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マンション

グランアッシュ弁天町マークス

大阪府大阪市港区磯路3丁目27-6大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩11分

グランアッシュ弁天町マークスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
4LDK70m²前後

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦(DINKS)

3日前
2SLDK80m²前後

築15年以内希望, 南向き希望, 眺望重視

母+子ども1人

4日前
2SLDK60m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

6日前
4LDK55m²以上

大阪市立磯路小学校区希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

7日前
2SLDK70m²台

築15年以内希望, 上層階希望, ペット可必須

上記以外にもグランアッシュ弁天町マークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区磯路3丁目27-6
交通
大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩11分
築年月
2017年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
68戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.38m² ~ 79.54m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
1201.29m²
駐車場数
37
建ぺい率
48.76%・90%
容積率
399.97%・400%
分譲会社
ホームズ
施工会社
大末建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立磯路小学校
中学校区域
大阪市立市岡中学校
延床面積
5228.71m²
建築面積
585.67m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市港区磯路3丁目27-6
バルコニー面積
11.65m² ~ 13.10m²

売却査定履歴

グランアッシュ弁天町マークスの過去の取引実績

直近価格

4,230万円

平均価格

4,120万円

最高値

4,955万円

最安値

3,380万円

上昇傾向(前回比 +650万円

グランアッシュ弁天町マークスの売却査定履歴です。直近価格は4,230万円、平均価格は4,120万円、最高値は4,955万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区磯路3丁目27-6

口コミ・レビュー

弁天町ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物は非常に便利。公園もいくつかあり、子供の遊び場には困らない。静かな住宅街で落ち着いて生活できる。

気になる点: 駅からは少し歩くが、許容範囲内。飲食店は駅周辺に集中している印象。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数が浅いため、全体的に新しく綺麗。エントランスも洗練されたデザインで、共用部はいつも清潔に保たれている。宅配ボックスも完備で便利。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広く、日当たりも良い。収納スペースも十分で、家族4人でも快適に暮らせている。床暖房は冬場に重宝する。

気になる点: 浴室乾燥機は付いているが、もう少しパワーが欲しいと感じる時がある。

築浅で設備も充実しており、全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境も子育てしやすく、静かで住みやすいと感じています。駅からの距離はありますが、毎日の生活を考えると十分快適です。共用部も綺麗に管理されており、気持ちよく過ごせています。

大阪在住20代後半さん居住者 / 2022年07月
交通★★★☆☆

良い点: 地下鉄中央線が利用できるため、本町や梅田方面へのアクセスは良い。始発駅ではないため、座れるかはタイミングによる。

気になる点: 朝潮橋駅まで徒歩8分は、夏場や雨の日は少し遠く感じる。弁天町駅もほぼ同じ距離感。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心感があります。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないので、細かい要望などは対応に時間がかかる場合があるかもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物は便利。少し歩けば公園もあり、リフレッシュできる。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店や、賑やかな商業施設は少ない。休日の過ごし方によっては少し物足りなさを感じるかも。

築年数も新しく、マンション自体はとても綺麗で快適に住んでいます。近隣に生活に必要な施設は揃っており、不便はありません。ただ、交通の便で言えば、もう少し駅に近いとさらに良かったと思います。都心へのアクセスは良いですが、周辺の利便性としてはもう少し発展を期待したい部分もあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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