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マンション

プレミスト京都烏丸御池

京都府京都市中京区二条殿町548-1、2京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩2分

プレミスト京都烏丸御池をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
4LDK115m²前後

京都市内で探している, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
1LDK80m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視

単身(投資目的)

7日前
1LDK45m²以上

大規模マンション希望, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前
4LDK50m²以上

京都市立御所南小学校区希望, 南向き希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1週間前
1LDK80m²台

駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもプレミスト京都烏丸御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区二条殿町548-1、2
交通
京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩2分
築年月
2016年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
100戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
49.14m² ~ 115.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1642.81m²
駐車場数
7
建ぺい率
100%・80%
容積率
700%・635.4%・545.4%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
プレミスト
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
10197.87m²
建築面積
1124.88m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区二条殿町548-1、2
バルコニー面積
5.32m² ~ 25.24m²

売却査定履歴

プレミスト京都烏丸御池の過去の取引実績

直近価格

9,843万円

平均価格

9,738万円

最高値

2億3,000万円

最安値

5,980万円

上昇傾向(前回比 +63万円

プレミスト京都烏丸御池の売却査定履歴です。直近価格は9,843万円、平均価格は9,738万円、最高値は2億3,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区二条殿町548-1、2

口コミ・レビュー

京都在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩2分という立地は最高です。地下鉄東西線と烏丸線が利用でき、京都市内どこへ行くにも大変便利。通勤・通学だけでなく、休日の外出もスムーズです。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所南小学校区で、子育て環境としても魅力的。周辺にはおしゃれなカフェやレストラン、スーパーも充実しており、生活利便性は非常に高いです。落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 人気エリアのため、週末はやや賑やかになることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で内装は綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、共用設備も充実しており快適に暮らせます。収納スペースも十分確保されていると感じます。

気になる点: 一部の部屋では、窓からの採光や眺望に限りがあるかもしれません。

都心でありながら落ち着いた住環境が手に入り、大変満足しています。駅近の利便性、周辺の充実した生活施設、そして子育てしやすい環境が揃っており、まさに理想のマンションです。日勤管理で安心感もあります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは洗練されたデザインで、高級感があります。共用廊下も広々としており、ホテルのような印象を受けました。定期的な清掃が行き届いている様子が伺えます。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はありますが、あまり広くはない印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスはありませんが、日常的な管理はしっかりされているようです。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面では安心感があります。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認したい点です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅が徒歩圏内なのは最大の魅力。東西線・烏丸線が利用でき、新幹線のある京都駅や大阪方面へのアクセスも良好です。ビジネスやプライベートで移動が多い方には最適でしょう。

立地、ブランド力、建物の質感を重視して検討しています。烏丸御池という一等地でありながら、落ち着きのある周辺環境は魅力的です。価格帯は高めですが、資産価値も期待できそうです。共用設備はもう少し充実していると嬉しいですが、総じて満足度は高い物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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