マンション

ワコーレ明石ブライトコースト

兵庫県明石市西新町3丁目7-11山陽電鉄本線／西新町駅徒歩3分 JR山陽本線／明石駅徒歩15分

ワコーレ明石ブライトコーストをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	2SLDK	60m²以上	明石市内で探している, 駐車場あり希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	65m²台	明石市立王子小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須
7日前	夫婦＋子ども1人	2SLDK	65m²前後	駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	70m²前後	築15年以内希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	55m²以上	明石市内で探している, 眺望重視, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

2SLDK60m²以上

明石市内で探している, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

3LDK65m²台

明石市立王子小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

7日前

2SLDK65m²前後

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

3LDK70m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

2SLDK55m²以上

明石市内で探している, 眺望重視, 南向き希望

上記以外にもワコーレ明石ブライトコーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県明石市西新町3丁目7-11

交通

山陽電鉄本線／西新町駅徒歩3分 JR山陽本線／明石駅徒歩15分

築年月

2017年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

38戸

間取り

2SLDK ～ 3LDK

専有面積

60.17m² ～ 71.25m²

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南東

敷地面積

845.27m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

和田興産

施工会社

ノバック

管理会社

日本ネットワークサービス

小学校区域

明石市立王子小学校

中学校区域

明石市立衣川中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

3229.21m²

建築面積

482.69m²

設計会社

OKI設計

所在地(住所)

兵庫県明石市西新町3丁目7-11

バルコニー面積

13.04m² ～ 38.98m²

売却査定履歴

ワコーレ明石ブライトコーストの過去の取引実績

直近価格

3,522万円

平均価格

3,432万円

最高値

4,480万円

最安値

2,580万円

上昇傾向（前回比 +142万円）

3,680万円

2017年4月

3,680万

3,776万円

2017年4月

3,776万

3,890万円

2018年3月

3,890万

3,974万円

2018年3月

3,974万

2,580万円

2018年6月

2,580万

2,978万円

2018年6月

2,978万

2,930万円

2019年3月

2,930万

3,016万円

2019年3月

3,016万

2,790万円

2019年5月

2,790万

2,924万円

2019年5月

2,924万

2,980万円

2019年7月

2,980万

2,946万円

2019年7月

2,946万

2,880万円

2019年12月

2,880万

2,944万円

2019年12月

2,944万

3,780万円

2021年11月

3,780万

3,496万円

2021年11月

3,496万

3,780万円

2022年4月

3,780万

3,827万円

2022年4月

3,827万

3,680万円

2022年9月

3,680万

3,810万円

2022年9月

3,810万

3,450万円

2022年9月

3,450万

3,596万円

2022年9月

3,596万

3,704万円

2022年9月

3,704万

3,350万円

2023年1月

3,350万

3,522万円

2023年1月

3,522万

3,350万円

2023年2月

3,350万

3,578万円

2023年2月

3,578万

3,680万円

2023年3月

3,680万

3,606万円

2023年3月

3,606万

3,480万円

2024年11月

3,480万

3,277万円

2024年11月

3,277万

4,480万円

2025年1月

4,480万

3,977万円

2025年1月

3,977万

2,980万円

2025年2月

2,980万

3,382万円

2025年2月

3,382万

3,380万円

2025年2月

3,380万

3,522万円

2025年2月

3,522万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市西新町3丁目7-11

口コミ・レビュー

明石在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西新町駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や普段の移動に大変便利です。山陽電鉄なので神戸方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。海も近いため、散歩コースとしても楽しめます。

気になる点: 明石駅までは少し距離があり、JRを使う際は少し歩く必要があります。周辺に商業施設は少ない印象です。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築浅で設備は新しく綺麗です。専有面積も広めで、2SLDKでも十分な収納スペースがあり、家族でも快適に過ごせます。

西新町駅からの近さが最大の魅力です。子育て環境としても静かで落ち着いており、満足しています。ただ、もう少し駅周辺に活気があると嬉しいです。全体的には、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 山陽電鉄西新町駅まで徒歩3分という立地は魅力的です。神戸へのアクセスが良いと感じました。

気になる点: JR明石駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や夏場は少し遠く感じそうです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで綺麗に保たれている印象です。総戸数も多くないので、共用部も混雑しすぎず落ち着いた雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。築年数も浅いため、清潔感は保たれているようです。

気になる点: 管理組合や管理会社の詳細情報が不明な点が少し気になります。管理体制についてもう少し詳しく知りたいです。

西新町駅への近さは最大のポイントですが、JR明石駅へのアクセスも考慮すると、ライフスタイルによっては少し不便に感じるかもしれません。周辺環境は落ち着いており、子育て世代には良いかもしれませんが、もう少し買い物の選択肢が欲しいところです。全体的にバランスは取れているものの、決め手に欠ける印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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