マンション

エステムコート新大阪１０ザゲート

大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目2-21阪急京都本線／崇禅寺駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩10分阪急千里線／柴島駅徒歩10分大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅徒歩11分

エステムコート新大阪１０ザゲートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	1SLDK	55m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	2SLDK	40m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
6日前	母＋子ども1人	1SLDK	40m²台	大阪市内で探している, 南向き希望
7日前	夫婦（DINKS）	2SLDK	40m²前後	駅徒歩8分以内, オートロック, リフォーム済み希望
1週間前	新婚夫婦	1SLDK	40m²以上	築15年以内希望, 上層階希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

2日前

1SLDK55m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

2SLDK40m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

6日前

1SLDK40m²台

大阪市内で探している, 南向き希望

夫婦（DINKS）

7日前

2SLDK40m²前後

駅徒歩8分以内, オートロック, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1週間前

1SLDK40m²以上

築15年以内希望, 上層階希望, 眺望重視

上記以外にもエステムコート新大阪１０ザゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目2-21

交通

阪急京都本線／崇禅寺駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩10分阪急千里線／柴島駅徒歩10分大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅徒歩11分

築年月

2015年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

211戸

間取り

1SDK ～ 1SLDK

専有面積

21.49m² ～ 54.89m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

1658.06m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

日商エステム東京日商エステム

施工会社

岩出建設

管理会社

エステム管理サービス

種別

投資向けマンション

延床面積

8586.91m²

建築面積

791.6m²

設計会社

永都設計

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目2-21

バルコニー面積

8.30m² ～ 11.06m²

売却査定履歴

エステムコート新大阪１０ザゲートの過去の取引実績

直近価格

4,368万円

平均価格

2,190万円

最高値

4,790万円

最安値

1,069万円

下落傾向（前回比 422万円）

2,350万円

2016年12月

2,350万

2,242万円

2016年12月

2,242万

1,074万円

2017年7月

1,074万

1,069万円

2017年7月

1,069万

2,980万円

2017年9月

2,980万

2,732万円

2017年9月

2,732万

2,890万円

2017年10月

2,890万

2,733万円

2017年10月

2,733万

2,400万円

2017年12月

2,400万

2,366万円

2017年12月

2,366万

2,880万円

2018年3月

2,880万

2,911万円

2018年3月

2,911万

1,180万円

2018年5月

1,180万

1,073万円

2018年5月

1,073万

2,400万円

2018年6月

2,400万

2,371万円

2018年6月

2,371万

1,550万円

2018年10月

1,550万

1,160万円

2018年10月

1,160万

1,850万円

2018年12月

1,850万

1,756万円

2018年12月

1,756万

2,400万円

2018年12月

2,400万

2,530万円

2018年12月

2,530万

1,530万円

2019年3月

1,530万

1,193万円

2019年3月

1,193万

1,300万円

2019年4月

1,300万

1,223万円

2019年4月

1,223万

2,400万円

2019年6月

2,400万

2,684万円

2019年6月

2,684万

1,350万円

2019年7月

1,350万

1,225万円

2019年7月

1,225万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,508万円

2019年8月

2,508万

1,320万円

2019年8月

1,320万

1,228万円

2019年8月

1,228万

3,180万円

2019年10月

3,180万

3,231万円

2019年10月

3,231万

1,420万円

2020年1月

1,420万

1,179万円

2020年1月

1,179万

1,270万円

2020年2月

1,270万

1,260万円

2020年2月

1,260万

2,980万円

2020年4月

2,980万

3,001万円

2020年4月

3,001万

2,390万円

2020年5月

2,390万

2,586万円

2020年5月

2,586万

1,960万円

2020年8月

1,960万

1,697万円

2020年8月

1,697万

1,950万円

2020年8月

1,950万

1,699万円

2020年8月

1,699万

2,080万円

2020年9月

2,080万

1,651万円

2020年9月

1,651万

2,480万円

2020年9月

2,480万

2,336万円

2020年9月

2,336万

1,890万円

2020年11月

1,890万

1,658万円

2020年11月

1,658万

1,380万円

2020年11月

1,380万

1,145万円

2020年11月

1,145万

1,183万円

2020年11月

1,183万

1,980万円

2021年2月

1,980万

1,910万円

2021年2月

1,910万

1,380万円

2021年2月

1,380万

1,293万円

2021年2月

1,293万

1,450万円

2021年3月

1,450万

1,283万円

2021年3月

1,283万

1,790万円

2021年3月

1,790万

1,881万円

2021年3月

1,881万

1,900万円

2021年5月

1,900万

2,066万円

2021年5月

2,066万

1,300万円

2021年7月

1,300万

1,277万円

2021年7月

1,277万

1,980万円

2021年8月

1,980万

1,910万円

2021年8月

1,910万

1,250万円

2021年9月

1,250万

1,138万円

2021年9月

1,138万

1,113万円

2021年9月

1,113万

3,380万円

2022年3月

3,380万

3,269万円

2022年3月

3,269万

1,400万円

2022年3月

1,400万

1,262万円

2022年3月

1,262万

2,080万円

2022年6月

2,080万

2,099万円

2022年6月

2,099万

1,550万円

2023年2月

1,550万

1,372万円

2023年2月

1,372万

1,349万円

2023年2月

1,349万

1,380万円

2023年4月

1,380万

1,631万円

2023年4月

1,631万

1,380万円

2023年5月

1,380万

1,365万円

2023年5月

1,365万

1,540万円

2023年6月

1,540万

1,602万円

2023年6月

1,602万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,675万円

2023年7月

2,675万

3,980万円

2023年8月

3,980万

3,303万円

2023年8月

3,303万

1,400万円

2023年9月

1,400万

1,340万円

2023年9月

1,340万

1,500万円

2023年11月

1,500万

1,413万円

2023年11月

1,413万

3,700万円

2023年12月

3,700万

3,489万円

2023年12月

3,489万

1,980万円

2024年2月

1,980万

2,115万円

2024年2月

2,115万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,411万円

2024年3月

1,411万

4,498万円

2024年3月

4,498万

3,588万円

2024年3月

3,588万

1,500万円

2024年5月

1,500万

1,474万円

2024年5月

1,474万

1,820万円

2024年5月

1,820万

1,513万円

2024年5月

1,513万

4,298万円

2024年6月

4,298万

3,802万円

2024年6月

3,802万

3,490万円

2024年7月

3,490万

3,273万円

2024年7月

3,273万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,480万円

2024年9月

2,480万

2,420万円

2024年10月

2,420万

2,260万円

2024年10月

2,260万

2,380万円

2024年11月

2,380万

2,394万円

2024年11月

2,394万

3,998万円

2024年11月

3,998万

3,888万円

2024年11月

3,888万

1,590万円

2025年7月

1,590万

1,475万円

2025年7月

1,475万

1,496万円

2025年7月

1,496万

1,520万円

2025年12月

1,520万

1,513万円

2025年12月

1,513万

4,380万円

2025年12月

4,380万

4,018万円

2025年12月

4,018万

3,849万円

2025年12月

3,849万

4,380万円

2026年1月

4,380万

3,940万円

2026年1月

3,940万

4,380万円

2026年2月

4,380万

4,392万円

2026年2月

4,392万

1,520万円

2026年2月

1,520万

1,634万円

2026年2月

1,634万

4,790万円

2026年3月

4,790万

4,368万円

2026年3月

4,368万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目2-21

口コミ・レビュー

新大阪近郊在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩圏内なのがとにかく便利。新幹線も使えますし、地下鉄御堂筋線で梅田や難波にもすぐ出られます。複数路線が使えるので、どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実していて生活しやすいです。大きな公園はないですが、淀川河川敷が近いので散歩やジョギングには良いです。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人だと少し不安に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスもスタイリッシュで、宅配ボックスなどの設備も整っていて便利です。

単身者やDINKSには非常に便利な立地だと思います。新大阪駅へのアクセスが良いのは最大の魅力です。周辺の商業施設も充実しており、生活に不便はありません。建物の管理も比較的良好で、快適に過ごせています。ただ、もう少し静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

梅田通勤の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 崇禅寺駅、柴島駅、西中島南方駅、新大阪駅と複数駅が徒歩圏内なのは魅力的。特に御堂筋線が使えるのは梅田への通勤を考えると大きなプラスポイントです。

気になる点: 駅からの徒歩時間は、夏場などは少し長く感じるかもしれません。特に新大阪駅からは10分歩くことになります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が21㎡台からとコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしには十分な広さだと思います。設備も比較的新しく、基本的なものは揃っています。

気になる点: 間取りが1SDKや1SLDK中心なので、二人暮らしには手狭に感じる可能性があります。収納スペースも部屋によっては限られるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できる設備があります。

梅田へのアクセスを重視する単身者には良い選択肢になりそうです。駅が多く、交通利便性は高いです。ただ、部屋の広さや間取りは限られてくるので、ライフスタイルの変化に対応できるか検討が必要です。周辺環境は便利ですが、少し騒がしいと感じる可能性もあります。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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