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マンション

プレサンスロジェ今福鶴見

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目3-1大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩12分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩12分

プレサンスロジェ今福鶴見をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
3LDK75m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
4LDK75m²台

大阪市立みどり小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

5日前
2LDK65m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

6日前
3LDK70m²以上

駅徒歩12分以内, 角部屋希望, 管理体制重視

母+子ども1人

1週間前
2LDK70m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもプレサンスロジェ今福鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目3-1
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩12分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩12分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
69.08m² ~ 76.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1489.25m²
駐車場数
28
建ぺい率
30.78%・90%
容積率
278.14%・278.25%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
松本組
管理会社
日本住宅管理プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立みどり小学校
中学校区域
大阪市立緑中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
4623.93m²
建築面積
458.3m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目3-1
バルコニー面積
10.80m² ~ 11.88m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ今福鶴見の過去の取引実績

直近価格

4,103万円

平均価格

3,813万円

最高値

4,690万円

最安値

3,374万円

下落傾向(前回比 587万円

プレサンスロジェ今福鶴見の売却査定履歴です。直近価格は4,103万円、平均価格は3,813万円、最高値は4,690万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区緑2丁目3-1

口コミ・レビュー

鶴見区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。

気になる点: 今福鶴見駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅で設備が新しく、床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。間取りも3LDKで広さがあり、家族でゆったり暮らせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも問題ありません。

全体的に満足度の高いマンションです。新しい設備と、子育てしやすい周辺環境が気に入っています。駅からの距離だけが少し残念ですが、許容範囲内です。静かで落ち着いた暮らしができています。

単身購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 長堀鶴見緑地線と今里筋線の2路線が利用でき、梅田や心斎橋へのアクセスは悪くありません。乗り換えなしで行ける路線があるのは便利です。

気になる点: どちらの駅も徒歩12分と、やや歩きます。特に荷物が多い時や疲れている時は負担に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。築年数も浅いため、全体的に清潔感があります。

気になる点: 総戸数が56戸と、やや小規模なため、共用施設は最小限という印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは近くにありますが、繁華街というよりは住宅街の雰囲気です。静かに暮らしたい人には良いかもしれません。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、都会的な刺激を求める方には物足りないかもしれません。

プレサンスブランドという安心感と、築浅の綺麗なマンションという点は魅力です。2路線利用できるのも良いですが、駅からの距離がネックだと感じました。周辺環境は落ち着いていますが、もう少し活気があっても良いかなというのが正直な感想です。単身者には少し広すぎるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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