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マンション

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩11分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩14分 京阪本線／北浜駅 徒歩17分

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
4LDK135m²前後

大阪市立開平小学校区希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

3日前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

7日前
1LDK90m²台

共用部充実希望, オートロック, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

1週間前
4LDK90m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前
1LDK40m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

上記以外にもプレサンスレジェンド堺筋本町タワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11
交通
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩11分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩14分 京阪本線／北浜駅 徒歩17分
築年月
2018年1月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付30階建
総戸数
337戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
40.73m² ～ 136.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
2956.32m²
駐車場数
138
建ぺい率
52.49%・80%
容積率
899.96%・600%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
日本国土開発徳倉建設TSUCHIYA
管理会社
JR西日本住宅サービス
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
35147.55m²
建築面積
1388.18m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11
バルコニー面積
3.65m² ～ 23.13m²

売却査定履歴

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの過去の取引実績

直近価格

1億8,799万円

平均価格

8,315万円

最高値

3億5,800万円

最安値

2,980万円

下落傾向（前回比 9,701万円）

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売却査定履歴です。直近価格は1億8,799万円、平均価格は8,315万円、最高値は3億5,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11

口コミ・レビュー

堺筋本町太郎さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩2分と非常に近い。地下鉄中央線と堺筋線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスが抜群で通勤に便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街なので昼間は活気がある。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困らない。少し歩けば飲食店も多い。

気になる点: 夜は少し静かになるが、治安が悪いと感じることはない。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションなので外観は立派で、エントランスも高級感がある。共用部は綺麗に保たれている。

気になる点: 共用施設はあまり多くないが、必要十分だと感じる。

堺筋本町という便利な立地と、タワーマンションならではの快適な生活が送れる点が魅力です。駅近で通勤は楽ですし、周辺の商業施設も充実しています。価格帯は高めですが、満足度は高いです。

シングルライフ満喫中さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 1LDKの部屋はコンパクトながら、最新の設備が整っていて使いやすい。床暖房や浴室乾燥機など、共働きには嬉しい機能が多い。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることもある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いている。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面では安心感がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、週末は少し静かになる。平日は人通りが多いが、騒がしいというほどではない。

気になる点: 緑豊かな公園などは近くに少なく、散歩する場所は限られる。

都心での利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。特に交通の便は抜群で、どこへ行くにも楽です。部屋も綺麗で設備も満足ですが、周辺に公園などが少ないのが少し残念な点です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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