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マンション

シャルマンフジスマート八尾本町エアー

大阪府八尾市本町2丁目9-16近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩7分

シャルマンフジスマート八尾本町エアーをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
4LDK70m²台

築15年以内希望, 上層階希望

新婚夫婦

4日前
2LDK70m²前後

駅徒歩7分以内, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

5日前
3LDK75m²前後

八尾市立八尾小学校区希望, 南向き希望

夫婦+子ども3人

1週間前
3LDK65m²以上

八尾市内で探している, 駐車場あり希望, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK60m²以上

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

上記以外にもシャルマンフジスマート八尾本町エアーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府八尾市本町2丁目9-16
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩7分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
66.56m² ~ 72.80m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
772.49m²
駐車場数
23
建ぺい率
40.81%
容積率
354.57%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
福田組
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
八尾市立八尾小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
延床面積
2972.63m²
建築面積
315.25m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府八尾市本町2丁目9-16
バルコニー面積
12.16m² ~ 16.92m²

売却査定履歴

シャルマンフジスマート八尾本町エアーの過去の取引実績

直近価格

3,825万円

平均価格

3,753万円

最高値

3,825万円

最安値

3,680万円

上昇傾向(前回比 +145万円

シャルマンフジスマート八尾本町エアーの売却査定履歴です。直近価格は3,825万円、平均価格は3,753万円、最高値は3,825万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市本町2丁目9-16

口コミ・レビュー

近鉄八尾駅利用者さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩7分と近く、梅田や奈良方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 幹線道路から少し入った閑静な住宅街に位置しており、騒音は気になりません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 公園などの緑地がもう少し多いと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2017年築なので、水回りや設備は比較的新しく綺麗です。3LDKで十分な広さがあり、収納も多いので快適に暮らせています。

気になる点: 食洗機や床暖房などの設備は標準装備ではありませんでした。

駅近で利便性が高く、それでいて静かな環境というバランスが良いマンションです。建物のデザインもスタイリッシュで気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が少ないながらも満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも高級感があり、共有スペースも清潔に保たれていました。

気になる点: 総戸数が38戸と少なめなので、掲示板やラウンジなどの共有設備は必要最低限という印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。周辺は比較的治安が良いエリアです。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理会社や管理組合の活動状況について、もう少し情報があると安心できます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩7分は魅力的です。駅ビルや周辺商業施設も充実しており、生活利便性は高いと思います。

気になる点: 大阪メトロへの乗り換えが必要な場合、少し時間がかかるかもしれません。

立地と築年数のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も子育てには良さそうです。ただ、専有面積が60㎡台後半から70㎡台前半ということを考えると、価格設定が周辺相場と比較してどうなのか、慎重に見極めたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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