マンション

京都桂川つむぎの街ブライトスクエア

京都府向日市寺戸町寺田50-1JR東海道本線／桂川駅徒歩7分阪急京都本線／洛西口駅徒歩9分

京都桂川つむぎの街ブライトスクエアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
5日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	80m²前後	向日市立第４小学校区希望, 管理体制重視
6日前	単身（投資目的）	4LDK	80m²台	築15年以内希望, 駐車場あり希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	5LDK	60m²以上	駅徒歩7分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	90m²前後	共用部充実希望, オートロック
1週間前	共働き夫婦	3LDK	65m²以上	向日市内で探している, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

5日前

3LDK80m²前後

向日市立第４小学校区希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

6日前

4LDK80m²台

築15年以内希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

5LDK60m²以上

駅徒歩7分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

4LDK90m²前後

共用部充実希望, オートロック

共働き夫婦

1週間前

3LDK65m²以上

向日市内で探している, 上層階希望

上記以外にも京都桂川つむぎの街ブライトスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府向日市寺戸町寺田50-1

交通

JR東海道本線／桂川駅徒歩7分阪急京都本線／洛西口駅徒歩9分

築年月

2017年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

404戸

間取り

1SSLDK ～ 4LDK

専有面積

66.93m² ～ 88.86m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

12464.25m²

駐車場数

408

建ぺい率

45.15%・80%

容積率

249.23%・250%

分譲会社

住友商事近鉄不動産野村不動産近畿菱重興産長谷工コーポレーションJR西日本不動産開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

住商建物

小学校区域

向日市立第４小学校

中学校区域

寺戸中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「新鮮激安市場洛西店」約180m ●「寺田東公園」約10m ●「イオンモール京都桂川」約160m ●「セブンイレブン向日寺田町店」約280m 棟構成サウスサイド 321戸イーストサイド 89戸

延床面積

42454.5m²

建築面積

5626.81m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

京都府向日市寺戸町寺田50-1

バルコニー面積

11.90m² ～ 14.55m²

売却査定履歴

京都桂川つむぎの街ブライトスクエアの過去の取引実績

直近価格

7,009万円

平均価格

5,358万円

最高値

7,680万円

最安値

4,182万円

下落傾向（前回比 571万円）

4,280万円

2017年3月

4,280万

4,182万円

2017年3月

4,182万

4,680万円

2017年11月

4,680万

4,639万円

2017年11月

4,639万

4,840万円

2017年12月

4,840万

4,726万円

2017年12月

4,726万

4,550万円

2018年2月

4,550万

4,767万円

2018年2月

4,767万

4,680万円

2018年3月

4,680万

4,489万円

2018年3月

4,489万

4,380万円

2018年5月

4,380万

4,298万円

2018年5月

4,298万

4,680万円

2018年7月

4,680万

4,755万円

2018年7月

4,755万

4,780万円

2018年8月

4,780万

4,640万円

2018年8月

4,640万

4,740万円

2018年9月

4,740万

4,645万円

2018年9月

4,645万

4,698万円

2019年1月

4,698万

4,235万円

2019年1月

4,235万

4,598万円

2019年2月

4,598万

4,436万円

2019年2月

4,436万

4,449万円

2019年2月

4,449万

4,980万円

2019年3月

4,980万

4,738万円

2019年3月

4,738万

4,690万円

2019年5月

4,690万

4,768万円

2019年5月

4,768万

4,680万円

2019年6月

4,680万

4,773万円

2019年6月

4,773万

4,780万円

2019年6月

4,780万

4,639万円

2019年6月

4,639万

5,080万円

2019年9月

5,080万

5,011万円

2019年9月

5,011万

5,280万円

2019年11月

5,280万

5,137万円

2019年11月

5,137万

5,280万円

2020年1月

5,280万

5,072万円

2020年1月

5,072万

4,800万円

2020年3月

4,800万

4,415万円

2020年3月

4,415万

5,980万円

2020年7月

5,980万

4,734万円

2020年7月

4,734万

4,980万円

2020年10月

4,980万

4,800万円

2020年10月

4,800万

4,980万円

2020年12月

4,980万

5,344万円

2020年12月

5,344万

5,480万円

2021年3月

5,480万

5,481万円

2021年3月

5,481万

5,600万円

2021年3月

5,600万

5,502万円

2021年3月

5,502万

5,580万円

2021年4月

5,580万

5,269万円

2021年4月

5,269万

5,280万円

2021年4月

5,280万

5,094万円

2021年4月

5,094万

4,980万円

2021年5月

4,980万

5,113万円

2021年5月

5,113万

5,590万円

2021年5月

5,590万

5,832万円

2021年5月

5,832万

5,480万円

2021年5月

5,480万

4,911万円

2021年5月

4,911万

5,380万円

2021年5月

5,380万

5,366万円

2021年5月

5,366万

4,978万円

2021年5月

4,978万

5,380万円

2021年6月

5,380万

5,176万円

2021年6月

5,176万

4,880万円

2021年8月

4,880万

4,965万円

2021年8月

4,965万

5,180万円

2021年9月

5,180万

5,138万円

2021年9月

5,138万

6,480万円

2021年9月

6,480万

6,370万円

2021年9月

6,370万

5,200万円

2021年10月

5,200万

5,186万円

2021年10月

5,186万

4,980万円

2021年10月

4,980万

4,797万円

2021年10月

4,797万

5,580万円

2021年11月

5,580万

5,106万円

2021年11月

5,106万

5,090万円

2021年11月

5,090万

4,724万円

2021年11月

4,724万

5,000万円

2021年11月

5,000万

4,989万円

2021年11月

4,989万

5,530万円

2022年1月

5,530万

5,526万円

2022年1月

5,526万

4,980万円

2022年2月

4,980万

4,712万円

2022年2月

4,712万

5,480万円

2022年3月

5,480万

5,635万円

2022年3月

5,635万

5,460万円

2022年4月

5,460万

5,545万円

2022年4月

5,545万

5,380万円

2022年5月

5,380万

5,100万円

2022年5月

5,100万

5,100万円

2022年8月

5,100万

4,976万円

2022年8月

4,976万

4,980万円

2022年8月

4,980万

4,788万円

2022年8月

4,788万

5,510万円

2022年9月

5,510万

5,404万円

2022年9月

5,404万

5,040万円

2022年10月

5,040万

4,994万円

2022年10月

4,994万

5,380万円

2022年10月

5,380万

5,188万円

2022年10月

5,188万

5,398万円

2022年10月

5,398万

5,156万円

2022年10月

5,156万

5,280万円

2022年10月

5,280万

5,198万円

2022年10月

5,198万

5,048万円

2022年10月

5,048万

5,399万円

2022年11月

5,399万

5,230万円

2022年11月

5,230万

5,298万円

2022年12月

5,298万

5,187万円

2022年12月

5,187万

5,399万円

2022年12月

5,399万

5,237万円

2022年12月

5,237万

5,490万円

2023年1月

5,490万

5,461万円

2023年1月

5,461万

5,199万円

2023年3月

5,199万

5,264万円

2023年3月

5,264万

5,280万円

2023年3月

5,280万

5,141万円

2023年3月

5,141万

5,180万円

2023年4月

5,180万

5,211万円

2023年4月

5,211万

4,980万円

2023年4月

4,980万

5,108万円

2023年4月

5,108万

5,399万円

2023年4月

5,399万

5,305万円

2023年4月

5,305万

5,280万円

2023年4月

5,280万

5,322万円

2023年4月

5,322万

5,250万円

2023年5月

5,250万

5,064万円

2023年5月

5,064万

5,800万円

2023年6月

5,800万

5,318万円

2023年6月

5,318万

5,480万円

2023年6月

5,480万

5,417万円

2023年6月

5,417万

4,990万円

2023年6月

4,990万

4,858万円

2023年6月

4,858万

5,780万円

2023年8月

5,780万

5,253万円

2023年8月

5,253万

5,190万円

2023年9月

5,190万

5,225万円

2023年9月

5,225万

5,980万円

2023年11月

5,980万

5,658万円

2023年11月

5,658万

6,120万円

2023年11月

6,120万

5,429万円

2023年11月

5,429万

5,580万円

2023年12月

5,580万

5,769万円

2023年12月

5,769万

6,180万円

2024年2月

6,180万

6,235万円

2024年2月

6,235万

5,680万円

2024年3月

5,680万

5,673万円

2024年3月

5,673万

5,980万円

2024年3月

5,980万

5,975万円

2024年3月

5,975万

7,180万円

2024年3月

7,180万

6,806万円

2024年3月

6,806万

5,280万円

2024年3月

5,280万

5,303万円

2024年3月

5,303万

5,480万円

2024年3月

5,480万

5,977万円

2024年3月

5,977万

6,980万円

2024年4月

6,980万

6,708万円

2024年4月

6,708万

5,980万円

2024年5月

5,980万

5,767万円

2024年5月

5,767万

5,728万円

2024年5月

5,728万

6,980万円

2024年5月

6,980万

6,603万円

2024年5月

6,603万

5,680万円

2024年5月

5,680万

5,688万円

2024年5月

5,688万

5,880万円

2024年9月

5,880万

5,478万円

2024年9月

5,478万

4,980万円

2024年9月

4,980万

5,587万円

2024年9月

5,587万

6,988万円

2024年9月

6,988万

6,595万円

2024年9月

6,595万

5,900万円

2024年9月

5,900万

5,305万円

2024年9月

5,305万

4,780万円

2024年10月

4,780万

5,589万円

2024年10月

5,589万

4,980万円

2024年10月

4,980万

5,504万円

2024年10月

5,504万

4,780万円

2024年11月

4,780万

5,352万円

2024年11月

5,352万

5,980万円

2025年3月

5,980万

4,990万円

2025年3月

4,990万

7,680万円

2025年4月

7,680万

6,404万円

2025年4月

6,404万

7,490万円

2025年5月

7,490万

6,500万円

2025年5月

6,500万

6,280万円

2025年11月

6,280万

5,365万円

2025年11月

5,365万

6,950万円

2026年3月

6,950万

6,706万円

2026年3月

6,706万

7,580万円

2026年3月

7,580万

7,009万円

2026年3月

7,009万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府向日市寺戸町寺田50-1

口コミ・レビュー

桂川沿いの暮らしを楽しむ20代さん居住者 / 2023年11月

交通利便性★★★★☆

良い点: JR桂川駅まで徒歩7分と近く、大阪方面への通勤に便利です。阪急洛西口駅も徒歩圏内なので、使い分けられるのが良いですね。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大型ショッピングモールが近く、買い物に困ることはありません。公園も整備されていて、休日を過ごすのに快適です。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用施設も充実していて、居住者同士の交流も生まれます。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通の便と周辺施設の充実ぶりは魅力。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。もう少し駅周辺に賑わいがあれば完璧ですが、静かな環境を好む方にはおすすめです。

子育てファミリーからの購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心です。近隣に保育園や公園も多いので、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 商店街などは少なく、日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。最新の設備が標準装備されているのは嬉しい。

気になる点: モデルルームを見ましたが、収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、住民への対応がしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。小学校が近く、公園も多いのは大きなメリットです。お部屋の広さや設備も十分ですが、周辺の生活利便性（買い物のしやすさなど）は、もう少し確認したい点です。共用部や管理体制は良好なので、前向きに検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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