マンション

ローレルスクエア高の原プレミスト

京都府木津川市相楽台1丁目4-2近鉄京都線／高の原駅徒歩7分

ローレルスクエア高の原プレミストをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	4LDK	85m²前後	相楽台小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須
4日前	母＋子ども1人	2SLDK	70m²以上	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
6日前	子育て世帯（転勤族）	2SLDK	105m²前後	駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	65m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	85m²台	築15年以内希望, 管理体制重視, 上層階希望

新婚夫婦

3日前

4LDK85m²前後

相楽台小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

母＋子ども1人

4日前

2SLDK70m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

6日前

2SLDK105m²前後

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

4LDK65m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2SLDK85m²台

築15年以内希望, 管理体制重視, 上層階希望

上記以外にもローレルスクエア高の原プレミストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府木津川市相楽台1丁目4-2

交通

近鉄京都線／高の原駅徒歩7分

築年月

2017年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

263戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

68.80m² ～ 103.91m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

8023.97m²

駐車場数

267

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

近鉄不動産大和ハウス工業

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

相楽台小学校

中学校区域

木津第二中学校

ブランド

ローレル

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンモール高の原」約10m ●「兜台公園」約150m ●「高の原中央病院」約550m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

27396.43m²

建築面積

4828.43m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

京都府木津川市相楽台1丁目4-2

バルコニー面積

10.06m² ～ 24.96m²

売却査定履歴

ローレルスクエア高の原プレミストの過去の取引実績

直近価格

5,901万円

平均価格

4,714万円

最高値

6,580万円

最安値

3,180万円

下落傾向（前回比 679万円）

4,880万円

2017年2月

4,880万

5,002万円

2017年2月

5,002万

5,880万円

2017年3月

5,880万

5,755万円

2017年3月

5,755万

3,380万円

2017年9月

3,380万

3,664万円

2017年9月

3,664万

5,880万円

2017年9月

5,880万

5,394万円

2017年9月

5,394万

3,380万円

2017年10月

3,380万

3,646万円

2017年10月

3,646万

3,180万円

2018年4月

3,180万

3,556万円

2018年4月

3,556万

3,980万円

2018年10月

3,980万

3,836万円

2018年10月

3,836万

4,680万円

2018年11月

4,680万

4,238万円

2018年11月

4,238万

4,280万円

2018年12月

4,280万

4,134万円

2018年12月

4,134万

4,430万円

2019年3月

4,430万

4,206万円

2019年3月

4,206万

3,780万円

2019年3月

3,780万

3,921万円

2019年3月

3,921万

4,430万円

2019年10月

4,430万

4,286万円

2019年10月

4,286万

3,980万円

2020年2月

3,980万

4,053万円

2020年2月

4,053万

4,190万円

2020年3月

4,190万

4,263万円

2020年3月

4,263万

4,380万円

2020年6月

4,380万

3,924万円

2020年6月

3,924万

3,890万円

2020年11月

3,890万

3,865万円

2020年11月

3,865万

4,660万円

2021年2月

4,660万

4,708万円

2021年2月

4,708万

4,990万円

2021年5月

4,990万

4,839万円

2021年5月

4,839万

3,480万円

2021年6月

3,480万

3,627万円

2021年6月

3,627万

3,890万円

2022年3月

3,890万

3,765万円

2022年3月

3,765万

4,200万円

2022年10月

4,200万

3,885万円

2022年10月

3,885万

5,900万円

2022年12月

5,900万

5,398万円

2022年12月

5,398万

4,580万円

2022年12月

4,580万

3,908万円

2022年12月

3,908万

5,480万円

2023年2月

5,480万

4,800万円

2023年2月

4,800万

4,290万円

2023年3月

4,290万

4,030万円

2023年3月

4,030万

4,280万円

2023年3月

4,280万

4,280万円

2023年3月

4,280万

4,680万円

2023年4月

4,680万

4,932万円

2023年4月

4,932万

4,280万円

2023年4月

4,280万

4,127万円

2023年4月

4,127万

5,180万円

2024年3月

5,180万

4,609万円

2024年3月

4,609万

4,625万円

2024年3月

4,625万

5,480万円

2024年4月

5,480万

5,059万円

2024年4月

5,059万

4,980万円

2024年4月

4,980万

4,204万円

2024年4月

4,204万

4,880万円

2024年5月

4,880万

5,006万円

2024年5月

5,006万

5,080万円

2024年5月

5,080万

5,072万円

2024年5月

5,072万

4,680万円

2024年9月

4,680万

4,954万円

2024年9月

4,954万

4,780万円

2024年10月

4,780万

4,508万円

2024年10月

4,508万

5,080万円

2024年11月

5,080万

5,046万円

2024年11月

5,046万

5,080万円

2024年12月

5,080万

4,997万円

2024年12月

4,997万

4,777万円

2024年12月

4,777万

4,979万円

2024年12月

4,979万

4,580万円

2025年3月

4,580万

4,374万円

2025年3月

4,374万

4,980万円

2025年6月

4,980万

4,940万円

2025年6月

4,940万

4,750万円

2025年7月

4,750万

4,817万円

2025年7月

4,817万

5,780万円

2025年7月

5,780万

5,575万円

2025年7月

5,575万

6,580万円

2025年8月

6,580万

5,504万円

2025年8月

5,504万

4,780万円

2025年8月

4,780万

4,909万円

2025年8月

4,909万

4,490万円

2025年9月

4,490万

4,596万円

2025年9月

4,596万

6,280万円

2025年11月

6,280万

5,805万円

2025年11月

5,805万

6,580万円

2025年12月

6,580万

5,560万円

2025年12月

5,560万

4,980万円

2025年12月

4,980万

4,959万円

2025年12月

4,959万

6,580万円

2026年1月

6,580万

5,778万円

2026年1月

5,778万

6,580万円

2026年2月

6,580万

5,901万円

2026年2月

5,901万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府木津川市相楽台1丁目4-2

口コミ・レビュー

高の原ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄高の原駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 相楽台小学校が近く、子育て環境としては非常に良いです。公園も多く、緑豊かで落ち着いた雰囲気なので、散歩するだけでもリフレッシュできます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部分も綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 駐車場が少し狭いと感じる時があります。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には特におすすめできます。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。少し気になるのは駐車場ですが、許容範囲内です。

元住人さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数が比較的新しいため、水回りなどの設備は最新で使いやすいです。床暖房もあり、冬場は快適に過ごせました。

気になる点: 部屋によっては、窓の外の眺望があまり良くない場合があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には商業施設がありますが、夜遅くまで開いているお店は少ないです。もう少し賑やかな雰囲気を期待していました。

気になる点: 車がないと、少し不便に感じる場面もあります。

築年数の割には手頃な価格で購入できる魅力があります。設備面や管理面はしっかりしており、快適に住むことができました。ただ、周辺の商業施設の充実度や夜の賑わいについては、もう少し期待していた部分もありました。ファミリー層には良い環境だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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