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マンション

ライオンズ伏見桃山指月城

京都府京都市伏見区桃山町泰長老176-6JR奈良線/桃山駅 徒歩5分 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩6分 京阪本線/伏見桃山駅 徒歩10分

ライオンズ伏見桃山指月城をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
4LDK65m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
2SLDK85m²台

桃山小学校区希望, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

6日前
2SLDK70m²以上

京都市内で探している, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

7日前
4LDK85m²前後

駅徒歩5分以内, オートロック

新婚夫婦

1週間前
2SLDK100m²前後

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもライオンズ伏見桃山指月城の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区桃山町泰長老176-6
交通
JR奈良線/桃山駅 徒歩5分 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩6分 京阪本線/伏見桃山駅 徒歩10分
築年月
2017年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
78戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.67m² ~ 101.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
3104.37m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
藤井組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
桃山小学校
中学校区域
桃山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7004.4m²
建築面積
1845.83m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町泰長老176-6
バルコニー面積
9.05m² ~ 20.86m²

売却査定履歴

ライオンズ伏見桃山指月城の過去の取引実績

直近価格

4,241万円

平均価格

4,320万円

最高値

5,015万円

最安値

3,670万円

下落傾向(前回比 39万円

ライオンズ伏見桃山指月城の売却査定履歴です。直近価格は4,241万円、平均価格は4,320万円、最高値は5,015万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区桃山町泰長老176-6

口コミ・レビュー

伏見在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR、京阪と複数路線が利用でき、通勤・通学に便利です。特にJR桃山駅まで徒歩5分なのは助かります。京阪もすぐなので、大阪方面へのアクセスも良いです。

気になる点: JRは快速が止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高いです。商店街も活気があり、買い物に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗でモダンな印象です。エントランスも広々としており、清潔感があります。日勤管理なので、共有部分もきちんと管理されています。

気になる点: 共用施設はあまり多くないですが、最低限は揃っていると思います。

築年数も新しく、設備も整っているので快適に暮らせています。何より駅近で生活利便性が高いのが魅力です。桃山小学校区というのも子育て世代には安心材料でした。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、使いやすそうな間取りでした。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実しており、快適な生活が送れそうです。専有面積も広めでゆとりがあります。

気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに良かったと感じました。建具の色合いは好みが分かれるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。築浅なので、設備面での不安も少ないです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。スーパーや商店街もあり、日常の買い物には不便しません。静かな環境なのは良い点です。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。夜は少し人通りが少なくなるエリアもあります。

立地や設備面で魅力的な物件だと感じました。特に子育て環境や交通の便が良い点は評価できます。ただ、周辺の賑わいや、建物自体のデザイン性など、もう少し検討したい点もあります。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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