かなエリアだとさらに良いですが、利便性を考えると十分満足できるマンションです。

堺市在住30代さん購入検討者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で使いやすそうでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: 機械式駐車場が少し狭く感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは近くにありますが、もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。金岡小学校まで近いのは子育て世帯にはプラスポイント。

気になる点: 幹線道路沿いなので、車の騒音が気になるかもしれません。

駅からのアクセスは抜群で、通勤には非常に便利だと感じました。お部屋の設備も標準以上で、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。ただ、周辺の商業施設の充実度や、建物の遮音性についてはもう少し確認したい点があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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