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マンション

プレサンスロジェ大正三軒家東

大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目8-19JR大阪環状線/大正駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩14分

プレサンスロジェ大正三軒家東をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
2LDK60m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望

単身(投資目的)

2日前
4LDK65m²以上

三軒家東小学校区希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

夫婦+子ども3人

3日前
3LDK65m²前後

駅徒歩6分以内, 管理体制重視, 上層階希望

新婚夫婦

6日前
3LDK70m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK65m²台

大阪市内で探している, 眺望重視

上記以外にもプレサンスロジェ大正三軒家東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目8-19
交通
JR大阪環状線/大正駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩14分
築年月
2016年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
60戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
62.65m² ~ 71.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南西
敷地面積
1349.17m²
駐車場数
36
建ぺい率
44.85%・80%
容積率
299.99%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
森本組
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
三軒家東小学校
中学校区域
大正東中学校
ブランド
プレサンス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーオオカワ三軒家東店」約460m ●「三軒家公園」約340m ●「大正医院」約620m ●「大正郵便局」約520m
延床面積
4671.06m²
建築面積
605.23m²
設計会社
都市建築研究所ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目8-19
バルコニー面積
11.78m² ~ 12.82m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ大正三軒家東の過去の取引実績

直近価格

3,845万円

平均価格

3,442万円

最高値

4,380万円

最安値

2,961万円

下落傾向(前回比 135万円

プレサンスロジェ大正三軒家東の売却査定履歴です。直近価格は3,845万円、平均価格は3,442万円、最高値は4,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目8-19

口コミ・レビュー

大正区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR大正駅まで徒歩6分と近く、大阪環状線で市内各方面へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。

気になる点: ドーム前千代崎駅は少し距離がありますが、利用頻度は高くないので許容範囲です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なめかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、室内は綺麗で水回りも使いやすいです。収納スペースも十分あり、3LDKは家族で住むのにちょうど良い広さです。

気になる点: null

築年数も新しく、全体的に満足しています。特に駅への近さと周辺の生活利便性は高く評価できます。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。

プレサンスファンさん居住者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★★

良い点: プレサンスブランドらしく、エントランスは洗練されたデザインで、共有スペースも清潔に保たれています。不在時の宅配ボックスも便利です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も充実しています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実しているとさらに良いのですが、現時点では問題ありません。

交通★★★★

良い点: JR大正駅が徒歩圏内なのが最大の魅力。大阪環状線一本で主要駅に行けるため、行動範囲が広がります。自転車があれば、さらに移動の選択肢が増えます。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、地下鉄利用がメインの方には少し不便かもしれません。

プレサンスロジェシリーズは初めての購入ですが、期待通りのマンションでした。立地、設備、管理、全てにおいて満足度が高いです。特にJR大正駅へのアクセスは抜群で、日々の生活が快適になりました。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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